Acheter une maison plain pied aux Garennes sur Loire (49610)

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12 annonces
Aubance Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Aubance Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 127 m²

376 000 € 2 961 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Aubance Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 127m2 avec son jardin bucolique au coeur de Juigné-sur-Loire. Cette maison, parfaitement entretenue, a fait l'objet de nombreux travaux au fil des années (toiture, isolation, cuisine, piscine, véranda, pergola bioclimatique...) pour offrir aujourd'hui un cadre de vie très cocoon et particulièrement apaisant. La maison est organisée autour d'un patio offrant véranda, pergola et piscine. Elle est composée : Au RdC ; d'un salon avec cheminée et insert, d'une salle à manger avec poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une chambre de plain-pied avec espace douche et meuble vasque, d'une buanderie et de WC A l'étage : un espace mezzanine, 2 chambres, un bureau et salle d'eau avec WC Le jardin est joliment paysagé, clos et sans vis-à vis. Il est agrémenté de différents abris de jardins mais surtout d'un grand carport pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs voitures.

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Fabien GARNIER - megAgence
Annonce publiée le 25/10/2025
Proposée par Fabien GARNIER - megAgence 25/10/2025
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Maison, 154 m²

486 000 € 3 156 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 584 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Cette maison est située à Juigné-sur-Loire (49610), offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, elle est entourée d'un vaste terrain arboré de 2584m² comprenant des terrasses bois et une piscine, offrant ainsi un environnement extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. L'année de construction de 2002 témoigne de la modernité de cette maison traditionnelle de 154m². Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son plafond cathédrale. Les aménagements pratiques tels que les combles, le plain pied et l'alarme ajoutent au confort de vie. Les volets roulants automatiques, le double vitrage et les Velux contribuent à une atmosphère moderne et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 486 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

LES ARENES
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par LES ARENES 19/08/2025 - mise à jour 22/10/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 229 999 € 2 255 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

LES-GARENNES-SUR-LOIRE / JUIGNE SUR LOIRE : Située dans un charmant hameau des Garennes-sur-Loire 5 min de L'hyper U Murs-Erigne et 10 min d'Angers, cette maison de plain-pied offre une vie complète sur un seul niveau et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un double garage de 80 m² complète le bien, dont une partie pourrait être aménagée pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 900 à 1 000 m², idéal pour les beaux jours ainsi qu'un puit artésien. Un terrain agricole de 800 m² est également vendu avec la maison, offrant de multiples possibilité (potager...). Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat ou pour un projet de rénovation avec possibilité d'extension.

Immo Concept 49
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Immo Concept 49 25/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
9
Maison, 107 m²

299 700 € 2 801 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 264 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

JUIGNE SUR LOIRE - EXCLUSIVITE - A deux pas des commerces et services, posez vos valises dans cette jolie maison rénovée de plain-pied, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée-équipée donnant sur une spacieuse véranda, trois chambres, salle de douche, toilettes, buanderie. Débarras. Jardin clos.

Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Julien BOUGUE - Propriétés-privées.com 17/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
2
Maison, 129 m²

349 900 € 2 712 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Julien BOUGUE vous propose: A vendre maison 349 900 euros FAI Maine et Loire, 15mn ANGERS centre, 10mn de la gare, Maison vie plain pied composée salon séjour, cuisine aménagée, WC, chambre, salle de douche, buanderie, garage à l'étage salle de bain avec douche et baignoire , 2 chambres, pallier pouvant être mis en chambres, jardin. Chauffage pompe à chaleur chauffage au sol, climatisation RDC et étage pompe à chaleur tout à l'égout, parcelle de 700m2, proche transport et commerces (hyper U Murs Erigne ....) Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au 0637315705 ou 0805.13.00.17 (Appel gratuit d'un fixe) Prix : 349 900 euros Honoraires : 4,45 % TTC inclus charge acquéreur, soit 335 000 euros hors honoraires. RCS Angers 798297917 DPE CLASSE AA GES Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) entre 590 euros et 860 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BOUGUE, au 06 37 31 57 05 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien BOUGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS NUNKI, au capital de 40 000 euros, 2, square de la Penthière 49000 ANGERS; SIRET 798 297 917, RCS ANGERS. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 49012018000031356 délivrée par la CCI ANGERS ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°46210 D pour 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405 «Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients» Mandat réf : 4382- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence d'Angers-Nord & Est
Annonce publiée le 24/10/2025
Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 24/10/2025
16
Maison, 119 m²

