Superimmo
6

Vente maison 238 500 €
43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 547 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
Guy Hoquet La Rochelle Ouest

Guy Hoquet La Rochelle Ouest

652 avis
05 46 01 04 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

A Vendre - Maison récente de 2019 avec jardinet LA ROCHELLE - Proche centre-ville Quartier SAINT-MAURICE Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied construite en 2019 par un constructeur professionnel vous séduira par sa fonctionnalité et son excellent état général. Avec une superficie habitable de 43 m², elle se compose de : Une entrée, Un séjour avec cuisine, Deux chambres, Une salle d'eau moderne, Un jardinet privatif idéal pour profiter des beaux jours, Et la possibilité de stationner un véhicule devant la maison. Cette maison bénéficie d'un DPE en classe B, garantissant de faibles consommations énergétiques, notamment grâce à son poêle à granulés performant et son isolation. Situation idéale : A seulement 2,3 km de la place de Verdun, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et écoles, tout en étant au calme. La maison est actuellement louée jusqu'en octobre 2026, offrant un rendement immédiat et sans souci. Possibilité de l'habiter par la suite. Son prix de vente est de 238 500 euros. Le prix net est de 225 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % soit 13 500 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par Hugo BUCCI, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 880 078 621. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST. Référence de l'annonce : 8333 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hugo BUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 078 621 - La Rochelle.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 8333 - Réf Superimmo : ANVXZITIE
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 5 547 € / m²
Taxe foncière : 902 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

43 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 79 m²Plain-pied
1 ParkingAnnée de construction : 2019
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 454 € / an
Maximum : 614 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUY HOQUET LA ROCHELLE OUEST

Siren : 503116360
652 avis clients
05 46 01 04 04 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à La Rochelle