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Vente maison 259 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Brissac Loire Aubance (49320)

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  • 2 214 €/m²
LES ARENES

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Description

COUTURES : Les arènes immobilier vous propose à 20 minutes d'Angers cette Maison de plain-pied avec grand terrain et dépendances. Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 117 m², implantée sur une parcelle arborée de 3 277 m². Elle se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres spacieuses avec rangements, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un cellier. La maison dispose également d'un grand sous-sol d'environ 110 m² avec cave, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Une dépendance attenante d'environ 30 m² complète ce bien, avec un beau potentiel de transformation en logement ou atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, d'un verger, d'un jardin clos et arboré, d'un hangar, d'un poulailler, d'une seconde cave ainsi que d'un vaste potager : idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : environnement paisible, beaux volumes, nombreuses dépendances, fort potentiel d'évolution. AGENT CO (EI) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 639 - Réf Superimmo : ANVXZUGN7
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 €Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

117 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 277 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
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