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Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 18/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
11
Maison, 153 m²

284 850 € 1 862 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 11 835 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

EXCLUSIVITE Nicole-Joubert Authentique longère à finir de restaurer- Plus d'1 hectare de terrain. Située au coeur de la campagne angevine, sur la charmante commune de Brissac Loire Aubance, cette longère pleine de caractère offre un magnifique potentiel pour les amoureux de la pierre et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une cuisine / salle à manger conviviale de 35 m², -Un salon / séjour spacieux de plus de 38 m², -Un bureau ou seconde chambre de 18 m², -Une suite parentale lumineuse de plus de 28 m², -Une salle de bain de 9 m², -WC indépendants. L'étage, à finir d'aménager, offre un espace supplémentaire d'environ 60 m², idéal pour créer des chambres, un espace de jeux ou un atelier selon vos envies. La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, parfait pour les projets familiaux et pour créer un lieu de vie unique mêlant ancien et modernité. Vous profiterez également de : - Un hangar de 94m2 -Une dépendance de plus de 100 m², - une grange de 73 m² Les atouts : -Cadre verdoyant, sans vis-à-vis, -Gros oeuvre en bon état, -Charme de l'ancien (pierre, poutres apparentes), -Potentiel d'aménagement important. Cette longère est une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie unique alliant authenticité, espace et nature. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi au 02 59 43 13 21 Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lolita GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 19/11/2025
11
Maison, 175 m²

Prix en baisse 375 000 € 2 143 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Située sur la dynamique commune de Brissac-Loire-Aubance, cette jolie maison familiale dévoile une surface habitable d'environ 175 m² sur un jardin clos de 1 500 m². Elle s'agrémente d'une dépendance aménagée et d'un garage avec atelier. Elle se distingue par sa luminosité, sa décoration soignée et son agencement fonctionnel pour une confortable vie de plain-pied au quotidien. L'entrée laisse découvrir un bel espace de vie aux tonalités contemporaines. Avec ses larges baies vitrées, le salon-séjour s'ouvre généreusement sur la terrasse et se prolonge de la cuisine aménagée-équipée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont deux avec salle d'eau privative. Côté pratique, une arrière-cuisine complète ce niveau. Le premier étage abrite, quant à lui, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, une agréable chambre avec bibliothèque, une salle de bains et un charmant bureau. Une dépendance aménagée laissant libre court à vos projets, un grand garage avec atelier et une cave viennent parfaire le bien. Entièrement clos, le jardin permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Très belle opportunité dans un village paisible disposant des premières nécessités, à 10 mn de Brissac-Quincé et 25 mn d'Angers. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 947 euros et 2 635 euros. Contact Valérie Sinquin : 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

LES ARENES
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par LES ARENES 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 117 m²

259 000 € 2 214 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 277 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

COUTURES : Les arènes immobilier vous propose à 20 minutes d'Angers cette Maison de plain-pied avec grand terrain et dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 117 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 277 m². Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier. La maison dispose également d'un grand sous-sol d'environ 110 m² avec cave, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une dépendance attenante d'environ 30 m² complète ce bien, avec un beau potentiel de transformation en logement ou atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un verger, d'un jardin clos et arboré, d'un hangar, d'un poulailler, d'une seconde cave ainsi que d'un vaste potager : idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : environnement paisible, beaux volumes, nombreuses dépendances, fort potentiel d'évolution. AGENT CO (EI) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Angers
(30 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par Vivre Ici Angers 25/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
(30 avis)
15
Maison, 138 m²

325 000 € 2 355 €/m²
Maison • 138 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 365 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

A VENDRE ? MAISON FAMILIALE EN EXCELLENT ÉTAT Idéalement située à seulement 2 km de Des Garennes et 2,5 km de Brissac, cette maison offre un cadre paisible en pleine campagne tout en restant à proximité des commerces essentiels. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue sur la terrasse et le jardin, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains. Ce niveau permet une vie de plain-pied confortable, avec de nombreux rangements et placards intégrés. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave, un cellier et une chaufferie. Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, offrant une vue dégagée sur la campagne de Saint-Saturnin. Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Brissac
Annonce publiée le 30/11/2025
Proposée par L'Adresse De Brissac 30/11/2025
12
Maison, 85 m²

