Vente maison 1 185 600 €

196 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Rochelle (17000)

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6 049 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

IMMTIM Chandeau

99 avis

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Description

À quelques minutes du centre-ville de La Rochelle, maison d'architecte récemment rénovée avec des prestations haut de gamme d'environ 200 m2 sur une parcelle de 1200 m2.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 80 m2 avec une cuisine ouverte et un bel îlot central.
Le salon s'ouvre entièrement sur le jardin clos et paysagé par de larges baies vitrées avec une vue imprenable sur une vaste terrasse et piscine chauffée.
Au total six chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée.
Un garage et un sous-sol complètent cet ensemble immobilier sans oublier son vaste préau.
Coup de coeur garanti pour ce bien d'exception.
Référence agence : 7809

Publiée le 20/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : QZ79-A2M-867 - Réf Superimmo : ANVXZX8P3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 185 600 €	Prix au m² : 6 049 € / m²
Taxe foncière : 3 935 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 45 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 140 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	196 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2023.

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