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ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 27/09/2025 - mise à jour 08/11/2025
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 679 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Chanteloup-les-Bois (49340)

Maison Contemporaine de plain-pied au vaste séjour traversant et lumineux - Pompe à chaleur performante et ballon thermodynamique- VMC double flux 49340 CHANTELOUP LES BOIS, proche VEZINS, CORON, 20mn de CHOLET et CHEMILLE, 15mn de VIHIERS Découvrez cette superbe maison contemporaine , construite en 2000, isolation refaîte en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie modernité et confort, avec une surface habitable généreuse et un séjour spacieux de 57 m² environ. Imaginez-vous dans cette maison plain-pied, baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout avec sa verrière. Le coin nuit séparé comporte trois chambres, la salle d' eau et le WC indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez des deux terrasses dont une plus intimiste pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est assuré avec un espace intérieur dans un grand garage avec atelier, préau avec rangement et deux places extérieures. La toiture en tuile et l'état intérieur en excellent état garantissent une habitation durable et agréable. Cette maison traversante est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, un bus, une crèche, une alimentation générale, plusieurs restaurants et médecins généralistes à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Je suis à votre disposition Philippe CHAGNOT ROSINEIMMOWEST 0659474662 Agent commercial régulièrement inscrit au RSAC 533571485 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Philippe CHAGNOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533571485

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Geraldine COTTEVERTE - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
Proposée par Geraldine COTTEVERTE - iad 03/10/2025 - mise à jour 24/11/2025
(35 avis)
18
Maison, 183 m²

355 000 € 1 940 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 932 m²

Loire-Authion (49140)

iad France - Geraldine Cotteverte vous propose: Élégante demeure en tuffeau XVIIIᵉ-XXᵉ, 5 chambres, au cOEur du joli village de charme de Cornillé-les-Caves, cette maison de 183 m² allie authenticité et confort. Elle offre : • De beaux espaces de vie lumineux, avec une véritable vie de plain-pied • Deux cheminées, apportant charme et chaleur à la maison • 5 chambres spacieuses • 2 salles d’eau et 1 salle de bains • Un jardin verdoyant et fleuri, parfaitement entretenu • Des caves troglodytes et un puits, atouts rares et recherchés • Le tout-à-l’égout, pour un confort moderne appréciable Un bien rare qui saura vous séduire : quelques travaux à prévoir pour le mettre à votre goût et révéler tout son potentiel. Si vous souhaitez la découvrir, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 159 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819229147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Violette BOUTIN - megAgence
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 24/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
11
Maison, 89 m²

228 500 € 2 567 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 348 m²

Beaupréau-en-Mauges
La Poitevinière (49510)

Violette BOUTIN - megAgence- LA POITEVINIERE. À seulement 10 minutes de BEAUPREAU, découvrez cette belle maison de 2023 de plain-pied construite en 2023, offrant confort moderne, agencement fonctionnel et un environnement paisible avec vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée avec ilot central , idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit, bien séparée, comprend trois chambres confortables, une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Un cellier pratique et un garage attenant complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain paysagé d'environ 1 350 m², parfaitement entretenu et sans vis-à-vis, bordé de haies et d'arbres. La terrasse invite à la détente, tandis que le poulailler, l'abri de jardin et le puits raviront les amoureux de nature et de jardinage. Située dans un quartier calme et familial, la maison bénéficie d'un accès direct à un city parc et à l'étang communal, parfait pour les enfants, les balades ou les amateurs de pêche. Écoles et commerces se trouvent à proximité, et aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie agréable, entre modernité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Maison, 115 m²

199 900 € 1 738 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 972 m²

Chemillé-en-Anjou
Melay (49120)

Nouveauté en Exclusivité, Sur la charmante commune de Melay. Venez découvrir ce pavillon de 1984 indépendant et de plain pied, il se compose: d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et partiellement équipée. Coté nuit: 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une grande lingerie ainsi qu'un atelier de 13m² permettent d'imaginer une maison avec 4 chambres sans gros travaux . Un garage de 30m² et une cave en sous sol complètent les prestations de cette maison. Le tout sur un terrrain arboré d'environ 1000m². MON AVIS: prévoir une remise au goût du jour pour cette belle maison parfaitement entretenue ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901023684) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (189 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025
9
Maison, 62 m²

179 900 € 2 902 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 219 m²

Cholet (49300)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, au coeur d'un quartier calme de CHOLET, insoupsonnable depuis la rue, je vous invite à découvrir cette maison de plain pied qui provoque un véritable "effet COUP DE COEUR ". L'espace à vivre de 30m² offre de belles prestations: hauteur sous plafond et luminosité sont au programme. Un poêle à bois permet de chauffé toute la maison en complément des chauffages éléctriques. La cuisine est complétement aménagée et équipée et offre un accès direct à la terrasse et l'extérieur. Coté nuit: deux grandes chambres, un WC indépendant, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le + de cette maison: un grand garage de 30m² avec portail motorisé permet de rentrer un véhicule et du stockage. Une agréable cour pavé et clos de mur (sans vis à vis) et ne necessitant ancun entretien finira de vous convaincre. FAIRE VITE , bien rare sur le marché !!!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,82 % TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049796)