299 000 € 3 518 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

A vendre à Brissac-Quincé, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison récente de plain-pied offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle ouverte sur un salon-séjour lumineux. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Un garage complète l'ensemble, apportant espace supplémentaire. Cette maison séduira par son agencement moderne, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. REF : 36522 DPE : A (33) GES : A (1) Honoraires à charge acquéreurs (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Que des Belles Maisons
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par Que des Belles Maisons 16/09/2025 - mise à jour 29/11/2025
7
Maison, 136 m²

375 000 € 2 757 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Au coeur de Brissac Quincé, dans une rue calme, cette jolie maison ancienne rénovée offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une cuisine avec espace repas, un salon avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de douche et un wc; à l'étage une grande pièce palière dessert une grande chambre avec dressing, une quatrième chambre, un bureau et une salle de bain avec wc. A la maison s'ajoutent un garage avec une grande pièce de vie indépendante de près de 20m² isolée et chauffée, ainsi qu' une terrasse de chaque côté, le tout sur un terrain de 467 m² clos et sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir, isolation refaite, menuiseries double vitrage, chauffage pompe à chaleur...) DPE: C, GES: A; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1265 euros et 1711 euros par an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Prix de vente : 375 000 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Essentiel Immo
(53 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
Proposée par Essentiel Immo 12/09/2025 - mise à jour 09/11/2025
(53 avis)
8
Maison, 118 m²

365 000 € 3 093 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 697 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison contemporaine offre tout le confort d'une vie de plain-pied, un véritable havre de paix où le confort moderne rencontre l'élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, un espace convivial et chaleureux baigné de lumière naturelle. Cette pièce s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée, conçue pour les amateurs de gastronomie. L'agencement intelligent vous permettra de cuisiner tout en profitant de vos proches. La maison offre un agencement idéal, avec trois chambres pensées pour le repos et l'intimité. Deux d'entre elles se trouvent de plain-pied, un atout majeur pour un quotidien facilité. Un bureau distinct est également disponible, parfait pour le télétravail ou pour aménager un coin lecture tranquille. A l'extérieur, le jardin agréable invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Profitez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis pour admirer les paysages environnants, un véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons. Cette maison est une alliance parfaite entre fonctionnalité et esthétisme, un lieu de vie exceptionnel pour créer de merveilleux souvenirs. Une visite virtuelle est possible, contactez-nous ! (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immo Concept 49
(102 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
(102 avis)
6
Maison, 93 m²

Prix en baisse 219 900 € 2 365 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

A 7 mn du bourg de Brissac, posez vos valises dans cette belle maison contemporaine de plain-pied, offrant une agréable pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée-équipée, trois chambres, salle de bains, toilettes. Garage attenant. Joli terrain de 500m2.

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 08/04/2025 - mise à jour 22/11/2025
10
Maison, 105,06 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 427 €/m²
Maison • 105,06 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Maison fonctionnelle et moderne, située dans un cadre paisible et agréable. Elle se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous apprécierez les 3 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain supplémentaires pour le bien-être de toute la famille. Un WC indépendant complète cet espace. Le tout sur un beau terrain clos de 572 m², où vous pourrez profiter de la terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente. La maison dispose également d'un garage avec un espace atelier, parfait pour vos projets et le rangement et bricolage. Située à seulement 10 minutes de Brissac, cette maison allie tranquillité et proximité des commerces et services. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité ! Contactez moi au 02 59 43 13 21 Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309. (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lolita GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Que des Belles Maisons
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Que des Belles Maisons 03/01/2025 - mise à jour 19/09/2025
10
Maison, 404 m²

599 500 € 1 484 €/m²
Maison • 404 m² • 16 pièces • 12 chambres • Ter. 7 340 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Au coeur du Layon, à seulement 15 minutes de Brissac Quincé, dans un magnifique environnement, cette grande propriété se compose d'une maison principale comprenant une cuisine aménagée avec cheminée ouverte sur un grand salon salle à manger, d'une arrière cuisine, de 4 grandes chambres et deux salles de douche, à cela s'ajoutent trois autres chambres avec salle de douche et wc chacune ainsi que des accès extérieurs indépendants, le tout pour un total de 281m² ; à cela s'ajoutent deux logements locatifs comprenant chacun un salon cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc, d'une superficie respective de 57m² et 66 m² . Aux habitations s'ajoutent plusieurs dépendances, une cave et un four à pain, le tout au coeur un magnifique parc de 7340 m². Très bon état général pour cette ensemble immobilier pouvant également être exploité comme gîte ou chambres d'hôtes. De nombreux travaux ont été réalisés comme les menuiseries en double vitrage, l'installation d'une chaudière à granulés... Il reste l'assainissement à refaire. Propriété magnifique à découvrir rapidement! Prix: 599 500 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. Pour le bâtiment principal, DPE: D GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2690 et 3680 euros par an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabien GARNIER - megAgence
Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par Fabien GARNIER - megAgence 02/08/2025 - mise à jour 16/10/2025
7
Maison, 111 m²

Prix en baisse 293 000 € 2 640 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Située dans la paisible commune de Brissac-Quincé (49320), cette charmante maison de 1988 offre un cadre de vie agréable dans le quartier calme de Brissac Loire Aubance. Implantée sur un terrain de 764 m² arboré, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec une école, un collège, une crèche et des commerces, facilitant le quotidien de ses habitants. L'exposition de la maison offre une belle luminosité, et les aménagements extérieurs incluent une terrasse et un système d'arrosage automatique, idéal pour profiter du jardin. À l'intérieur, la maison de 105 m² propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi un agencement pratique pour une famille. Les 6 pièces comprennent 2 toilettes et 2 salles de bain, assurant un confort optimal pour les résidents. Les combles aménagés et la présence du plain-pied sont des atouts supplémentaires. Les menuiseries en double vitrage, les portes-fenêtres et les Velux renforcent l'isolation et la luminosité des espaces. Cette maison traditionnelle est un véritable cocon familial à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

LES ARENES
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par LES ARENES 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
7
Maison, 83 m²

292 600 € 3 525 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Située dans un nouveau lotissement calme et recherché de Brissac-Quincé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison neuve de 2025 de 83 m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse carrelée, d'une cuisine aménagée et totalement équipée au style moderne, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une lingerie pratique attenante au garage. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins ou envies. Vous serez séduit par la qualité des prestations, les équipements récents, et le cadre de vie paisible de ce quartier dynamique. Idéalement située, cette maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes d'Angers. A visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aubance Immobilier
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Aubance Immobilier 06/06/2025 - mise à jour 18/10/2025
17
Maison, 117 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 812 €/m²
Maison • 117 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 330 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Trop tard ! Maison déjà sous compromis. Vendue par Nicolas Maillochaud - Aubance Immobilier. Aubance Immobilier vous propose cette maison récente en bois de 117m2 (133m2 au sol) située sur la commune de Charcé-Saint-Ellier-sur-Aubance à 7min de Brissac dans un cadre de nature exceptionnel. Construite en 2010, elle est composée de la manière suivante : Au RdC : Vaste et lumineuse pièce de vie avec un grand placard d'entrée, un poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée, buanderie, WC, 2 chambres avec placards dont une avec un potentiel accès indépendant (possible professions libérales ou tourisme) et salle de bains avec douche et baignoire Au 1er étage : 2 belles chambres et WC A cela s'ajoute une dépendance de stockage indépendante. Le jardin est particulièrement charmant entouré de campagne de tous côtés et sublimé par un magnifique moulin traditionnel restauré dans les années 80 pouvant être le moteur d'un futur projet touristique (chambre d'hôtes...). Parfait pour les amoureux de nature et des vieilles pierres souhaitant tout de même un habitat au confort moderne principalement de plain-pied et énergétiquement performant.

Que des Belles Maisons
Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Que des Belles Maisons 06/08/2025 - mise à jour 26/11/2025
13
Maison, 258 m²

449 800 € 1 743 €/m²
Maison • 258 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 560 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

SOUS COMPROMIS... Dans un charmant village avec quelques commodités, à seulement 20 km de Brissac Quincé, cette superbe propriété de 258m² dispose d'une belle entrée desservant un bureau bibliothèque pouvant parfaitement devenir une chambre, un salon salle à manger avec cheminée, une belle cuisine aménagée ouvrant sur un vaste salon séjour avec poêle à bois et de grandes ouvertures sur la cour et une des terrasses; puis à l'étage un palier dessert 5 chambres spacieuses et une élégante salle de bain. A cette magnifique maison de maître rénovée s'ajoutent une ancienne grange ouvrant sur une seconde terrasse sous pergola, de nombreuses dépendances en excellent état, et un parc clos paysagé et arboré de plus de 8500m² offrant charme et tranquillité. Propriété exceptionnelle qui allie avec goût le charme et le confort... DPE:D GES:D, Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5510 et 7520 euros, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Prix de vente : 449 800 euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs. Contacter Victoria Fourrier Conseillère Que Des Belles Maisons 06.70.97.64.06 (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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