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Vente maison 323 000 €
99 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Rochelle (17000)

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  • 3 263 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Carole PASQUET - iad

Carole PASQUET - iad

18 avis
06 07 15 32 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Pasquet vous propose: La Rochelle quartier Mireuil, proche du Parc Kennedy, au calme maison de 99m², datant de 1966 en excellent état général. Cette maison offre un cadre de vie agréable grâce avec son grand jardin de 523 m2, dans un quartier résidentiel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier 1960. La maison se compose 3 chambres confortables avec placards, d'un salon, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine, d'une véranda ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette. En plus des 69 M2, vous trouverez un garage, une buanderie et un bureau.
La maison est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique et du chauffage individuel au gaz.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Pasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 418256376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 27/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 1877439 - Réf Superimmo : ANVXZRAGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 3 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

99 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 523 m²1 Garage
Année de construction : 1966Chauffage au gaz (radiateurs)
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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