NEO'S Immobilier
(368 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par NEO'S Immobilier 10/09/2025 - mise à jour 25/10/2025
(368 avis)
8
Maison, 77 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 460 m²

Trémentines (49340)

Sous compromis : COMMUNE DE TREMENTINES. Venez découvrir ce beau plain-pied de 77m2 habitables comprenant: Entrée directe sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et WC. Garage. Jardin orienté SUD. Pour plus de renseignements, nous contacter. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Violette BOUTIN - megAgence
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Violette BOUTIN - megAgence 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 98 m²

Prix en baisse 233 500 € 2 383 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Beaupréau-en-Mauges
La Poitevinière (49510)

Violette BOUTIN - LA POITEVINIERE - Située au calme, en fond de lotissement, cette maison récente séduit par son confort de plain-pied et son cadre de vie paisible. Avec ses 98 m² habitables, elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine moderne aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec douche et baignoire. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Édifiée sur une parcelle de 546 m² sans vis-à-vis, cette maison combine modernité, praticité et tranquillité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison clé en main, lumineuse et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Violette BOUTIN, Tél. : 0661614719, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 412 782 971

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 08/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
3
Maison, 84 m²

312 900 € 3 725 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Charmante maison T4 de plain pied avec garage et jardin dans un quartier prisé de Saint-Sylvain. Découvrez cette superbe maison offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéale pour une famille. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, d’une salle de bain moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d’un garage et d’un jardin clôturé d’environ 200 m² environ, parfait pour les moments en extérieur. Située dans un quartier recherché et à quelques minutes d’Angers, cette maison combine modernité, confort et praticité au quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Annonce à titre informatif sous réserve de disponibilité et d’évolution du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Axel DILÉ - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Axel DILÉ - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 89 m²

228 500 € 2 567 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 348 m²

Beaupréau-en-Mauges (49510)

Axel DILÉ vous propose cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023, idéalement située à La Poitevinière, à seulement 10 minutes de Beaupréau. Sur une belle parcelle de 1 342 m², elle se compose d’une entrée desservant une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un espace salle à manger ouvrant sur l’extérieur et un grand salon lumineux. Séparée par un couloir, la partie nuit offre trois belles chambres et une grande salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire. WC suspendu indépendant. Un cellier et un garage complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une superbe terrasse donnant sur un grand jardin parfaitement entretenu, sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un poulailler, un abri de jardin ainsi qu’un puits. Enfin, vous bénéficierez d’un accès direct à l’étang communal, idéal pour les moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axel DILÉ, Tél. : 0670219624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988164786 - SAFTI – DILÉ Axel, Conseiller indépendant

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
10
Maison, 318 m²

415 000 € 1 305 €/m²
Maison • 318 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 800 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

Nichée au coeur de la campagne angevine, dans un environnement préservé et confidentiel, cet corps de ferme ancien de 310 m² entièrement rénovée offre une alliance rare entre volumes généreux, lumière et sérénité. A quelques minutes seulement des commodités de Thouarcé, la propriété se dévoile comme un véritable havre de paix, propice aux projets de vie familiaux ou à une résidence de charme. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie cathédrale, baignée de lumière naturelle, s'organise autour d'un insert chaleureux et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, pensée pour recevoir et partager. Une mezzanine aérienne, aménagée en petit salon intimiste, surplombe l'ensemble, apportant un cachet architectural singulier et une sensation d'espace remarquable. La maison offre une véritable vie de plain-pied, avec des prestations confortables et fonctionnelles. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec grand dressing, idéale pour une intimité préservée. Un bureau spacieux, une véranda prête à accueillir un espace bien-être ou un spa, ainsi qu'une salle de bain et deux salles d'eau complètent harmonieusement les lieux. Les espaces techniques ont été pensés avec soin : lingerie, local technique et buanderie s'intègrent discrètement pour un confort de vie optimal. A l'extérieur, le terrain d'environ 5 000 m² s'étend dans un écrin de verdure, sans vis-à-vis, invitant à la détente, aux réceptions estivales ou à l'aménagement de projets paysagers. Garage, hangar et ancien séchoir à tabac viennent enrichir le potentiel de cette propriété au caractère affirmé. Cette maison conjugue prestations, volumes et environnement privilégié, le tout dans une atmosphère paisible. A 15 mn de Brissac, et à 35 mn d'Angers et de sa gare. CLASSE ÉNERGIE : B :/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 3420 euros et 4680 euros par an. Contact EI: Nadège REDAIS : 06.07.62.52.06 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 441.971.827 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Agence Duret Vallet
(346 avis)
Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Duret Vallet 25/03/2025 - mise à jour 05/12/2025
(346 avis)
9
Maison, 91 m²

Prix en baisse 178 900 € 1 966 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 741 m²

Sèvremoine (49450)

