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A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Maison, 122 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 238 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 007 m²

Trélazé (49800)

A vendre en sortie de Saint BARTHELEMY,49124 , sur Trélazé 49800, maison d'environ 130 m2 sur terrain paysager de 1000m2. Vie de plain pied agréable avec 63 m2 de pièce de vie ensoleillée , chambre , salle de douche, wc .A l'étage , 3 belles chambres ,une salle de bains avec baignoire et douche ,wc .Les plus de ce bien ... en retrait de la route , proche commodités , bus et proche tous accès autoroutes à moins de 5 mn , piscine chauffée de 5x8 de 2024 .Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 120, soit C, GES: 23, soit C. Annabelle OLIVE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 97795381900017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84533

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Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 23/07/2025 - mise à jour 08/11/2025
5
Maison, 56,73 m²

206 700 € 3 644 €/m²
Maison • 56,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Trélazé (49800)

Rare sur le marché ! Charmante maison de plain-pied dans un quartier agréable, proche de tout ! Les plus : - Maison de plain-pied - Proche commerces, transports et services - Double garage - Terrasse - 2 chambres + 1 bureau Nicole Joubert vous propose cette maison de plain-pied de 56 m², idéalement située dans un quartier agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. A l'extérieur, vous profitez d'une terrasse idéale pour les repas en plein air et de deux garages offrant un espace de rangement. Pour visiter, contactez Pauline CABART, agent commercial N° 935 194 928. Visite vidéo sur demande. Référence : 1702O (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline CABART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Delahaye - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 07/12/2025
6
Maison, 111 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 568 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 393 m²

Trélazé (49800)

Maison construction récente sous décennale Située dans un environnement paisible et recherché proche du quartier Justices, découvrez cette maison récente et lumineuse à seulement 10mns à pieds des commerces des Pyramides à Trélazé. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse et jardin exposés sud ouest, une buanderie avec accès au garage et une vie de plain pied possible avec une chambre comprenant une salle d'eau et toilette indépendant. À l’étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second toilette indépendant. Les atouts qui font la différence : - Construction récente – DPE A - Chauffage au sol sur les deux niveaux - Aucun vis-à-vis, exposition idéale - Calme - quartier résidentiel - Garantie constructeur en cours Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, confort et modernité. 👉 Une opportunité à saisir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail Réf: 2441250903 (Les honoraires de 1.8% sont à charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821

LES ARENES
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par LES ARENES 05/12/2025
9
Maison, 150 m²

550 000 € 3 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Trélazé (49800)

ANGERS JUSTICES/TRELAZE Découvrez cette superbe maison contemporaine de 150 m², pensée pour offrir un confort absolu et un style de vie moderne. Dès l'entrée, vous profitez d'un beau dressing parfaitement intégré, d'un grand cellier arrière cuisine très pratique et d'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une suite parentale spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, crée un espace convivial et élégant, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter l'organisation de la maison. A l'extérieur, le charme continue : un beau jardin soigneusement aménagé, une terrasse accueillante pour vos soirées d'été, et une piscine qui ajoute une touche de luxe supplémentaire. La maison bénéficie de prestations de très haute qualité : matériaux soignés, finitions impeccables, confort et design réunis? le tout dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et des commerces. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, élégante et parfaitement située. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sara BENOIT - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025
Proposée par Sara BENOIT - iad 31/10/2025
(55 avis)
15
Maison, 94 m²

265 000 € 2 819 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Trélazé (49800)

iad France - Sara Benoit vous propose: À Trélazé – Maison non mitoyenne de PLAIN-PIED 3 Chambres avec jardin Venez découvrir cette agréable maison de 2008 entièrement rénovée avec soin, offrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels, située dans un environnement calme à Trélazé. Vous profiterez de plain-pied d’une spacieuse pièce de vie de 41m² composée d’une cuisine aménagée et en partie équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur un salon/séjour, d’une buanderie, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Coté extérieur, vous disposerez d’une terrasse exposée SUD sans vis-à-vis, d’un abri de jardin et d’une cour pour stationner vos véhicules. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme de ce pavillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou 29/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
6
Maison, 146 m²

