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Immo Concept 49

(102 avis)

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

(102 avis)

294 500 € 2 319 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Trélazé (49800)

EXCLUSIVITE - TRELAZE - Très agréable maison de ville offrant une belle pièce de vie avec une cheminée insert, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de douche et une buanderie. Une dépendance, un garage, le tout sur un terrain arboré entièrement clos de 369m2.

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Home Sweet Home

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 16/10/2025 - mise à jour 20/11/2025

239 950 € 2 666 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 292 m²

Trélazé (49800)

Seulement chez Home sweet Home Maison contemporaine à Trélazé, sur un terrain de presque 300m2, cette maison comprend un salon donnant sur le jardin et une terrasse sur l'arrière, une cuisine aménagée, une lingerie, au 1er étage 3 chambres avec chacune un placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage et le jardin complètent ce bien. Contactez moi pour d'autres informations (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Négo for you

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Négo for you 14/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

339 000 € 2 608 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Trélazé (49800)

Maison familiale moderne à Trélazé 130 m² Proche Angers Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 130 m², idéalement située à Trélazé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, et à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers. Un emplacement parfait, avec un accès rapide aux rocades pour simplifier tous vos déplacements. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux : un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (four, plaque électrique, meubles haut et bas, ainsi qu'un grand îlot central). Un cellier/arrière-cuisine attenant et un garage complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir vos invités. A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, avec terrasse et pelouse synthétique, parfait pour les moments de détente en famille. A l'étage, vous trouverez : Trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, Une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, Un espace buanderie indépendant, pratique et fonctionnel. Cette maison allie confort, modernité et praticité, dans un environnement calme et recherché, à deux pas de toutes les commodités. o6.84.89.04.24 Agent commercial : juliette LACENAS ( rsac : 849252630 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : A/A Honoraire charge acquéreur 320 000 euros net vendeur 19 000 euros TTC de commission agence (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

395 000 € 3 238 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Trélazé (49800)

A vendre en sortie de Saint BARTHELEMY,49124 , sur Trélazé 49800, maison d'environ 130 m2 sur terrain paysager de 1000m2. Vie de plain pied agréable avec 63 m2 de pièce de vie ensoleillée , chambre , salle de douche, wc .A l'étage , 3 belles chambres ,une salle de bains avec baignoire et douche ,wc .Les plus de ce bien ... en retrait de la route , proche commodités , bus et proche tous accès autoroutes à moins de 5 mn , piscine chauffée de 5x8 de 2024 .Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 120, soit C, GES: 23, soit C. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84533

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par ROSINE IMMO WEST 14/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

235 990 € 2 408 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Trélazé (49800)

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transport en commun ( bus et train), venez découvrir cette maison récente, offrant une surface au sol de plus de 104 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Disposition : Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisne aménagée et équipée , deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau, et un WC indépendant. (possibilité de créer une pièce de vie de 43m²) À l'étage :Grand palier et pièce annexe Prestations complémentaires : Garage Chauffage économique Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques Ligne de bus de ville N°1, 2 et 10 Gare SNCF Normes PMR Libération du bien : fin printemps 2026 Pour toute information ou visite, contactez : Sébastien Morata – Rosine Immo West 07 87 47 17 50 Agent commercial indépendant – RSAC 824 588 636 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sébastien MORATA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824588636

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025

206 700 € 3 644 €/m²
Maison • 56,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Trélazé (49800)

Rare sur le marché ! Charmante maison de plain-pied dans un quartier agréable, proche de tout ! Les plus : - Maison de plain-pied - Proche commerces, transports et services - Double garage - Terrasse - 2 chambres + 1 bureau Nicole Joubert vous propose cette maison de plain-pied de 56 m², idéalement située dans un quartier agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et de deux garages offrant un espace de rangement. Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935 194 928. Visite vidéo sur demande. Référence : 1702O (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

285 000 € 2 568 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Trélazé (49800)

Maison construction récente sous décennale Située dans un environnement paisible et recherché proche du quartier Justices, découvrez cette maison récente et lumineuse à seulement 10mns à pieds des commerces des Pyramides à Trélazé. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse et jardin exposés sud ouest, une buanderie avec accès au garage et une vie de plain pied possible avec une chambre comprenant une salle d'eau et toilette indépendant. À l’étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second toilette indépendant. Les atouts qui font la différence : - Construction récente – DPE A - Chauffage au sol sur les deux niveaux - Aucun vis-à-vis, exposition idéale - Calme - quartier résidentiel - Garantie constructeur en cours Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, confort et modernité. 👉 Une opportunité à saisir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Réf: 2441250903 (Les honoraires de 1.8% sont à charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

Etoile Immobilière

(99 avis)

Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Etoile Immobilière 15/06/2025 - mise à jour 29/11/2025

(99 avis)

174 900 € 2 546 €/m²
Maison • 68,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélazé (49800)