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Axe Nantes - Cholet, Sur la commune de Saint Macaire en Mauges, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation de plain-pied comprenant : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une chaufferie, buanderie et un garage. Le tout sur un terrain de 740 m². A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. NIB Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Duret Vallet : Nicolas BENARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

EI - Dominique LEON - 3G IMMO
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par EI - Dominique LEON - 3G IMMO 25/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 932 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Turquant (49730)

A un kilomètre du centre bourg, cette maison est située dans un petit lotissement calme. La construction est de très bonne qualité. Elle est lumineuse et permet une vie de plain pied (deux chambres au rez de chaussée). L'étage propose une grande mezzanine qui peut faire office de salle de jeu ou bureau ainsi qu'une grande chambre. Elle est comme neuve et vous permet de vous installer sans aucun travaux. Un jardin aménagé, une cour goudronnée et un cabanon de 18 m2 complètent ce bien. Cette maison est idéale pour une famille ou une résidence secondaire dans ce village de charme et de caractère. Venez vite la découvrir et, peut être, poser vos valises ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique LEON inscrit au RSAC de SAUMUR n° 483352720 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Geneviève COTTEVERTE - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Geneviève COTTEVERTE - iad 08/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(18 avis)
8
Maison, 174 m²

Prix en baisse 354 000 € 2 034 €/m²
Maison • 174 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49123)

iad France - Geneviève Cotteverte vous propose: Magnifique vue sur la Loire, située dans le centre-ville d'INGRANDES LE FRESNE SUR LOIRE, proche des commerces et de la gare (ligne Angers-Nantes). Belle demeure Ligérienne de 174 m2 habitables sur 2 niveaux, comprenant une entrée, une pièce de vie avec accès sur terrasse, 4 chambres (dont 2 de plain-pied). Un logement indépendant très lumineux avec mezzanine, pour bureau, locatif ou location saisonnière avec accès sur le coté et vue sur la Loire également. Chauffage PAC et chauffe-eau thermodynamique. Belle terrasse en bois avec petit jardin. Grenier aménageable possibilité de 2 chambres supplémentaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geneviève Cotteverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 797949765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CORINNE VAILLANT - BSK Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
19
Maison, 104 m²

Prix en baisse 248 500 € 2 389 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 807 m²

Orée d'Anjou
Saint-Christophe-la-Couperie (49270)

RARE sur le marché, venez poser vos valises dans cette maison 'Coup de coeur' entièrement rénovée et agrandie en 2021 avec un Diagnostic énergétique en A. Située à SAINT-CHRISTOPHE-LA COUPERIE, au calme ce plain pied marie le charme des briquettes et l'élégance du confort contemporain, grâce à des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés et un aménagement pensé avec goût. Cette belle maison offre un vrai confort de vie avec 104m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 807m2 sans vis à vis. À l'intérieur : - Une grande pièce de vie traversante et baignée de lumière, orientée plein sud, avec cuisine intégrée (aménagée et équipée) et îlot central. Cet espace de vie ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, agréable et sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. - Trois belles chambres, confortables et bien agencées. - Salle de bain élégante avec baignoire, douche à l'italienne double vasque pour votre confort. - Toilettes individuelles À l'extérieur Ce terrain clos de 807 m², sans vis-à-vis et au calme, vous séduira par ses espaces aux ambiances variées : - Entrée contemporaine avec portail électrique et portillon assorti - Un espace de stationnement délimité, implanté dans la propriété à proximité immédiate de l'entrée de service, permet d'accueillir plusieurs voitures - Terrain de pétanque convivial pour partager des moments entre amis - Terrasse plein sud idéale pour prolonger les journées et soirées d'été DIVERS : Chauffage au sol électrique / Volets roulants radio sur toute la maison / Assainissement individuel aux normes avec cuve en béton / Possibilité de créer un Garage ou Carport selon vos besoins. PONTS FORTS : Maison économe en A / Matériaux haut de gamme / Beaux espaces / Emplacement géographique agréable. Appelez moi vite pour échanger sur votre projet et convenir ensemble d'une visite pour ne pas passer à côté de cette belle maison. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 302621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 248 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Éric MOURIN - SAFTI
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 10/11/2025
9
Maison, 90 m²

142 950 € 1 588 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 13 000 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Cette jolie propriété offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne.la fibre est à proximité. Proche des écoles et desservie par un arrêt de bus, elle allie tranquillité et praticité, situé à 15 minutes de Segré en Anjou Bleu. À l'extérieur, cette maison de plain-pied dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave pour le rangement et d'un vaste jardin arboré de 13000m² avec un plan d'eau ,un puit, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de détente en plein air. L'ensemble est complété par un garage double, d'un grand hangar, dépendance et des places de parking. À l'intérieur, cette fermette de 99 m² propose une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables, un WC, une salle d'eau attenante avec un accès extérieur, ainsi qu'une cave et un grenier aménageable. Offrant un cadre de vie authentique et convivial, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 950 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 001,98 € Honoraires charge acquéreur : 7 948,02 € soit 5,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

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