419 000 € 2 870 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Trélazé (49800)

Située à proximité des commodités et des transports, à moins de 10 minutes d'Angers centre, cette maison contemporaine offrant 146 m² habitables, vous séduira par : - Son architecture moderne - Sa luminosité - La qualité de sa fabrication et des matériaux - Sa consommation énergétique : DPE A - Sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée - son jardin clos - Sa vie de plain pied La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle de douche privative et dressing, WC, A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante avec WC. La maison dispose en outre d'une grande pergola vitrée offrant un confort de vie extérieur, d'un jardin clos et d'un garage. Ref : 714A (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 06/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Maison, 68,1 m²

Prix en baisse 253 200 € 3 718 €/m²
Maison • 68,1 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Trélazé (49800)

Située dans un quartier calme et non passant, à proximité d'Angers Les Justices, proche des commerces et transports, venez découvrir cette jolie maison de 2020, au design moderne et offrant tout le confort d'un bien récent. Ultra lumineuse, cette maison entièrement de plain pied et PMR se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour ide plus de 30 m², idéal pour recevoir, de 2 chambres, de WC indépendants et d'une salle d'eau. Côté extérieur, profitez d'un agréable patio et d'une cour privative entièrement clos de murs et portail automatique. Vous serez séduit par : - Sa vie de plain pied - Sa luminosité - Son jardin clos - Sa situation géographique - Sa performance énergétique (RT 2012) Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Visite vidéo sur demande Ref :1706O (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par PATRICE LACOURREGE - Propriétés-privées.com 16/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
10
Maison, 176 m²

Prix en baisse 314 000 € 1 784 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 337 m²

Trélazé (49800)

Maison de 6 chambres, au calme dans le quartier des allumettes. La maison propose une entrée qui dessert une chambre/bureau , une grande chambre de rez de chaussée, un séjour avec cheminée en tuffeau semi ouvert sur une cuisine a/e forment un espace à vivre très cocooning. Une salle de douche et wc indépendant permettent une vie de plain pied. En continuité de la cuisine, on accède à une belle terrasse pour profiter du charmant jardin aux murs de schiste. Un garage déporté donne accès au fond du jardin. A l'étage, un large palier distribue 3 chambres et un appartement de type 2, éventuellement à vocation locative du fait de son accès indépendant... Le jardin enfin, de taille intéressante pour la ville est joliment aménagé et ombragé. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE, au 06 81 65 10 68 ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : Prix de vente du bien : 314000 euros. Prix du bien hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC : 4.67 % soit 14000 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Consommation d'énergie primaire : 217 kWh/m²/an. Émission de Gaz à effet de serre : 47 KgCO²/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 0/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300 euros et 4510 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par L'Adresse De Trélazé 13/11/2025
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Maison, 107 m²

337 800 € 3 157 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Trélazé (49800)

EN EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied à Trélazé Située à seulement 600 mètres des commerces, cette maison de 107 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts : - 3 chambres spacieuses et un bureau - Cuisine aménagée et équipée - un salon lumineux - Salle d'eau fonctionnelle - Garage situé au fond du jardin, avec accès indépendant par l'extérieur. Matériaux de qualité, finitions soignées, confort immédiat. DPE: C (167) GES: C (25) REF: 36149 *Honoraires à charge acquéreur. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par L'Adresse De Trélazé 21/06/2025 - mise à jour 23/11/2025
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Maison, 131,09 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 044 €/m²
Maison • 131,09 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Trélazé (49800)

Maison familiale à Trélazé, quartier Malaquais Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Trélazé, cette charmante maison de 5 pièces allie confort, luminosité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied avec un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, un palier dessert trois chambres, un placard de rangement, et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain paysager de 1000 m² avec une piscine totalement automatisée sans entretient sous garantie installée en 2024, parfaite pour les journées d'été, et un garage qui complètent ce bien rare à la vente. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Contactez nous pour organiser une visite REF: 36043 *DPE: C (120) / GES: C (23) *Honoraires à charge acquéreur *Prix Honoraires inclus (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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