Vente maison 2 465 000 €

480 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Rochelle (17000)

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5 135 €/m²
Chauffage au gaz

Immobilier Desvallois

124 avis

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Description

Découvrez ce magnifique hôtel particulier au riche passé historique rochelais situé en plein cœur de La Rochelle. Cette propriété de 430 m² offre un charme intemporel avec un potentiel immense. Composée de belles pièces de vie et de 5 chambres, elle dispose également d'une dépendance idéale pour y aménager une maison d'amis, d'un jardin verdoyant et d'un garage. Bien que nécessitant des travaux de rafraichissement et de confort, cette résidence promet un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 9316

Maj le 04/06/2025 - Réf. agence : DPAA-TN6-M7R - Réf Superimmo : ANVXWXKKO

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Caractérisques

Prix de vente : 2 465 000 €	Prix au m² : 5 135 € / m²

115 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	480 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 730 m²
3 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
3 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 7 540 € / an

Maximum : 10 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Siren : 300319092 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2019 000 009 699

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