Une nouvelle Exclusivité de l'ETOILE. Cette habitation de Trélazé est à taille humaine et ne manque pas d'atouts et le charme opère dès l'arrivée sur la terrasse et dans le jardin ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un séjour double avec cheminée, d'une cuisine meublée et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un espace grenier-buanderie (aménageable). Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir mais elle le mérite amplement. Vous serez séduits par son environnement, son calme et son potentiel. Située à proximité de la rue principale de Trélazé, proche des bus et des commerces de proximité. Vous serez aux portes d'Angers et des Justices. Vous pourrez facilement rejoindre les grands axes routiers et accéder à Paris, Cholet... Thomas PORRET, 06.76.81.74.97 agent commercial EI RCS 808006472 ETOILE IMMOBILIERE spécialiste de la VENTE - GESTION - LOCATION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Benjamin Bordin - iad

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

Proposée par Benjamin Bordin - iad 07/07/2025 - mise à jour 30/07/2025

310 000 € 2 441 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Trélazé (49800)

iad France - Benjamin Bordin vous propose: Située au cOEur de Trélazé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison de 127m² habitable, pleine de caractère saura séduire les amoureux de l’ancien à la recherche d’un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon/séjour avec une lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, salle de douche et wc. À l'étage, un palier dessert l'espace nuit qui se compose de quatre chambres avec rangements, WC indépendant et placards Coté extérieur, une belle terrasse pour profiter de moments ensoleillé, un garage et un puit. Tout cela sur un terrain clos et sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bordin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 948780366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ARENES

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par LES ARENES 05/12/2025

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Trélazé (49800)

ANGERS JUSTICES/TRELAZE Découvrez cette superbe maison contemporaine de 150 m², pensée pour offrir un confort absolu et un style de vie moderne. Dès l'entrée, vous profitez d'un beau dressing parfaitement intégré, d'un grand cellier arrière cuisine très pratique et d'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une suite parentale spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, crée un espace convivial et élégant, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter l'organisation de la maison. A l'extérieur, le charme continue : un beau jardin soigneusement aménagé, une terrasse accueillante pour vos soirées d'été, et une piscine qui ajoute une touche de luxe supplémentaire. La maison bénéficie de prestations de très haute qualité : matériaux soignés, finitions impeccables, confort et design réunis? le tout dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et des commerces. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, élégante et parfaitement située. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 23/05/2025 - mise à jour 10/11/2025

449 000 € 2 721 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 427 m²

Trélazé (49800)

Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison ancienne baigne dans la lumière naturelle et offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, d'un cellier, et d'un salon chaleureux avec cheminée. . Aux étages, réparties sur deux niveaux, vous trouverez quatre chambres confortables, À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable agrémenté d'une cuisine d'été, parfait pour les beaux jours. Un grand garage indépendant de 25 m2 accueille également un atelier et une cave. La maison a bénéficié de récents travaux de rénovation visant à améliorer la performance énergétique : chaudière neuve, isolation partielle de la toiture, et ravalement complet avec peinture extérieure neuve. Une belle opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités de la ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHERAY - immo reseau

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par CHERAY - immo reseau 07/05/2025 - mise à jour 08/10/2025

336 000 € 2 556 €/m²
Maison • 131,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Trélazé (49800)

Maison 5 pièces 131m². Cette contemporaine vous propose 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un espace de vie de 50.57m², un cellier, une buanderie et un garage avec en plus tous les commerces et la gare de Trélazé à pied Prix de vente 336 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Prix de vente 336 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34755) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 336 000 € Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Négo for you

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par Négo for you 18/11/2025

395 000 € 3 038 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Trélazé (49800)

Maison située dans un quartier calme de Trélazé, proche des commodités avec piscine récente et jardin paysagé. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un cellier une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 1000m2 proche du marché de Malaquais. Ce bien dispose également d'un garage attenant à la maison et une place de stationnement devant la maison. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 07 40 87 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix du bien net vendeur : 380 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros Prix frais d'agence inclus : 395 000 euros DPE C/C (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 06/12/2025

379 800 € 2 515 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Trélazé (49800)

Idéal famille avec enfants et/ou possibilité d'installer une activité libérale, vous vous laisserez séduire ses atouts : - Son charme et son caractère - Sa proximité avec les commodités - Son DPE : C - Sa rénovation de qualité Venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce de vie d'environ 35 m² desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage on retrouve un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon privatif et une salle d'eau. Le bien comprend également un sous-sol complet avec coin bureau, buanderie, salle de jeux, un atelier avec espace boutique avec son entrée indépendante idéal pour y installer votre activité, une belle terrasse en bois avec salon de jardin, garage, le tout sur une parcelle de 393 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Visite vidéo sur demande référence : 796C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 10/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

260 585 € 2 910 €/m²
Maison • 89,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 243 m²

Trélazé (49800)

Découvrez cette maison familiale de 90 m² située à Trélazé, dans un quartier agréable et recherché. Elle est idéalement placée, à proximité des transports, des commerces et des écoles. Les points forts de cette maison : - Son emplacement privilégié - Ses volumes généreux - Son garage Dès l'entrée, vous accéderez à une belle pièce de vie lumineuse, un salon-séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi. Vous trouverez également un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, pour un confort optimal. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable. réf : 704A ----- CONTACT : Fabien SARDA ----- Agent Commercial RCS : 514901040 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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