Vente maison 199 900 €

115 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Chemillé-en-Anjou (49120, 49310, 49670, 49750) - Melay

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1 738 €/m²
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

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Description

Nouveauté en Exclusivité, Sur la charmante commune de Melay. Venez découvrir ce pavillon de 1984 indépendant et de plain pied, il se compose: d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine dinatoire aménagée et partiellement équipée. Coté nuit: 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une grande lingerie ainsi qu'un atelier de 13m² permettent d'imaginer une maison avec 4 chambres sans gros travaux . Un garage de 30m² et une cave en sous sol complètent les prestations de cette maison. Le tout sur un terrrain arboré d'environ 1000m². MON AVIS: prévoir une remise au goût du jour pour cette belle maison parfaitement entretenue ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901023684) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 5,77 % TTC inclus charge acquéreur (189 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901023684 - Réf Superimmo : ANVXZ888J

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Caractérisques

Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,76% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 189 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 972 m²	Plain-pied
1 garage - 1 parking couvert	Cave
Année de construction : 1984	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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