361 400 € 3 037 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement quelques minutes d'Angers, venez découvrir cette belle maison familiale de 119 m² habitables, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'agglomération angevine. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie verdoyant, calme et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville, des commerces, des écoles et des transports. Ses atouts majeurs : - Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² regroupant entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. - Véranda de 24 m², idéale pour prolonger vos moments en famille ou entre amis, ouvrant sur un jardin paysagé de 845 m². - 3 chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, parfait pour une vie de plain-pied. - 2 salles d'eau et 2 WC, pratiques pour une vie familiale. - Garage fermé de 25 m² avec porte motorisée + espace de rangement en hauteur. - Poêle à granulés récent (2024) + convecteurs électriques pour un confort optimal. - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. - Parcelle arborée, clôturée, dans un environnement agréable et résidentiel. - Maison en très bon état général ? toiture en ardoises naturelles ? assainissement collectif. Pourquoi vous allez l'adorer : Un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes d'Angers Un environnement verdoyant, idéal pour les enfants et les amoureux de nature Une maison clé en main, parfaitement entretenue Un secteur très recherché pour sa qualité de vie et sa tranquillité Disponible dès maintenant ? une belle opportunité à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Aubance Immobilier
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Aubance Immobilier 20/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
15
Maison, 91 m²

322 000 € 3 538 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

A Juigné-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces et écoles, maison neuve de 2025 offrant une vraie vie de plain-pied et tout le confort moderne (luminosité, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur...). Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie très lumineuse de 37m2 avec sa double exposition Sud et Est et sa cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, WC et buanderie Au premier étage : 2 chambres avec placards, WC séparés et salle de bains. A cela s'ajoute un garage de 17,4 m2 et un beau jardin paysagé avec terrasse. Aucun travaux à prévoir. Finitions soignées. Plus qu'à poser vos valises !!

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par Avenue de l'immo 26/06/2025 - mise à jour 15/10/2025
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 895 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Maison neuve 4 pièces - 80m² avec garage de plain-pied à construire sur la commune de Saint-Jean-Des-Mauvrets. Découvrez ce projet de construction situé en plein coeur du centre de Saint-Jean-Des-Mauvrets, sur un jolie terrain en forme de drapeau de 895m², à viabiliser, offrant un cadre de vie calme et serein. A seulement 5 minutes du Golf D'Angers Coût du projet de construction pour une maison de 3 chambres évolutive avec combles aménageable : 299.000€ ( avec terrain inclus). Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 289 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aubance Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Aubance Immobilier 02/09/2025 - mise à jour 07/11/2025
18
Maison, 220 m²

315 000 € 1 432 €/m²
Maison • 220 m² • Sous compromis • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 689 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Trop tard ! Maison déjà sous compromis. Vendue aux enchères par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier. Aubance Immobilier vous propose, à Juigné-sur-Loire, cette grande maison familliale de 220m2 habitables aux volumes généreux sur un sous-sol d'environ 140m2. Grâce à une vente aux enchères progressives, ce bien plein de potentiel est disponible à un prix de départ attractif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste pièce vie avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas et un espace nuit offrant 3 chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau ou buanderie en attente et WC. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine donnant sur deux grandes chambres, une salle de bains, WC et un grenier. Enfin, le vaste sous-sol présente un grand nombre de possibilités avec une partie garage de plus de 60m2, une cave et une salle aménagée avec fenêtres d'environ 45m2 (non incluse dans la surface habitables de 220m2). Le terrain d'environ 1700m2 est totalement constructible, clos et joliment arboré. Les + de la maison : Chauffage par pompe à chaleur Chauffe-eau Thermodynamique neuf Fenêtres double-vitrage Voltes roulants électriques Sous-sol total Alarme Visiophone Prix de départ : 315 000 € HAI Date des offres d'achat en ligne : 04/10/2025 entre 10h00 et 14h00 Palier : 2 000 € Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente intéractive. Ce bien est proposé à la vente intéractive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour en savoir plus sur le processus des enchères, Ne laissez pas passer cette occasion unique !

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 19/03/2025 - mise à jour 23/11/2025
20
Maison, 231 m²

