Vente maison 315 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Les Garennes sur Loire (49610)

Ajouter aux FAVORIS

Sous compromis
1 432 €/m²
Exclusivité
4 Garages

Aubance Immobilier

06 46 14 81 63 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Trop tard ! Maison déjà sous compromis. Vendue aux enchères par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier.

Aubance Immobilier vous propose, à Juigné-sur-Loire, cette grande maison familliale de 220m2 habitables aux volumes généreux sur un sous-sol d'environ 140m2.
Grâce à une vente aux enchères progressives, ce bien plein de potentiel est disponible à un prix de départ attractif.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une vaste pièce vie avec cheminée, une grande cuisine avec coin repas et un espace nuit offrant 3 chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau ou buanderie en attente et WC. A l'étage, vous trouverez un espace mezzanine donnant sur deux grandes chambres, une salle de bains, WC et un grenier. Enfin, le vaste sous-sol présente un grand nombre de possibilités avec une partie garage de plus de 60m2, une cave et une salle aménagée avec fenêtres d'environ 45m2 (non incluse dans la surface habitables de 220m2).
Le terrain d'environ 1700m2 est totalement constructible, clos et joliment arboré.
Les + de la maison : Chauffage par pompe à chaleur Chauffe-eau Thermodynamique neuf Fenêtres double-vitrage Voltes roulants électriques Sous-sol total Alarme Visiophone

Prix de départ : 315 000 € HAI Date des offres d'achat en ligne : 04/10/2025 entre 10h00 et 14h00 Palier : 2 000 €
Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente intéractive. Ce bien est proposé à la vente intéractive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Pour en savoir plus sur le processus des enchères, Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Publiée le 02/09/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : AVMA10000127 - Réf Superimmo : ANVXZDBGW

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 432 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 689 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Année de construction : 1974
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 305 € / an

Maximum : 3 119 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AUBANCE IMMOBILIER

Siren : 922392170 - N° de carte professionnelle : CPI49012023000000001