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Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 18/11/2025
9
Maison, 100 m²

184 999 € 1 850 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 677 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Au coeur de la campagne baugeoise, et à 9 kms du centre-ville, cette contemporaine de 2008 saura ravir les amoureux de la nature par ses prestations intrinsèques, mais également par le cadre naturel qui borde la propriété ! Au sein d'une zone naturelle et forestière, cernée par un champ agricole et de l'autre côté par un bois classé, la propriété offre un réel cadre de vie au contact avec la faune et la flore environnante. L'extérieur est entièrement clos et propose un pré enherbé (2852m²), une dépendance sur dalle béton, un terrain de pétanque et plusieurs espaces aménagés et végétalisés ! Une cour d'accueil close par un portail automatique permet d'accéder à la propriété. Enfin, un carport vous permettra d'accueillir votre véhicule. De plain-pied, la maison propose de séduisantes prestations. La pièce de vie totalisant plus de 50m² propose un espace dinatoire avec son poêle à bois, un salon et une cuisine A/E récente et fonctionnelle ! Un cellier vient compléter l'ensemble. La partie nuit, desservie par un dégagement, propose 3 chambres, un WC séparé et une salle de bains complète ! Enfin, vous disposerez d'un garage pour y stationner votre véhicule ! Magnifique propriété au calme, à découvrir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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Anne PENISSON - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Anne PENISSON - iad 09/09/2025 - mise à jour 01/12/2025
(29 avis)
14
Maison, 98 m²

Prix en baisse 189 900 € 1 938 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 791 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

iad France - Anne PENISSON vous propose: Maison rénovée avec terrain et piscine – Vaulandry (10 min de Baugé en Anjou et 12 min de La Flèche) Située dans un environnement calme, cette maison de 1988 a été entièrement rénovée et offre une vie de plain-pied confortable. Au RDC, elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² intégrant une cuisine aménagée et un séjour équipée d’une cheminée capable de chauffer l’ensemble de la maison. Deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre supplémentaire avec toilettes, un garage et une cave. À l’extérieur, le terrain clos de 1791 m² propose une piscine hors-sol installée en 2024 (7 x 4 m) ainsi qu’un bel étang, idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne PENISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 27/10/2025
8
Maison, 60 m²

59 990 € 1 000 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans la commune déléguée de Cuon, cette maison offre deux chambres, une pièce de vie et des toilettes séparées, le tout de plain-pied. Ce bien propose également une dépendance, un vaste grenier de 70 m2 avec belle hauteur, un garage, une cour, un jardin, une cave et un hangar. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Son prix est de 59990 Euros avec les honoraires (9.07%), soit un prix net vendeurs de 55 000 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 395 847 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

Mickaël BOURDAIS - Optimhome
(60 avis)
Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Mickaël BOURDAIS - Optimhome 10/06/2025 - mise à jour 01/12/2025
(60 avis)
16
Maison, 94 m²

Prix en baisse 189 999 € 2 021 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 791 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Découvrez en exclusivité cette maison de 1988, rénovée avec soin, située dans la paisible commune de Vaulandry, à proximité de Baugé et La Flèche. Cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, associant confort et praticité, dans un environnement calme et verdoyant. Points forts : • Espaces lumineux : séjour-salon traversant avec insert à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, apportant clarté et convivialité. • Confort thermique et économies d'énergie : chauffage électrique complété par un insert à bois et des panneaux solaires générant environ 1 000 € de rentabilité annuelle. • Équipement moderne : fenêtres oscillobattantes doubles vitrages avec volets électriques pour un confort optimal. Aménagement intérieur : • Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de douche, et un WC séparé. • Sous-sol totalement carrelé : • Une troisième chambre, un espace buanderie équipé d'un ballon thermodynamique, et un coin rangement. • Une cave pratique pour vos besoins de stockage. • Un grand garage permettant de stationner et d'aménager un espace bricolage ou rangement. Extérieur : Le terrain clos et entretenu inclut : • Un petit plan d'eau, parfait pour les amoureux de nature. • Une piscine hors-sol neuve (7x4 m, 1,30 m de profondeur) pour profiter des beaux jours. • Une clôture récente sur la façade avant, avec un portail électrique en aluminium pour plus de sécurité et de confort. Accessibilité : Accès de plain-pied à la partie habitable, idéal pour toutes les générations. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison agréable à vivre, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contacter-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 576276 )

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 140 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 421 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 166 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé même, cette maison d'environ 140 m² sur une parcelle de 1166 m² propose une vie de plain-pied, et offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche des commodités (écoles, commerces de proximité...), elle bénéficie d'un environnement agréable avec une cour d'entrée, un terrain arboré et végétalisé, et un barbecue en pierre pour profiter des beaux jours. Edifiée en 1979, la maison comprend un rez-de-chaussée avec une pièce de vie comprenant salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine A/E, trois chambres, deux salles d'eau, et deux toilettes. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une lingerie/buanderie, un grand garage (60m²)avec WC, et une cave. Même si certaines pièces pourront demander une remise au goût du jour, il n'en demeure pas moins que cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et pratique, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. A visiter sans tarder !! Rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

NICOLAS CHESSÉ - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par NICOLAS CHESSÉ - BSK Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 27/11/2025
28
Maison, 195 m²

353 000 € 1 810 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 6 300 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

À la campagne et au calme, dans un parc arboré de 6300 m2, à 10 min de La Flèche et 12 min de Baugé en Anjou, vous trouverez : Une très belle maison principale de 2008 de 195 m2 avec de beaux volumes et de belles finitions offrant une véritable vie de plain pied. Toutes les portes du rez-de-chaussée sont aux normes PMR. Le chauffage est un chauffage au sol. Le rez-de-chaussée vous propose une grande entrée avec accès à un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec point d'eau, un bureau, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC. À l'étage, vous disposez d'un grand palier/mezzanine, propice à la détente, desservant 3 chambres (25 m2 + dressing, 22 m2 et 14 m2), une salle de bain, un WC, une salle d'eau. Une seconde maison de 55 m2, de plain pied, aux normes PMR vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un garage. Possibilité de louer cette seconde maison. Sur le terrain vous trouverez également un carport pour 2 voitures et un pour camping car. Également une cave de 49 m2. Cette annonce référence 255819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2315.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denis LANGLET - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 24/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
9
Maison, 200 m²

428 000 € 2 140 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 7 238 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Au coeur du baugeois, cette propriété rurale propose dans un cadre arboré et verdoyant. Entretenu avec soin, le terrain est entièrement clos et son relief naturel lui confère un charme indéniable ! Il dispose d'un potager, de fruitiers d'essences différentes et d'une aire de jeux. De plus, vous disposerez d'une piscine hors-sol implantée sur le terrain. S'ajoutent un puits et une cave à vins troglodyte pour vos dégustations apéritives. Au registre des dépendances, vous trouverez notamment une remise et dans son prolongement un garage, un atelier, et un local technique. La propriété propose une longère rénovée du XIXème répartie sur 2 niveaux. Au RdC, une vie de plain-pied est possible ! Vous trouverez une cuisine A/E, un salon séjour sur carrelage, une partie nuit comprenant une chambre, un dressing, un WC et une salle d'eau (douche italienne, vasque). A l'étage, la mezzanine dessert deux chambres. Lui faisant face, la maison d'amis propose au RdC une cuisine A/E, une salle d'eau avec WC, une salle à manger. A l'étage, outre le grenier, vous trouverez une chambre et un dortoir. Rare sur le Baugeois, cet ensemble immobilier s'ouvre à vos envies et à vos projets !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 428 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 20/10/2025
8
Maison, 89 m²

118 000 € 1 326 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 4 125 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé-en-Anjou, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Nichée au cœur de la nature à 5 min des sites historiques et culturels en fait un lieu attractif pour les amoureux de patrimoine. Cette maison d'habitation de plain-pied, s'étendant sur une surface habitable de 89 m². Elle vous ouvre ses portes sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 25 m2, une salle de bain avec WC. La partie nuit se compose de 2 chambres. Implantée sur un terrain généreux de 4125 m², cette propriété offre de vastes espaces extérieurs propices à la détente et aux activités en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'authenticité, cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien. Les plus : Toiture neuve, plusieurs dépendances, un hangar, un atelier, un appentis et bien d’autres à découvrir sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Didier LEMESLE - megAgence
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par Didier LEMESLE - megAgence 15/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
16
Maison, 109 m²

177 990 € 1 633 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située dans la charmante commune de Cheviré le Rouge, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible au cœur d'un village, offrant calme et sérénité aux résidents. À proximité, vous trouverez l'école, la Mairie avec ses services, la boite à pain, le salon de coiffure. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale et de vues dégagées sur le village et la campagne environnante. À l'extérieur, ce bien propose un terrain de 1014 m² aménagé sur 3 plateaux, comprenant une terrasse accueillante, un jardin verdoyant, et une cour spacieuse. Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules . La façade en enduit et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette propriété en pierres, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent isolation et luminosité dans toutes les pièces. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette maison de 108 m² de plain-pied, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Comprenant 6 pièces dont 4 chambres, deux salles de bain et deux toilettes, elle est équipée d'une cuisine semi-équipée et d'une aspiration centralisée pour un confort optimal. Une cave voutée en sous-sol complète les atouts de ce bien. À visiter absolument pour apprécier son atmosphère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier LEMESLE, Tél. : 0607185262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 391 855 236

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 22/07/2025 - mise à jour 01/12/2025
9
Maison, 94 m²

Prix en baisse 189 999 € 2 021 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 791 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à 10 min de Baugé centre, cette maison de 1988 rénovée avec soin offre un cadre de vie agréable à proximité de Baugé et La Flèche. La propriété de 1791 m² comprend un terrain clos, un plan d’eau, et une piscine hors-sol 7x4 m, (1,30 m de profondeur) pour profiter des beaux jours. Le sous-sol entièrement carrelé propose une buanderie, une cave et un grand garage. L'accessibilité de plain-pied rend cette maison idéale pour toutes les générations, offrant confort, praticité et sécurité. Surface habitable de 94 m², cette maison se compose d'un salon/séjour cuisine ouvert avec insert à bois, deux chambres au RDC et une au sous-sol, une salle d'eau, et deux WC. L'environnement calme et verdoyant, les panneaux solaires générant une rentabilité annuelle, les fenêtres oscillobattantes double vitrage, et la présence d'un portail électrique en aluminium pour sécuriser la clôture avant, en font une propriété confortable et moderne. Une maison idéale pour ceux recherchant une habitation chaleureuse et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947835567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

IHOME
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par IHOME 05/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Maison, 90 m²

Prix en baisse 85 800 € 953 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)

Investissement locatif à Baugé-en-Anjou. Maison de bourg avec locataires en place Rentabilité immédiate, potentiel de valorisation, emplacement recherché : cette maison de bourg est une belle opportunité pour tout investisseur en quête d'un bien sécurisé, au charme authentique. Située au coeur du village dynamique et touristique de Baugé-en-Anjou, cette maison lumineuse d'environ 90 m² est actuellement louée, offrant une rentrée locative stable dès l'acquisition. Un excellent placement patrimonial avec une perspective de revalorisation à moyen terme. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, une seconde chambre mansardée accessible par un charmant escalier en bois. L'ensemble est à rafraîchir, mais parfaitement habitable et entretenu. Les points clés de l'investissement : - Maison louée avec locataires en place : revenu locatif immédiat - Bien situé en centre-bourg, à proximité des commerces et écoles - Surface de 90 m², avec 2 chambres (dont 1 de plain-pied) - Maison lumineuse, avec éléments de caractère (poutres, escalier bois) Il y a un potentiel de valorisation intéressant après travaux. Il faut également considérer qu'il y a une forte demande locative locale (résidentielle ou meublée longue durée). Que vous soyez en quête d'un placement patrimonial pérenne, d'un investissement à optimiser ou d'un bien à terme pour résidence principale, cette maison coche les critères stratégiques d'un bon achat immobilier: emplacement, structure saine, locataires en place, et belle marge d'évolution. (7.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 30/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Maison, 90 m²

Prix en baisse 161 000 € 1 789 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 680 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de plain-pied à Cuon, entièrement rénovée. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, d'une buanderie pratique, d'une salle d'eau contemporaine et de WC séparés. Deux chambres accueillantes offrent un espace nuit confortable, tandis que le grenier reste aménageable selon vos projets. Une cave troglodyte pleine de caractère vient enrichir ce bien atypique. A l'extérieur, vous profiterez de dépendances utiles, d'un grand garage et d'un joli terrain arboré avec piscine, idéal pour les journées ensoleillées. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et prestations actuelles, à découvrir sans tarder. REF 36387 DPE : E (291) - GES : B (9) * Honoraires à charge acquéreur (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eloïsia WEBER - SAFTI
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Eloïsia WEBER - SAFTI 22/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
5
Maison, 49 m²

79 500 € 1 622 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 65 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A Cheviré le Rouge, idéal investissement locatif. Venez découvrir cette jolie maison de bourg (sans jardin). Elle comprend, de plain-pied, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC et une chambre. À l’étage, on dispose d’un espace en mezzanine et d’une petite chambre. Un grenier vient compléter cet ensemble offrant de l’espace pour du rangement. Avec 49 m² habitables (63 m² au sol), cette maison est actuellement louée 466€ par mois. (Logement concerné par la modification du facteur de conversion de l’électricité : DPE actuellement E, qui passera en D en janvier 2026.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïsia WEBER, Tél. : 0632898772, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 953 117 835 - SAFTI – WEBER Eloïsia, Conseiller indépendant

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance
(91 avis)
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 10/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
(91 avis)
10
Maison, 49 m²

Prix en baisse 79 500 € 1 622 €/m²
Maison • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 65 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A CHEVIRE LE ROUGE, idéal pour investisseurs, à vendre belle maison de bourg (pas de garage, pas de jardin), actuellement louée (460€) sur bail de trois ans, maison en D en janvier 2026. Cette maison en pierres apparentes vous accueille par sa belle pièce de vie, avec d'une part le salon séjour, de l'autre le coin cuisine. Si la vie de plain pied est un atout, le second est à l'étage grâce à sa mezzanine et son bureau ou "petite" chambre. A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,16% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Réf.925823

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