Prix en baisse 898 000 € 3 887 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 762 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Située à Juigné-sur-Loire, ville prisée du sud Loire, cette propriété authentique dévoile 231m² de surface habitable au coeur d'un environnement verdoyant de plus d'un hectare. Cette demeure, riche de nombreux atouts, séduit par son ambiance chaleureuse où se mêlent harmonieusement le charme de l'ancien et la beauté de la nature. Son point d'eau, véritable écrin de sérénité, offre un cadre paisible aux portes d'Angers. Ses dépendances, parfaitement intégrées, apportent un confort quotidien, sublimant l'art de vivre de cette propriété d'exception. La maison principale dévoile près de 182m2 de surface habitable. L'entrée dessert une vaste pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée moderne avec insert. Dans son prolongement la terrasse, idéalement située, permet de profiter d'une agréable vue sur les extérieurs. En retrait, ce niveau est complété par une cuisine équipée et aménagée avec son espace dinatoire, ainsi que d'un bureau qui donne accès à la terrasse. Celui-ci offre la possibilité d'aménager une chambre afin d'avoir une véritable vie de plain-pied. Un bel escalier métal-bois mène à l'étage, magnifié par ses murs en pierres apparentes et par son parquet massif. Il se compose d'une belle mezzanine et sa pièce annexe, de trois chambres dont une avec une magnifique vue sur le jardin, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire. Le jardin clos, est harmonieusement paysagé aux abords de la propriété et enchâssé dans un écrin de verdure. Le parc, tel un havre de paix, abrite un vaste étang privatif et des arbres aux formes diverses et majestueuses qui invitent à l'évasion. La propriété dispose de plusieurs dépendances, chacune laissant libre court à différentes possibilités d'aménagement. Tout d'abord, une charmante maison d'amis d'environ 49 m², composée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau. Sa cheminée d'époque et ses poutres apparentes confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse. Un vaste garage d'environ 60 m² permet de stationner deux véhicules, tandis qu'une cave, un bûcher avec espace de stockage, un atelier/buanderie et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Ce bien exceptionnel est situé à 2 minutes des commodités du centre de Juigné-sur-Loire et à 15 minutes du centre-ville d'Angers et de sa gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2 220 euros et 3 050 euros. » Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

ROSINE IMMO WEST
Annonce mise à jour le 05/12/2025
Proposée par ROSINE IMMO WEST 05/12/2025
9
Maison, 86 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 477 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 680 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

A voir absolument ! Sur la commune très prisée de Juigné-sur-Loire, cette ancienne maison de gardien de barrières vous séduira totalement. Nichée en pleine campagne, sur un terrain entièrement clos, arboré et paysagé, cette maison des années 1870, entièrement rénovée, vous propose une vie de plain-pied avec une entrée, une suite parentale avec placard (salle de douche et placard), un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois. A l'étage, vous découvrirez un coin nuit composé de 2 chambres dont une avec salle de douche et WC indépendant. Un cellier et un garage attenant à la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un puits (avec pompe de relevage) pour l'arrosage de vos plantations et végétations. Prestations : portail motorisé, porte de garage sectionnelle, volets roulants motorisés solaire au RDC, visiophone Située à 2 ou 3 kms du centre de Juigné-sur-Loire, vous pourrez bénéficier des services de la Médiathèque, du centre médical, de la boulangerie, du commerce G20, salon de coiffure, écoles, crèche, sport, centre équestre;;; Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Séverine PICQUET au 06.18.16.0017 ou par mail : A très vite ! Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Séverine PICQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532993045

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce mise à jour le 23/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 23/11/2025
15
Maison, 164 m²

Prix en baisse 670 000 € 4 085 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 233 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Idéalement située dans la commune prisée de Juigné-sur-Loire, au Sud d'Angers, cette incroyable maison d'architecte dévoile 164 m² de surface habitable, pour 188m2 de surface au sol, sur une parcelle d'environ 8000 m². Issue d'une rénovation récente et de qualité, cette maison propose une expérience de vie unique. Elle se distingue par son architecture singulière ainsi que sa localisation idéale au coeur d'un environnement verdoyant privilégié donnant sur un plan d'eau. Cette réalisation propose une vie de plain-pied surélevée. Le hall d'entrée donne le ton avec un magnifique sol d'origine et un escalier à crémaillères sur-mesure. Ce hall mène d'une part, sur l'agréable pièce de vie qui dispose d'un volume confortable dans un esprit résolument contemporain et bénéficie d'une superbe luminosité. Elle se compose d'un salon chaleureux par son parquet et sa cheminée ainsi que d'un espace cuisine et salle à manger à la décoration soignée. Cet ensemble communique avec la vaste terrasse bénéficiant d'une vue incroyable sur la nature environnante. D'autre part, le hall distribue sur une première chambre ainsi qu'une vaste suite parentale agrémentée de son dressing, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Une arrière cuisine équipée et une buanderie complètent ce niveau. L'étage offre deux chambres complémentaires, un espace bureau lumineux dans le prolongement du palier ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin paysagé, véritable havre de paix et au calme, est clos et très bien entretenu. Il comprend un bois classé de 1600m², des arbres d'ornement, un verger d'arbres fruitiers et jouit d'un accès direct aux berges. La conception de cette maison permet de bénéficier d'un large espace de stationnement. Ce bien unique est à proximité de toutes les commodités du centre de Juigné-sur-Loire et à seulement 15 minutes d'Angers et de sa gare TGV. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1950 euros. » Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr