Vente maison 292 600 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

Située dans un nouveau lotissement calme et recherché de Brissac-Quincé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison neuve de 2025 de 83 m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse carrelée, d'une cuisine aménagée et totalement équipée au style moderne, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une lingerie pratique attenante au garage. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins ou envies. Vous serez séduit par la qualité des prestations, les équipements récents, et le cadre de vie paisible de ce quartier dynamique. Idéalement située, cette maison se trouve à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 15 minutes d'Angers. A visiter sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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