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Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com
(6 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 26/09/2025
(6 avis)
9
Maison, 106 m²

223 578 € 2 109 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Cholet (49300)

Dans la commune de Saint Leger Sous Cholet, au calme, maison de 1970 de 106 m² sur une parcelle de 750 m² sur sous-sol complet. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie ainsi que sur une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un accès aux combles aménageables complète ce niveau. Le sous-sol est composé d'une lingerie, d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre ainsi qu'un grand garage. L'ensemble des pièces de vie donnent de plain pied sur une terrasse et le jardin bien exposé. Les plus: - Double vitrage et volets électrique - Chaudière gaz 2020 - Combles aménageables - Luminosité et bonne exposition. - Gains de 500 euros/an des panneaux solaires Honoraires 3.5 % de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 223 518 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Consommation conventionnelle : 241 kWh/m²/an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

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Sandra TOURNEUX - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 17/10/2025
(28 avis)
12
Maison, 88 m²

199 000 € 2 261 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 587 m²

Brain-sur-Allonnes (49650)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison de plain-pied avec Jardin et Garage à Brain-sur-Allonnes Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Brain-sur-Allonnes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Construite en 1979 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette maison se compose d'une entrée avec placard donnant sur un salon/séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Un garage et une buanderie. Un grenier pouvant être aménagé. Un magnifique Jardin de 4587m², offrant un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours. **Localisation :** Idéalement située à Brain-sur-Allonnes, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. **Equipements :** Chauffage individuel au gaz, pour un confort thermique optimal Cheminée insert pour des soirées chaleureuses en hiver Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Home Sweet Home 22/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
18
Maison, 115 m²

297 700 € 2 589 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 458 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

Seulement chez Home Sweet Home, découvrez cette contemporaine de 2022 composée de 5 chambres, une vie de plain pied, idéale pour votre famille. Elle se compose d'une entrée avec placards, wc suspendu avec lave mains, une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, cave à vin et réfrigérateur) donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une arrière cuisine et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage, le dégagement desservira 4 chambres, wc et une salle de bain avec baignoire et douche. Garage de 14 m2, jardin clos sans vis à vis bien exposé et des prestations complémentaires comme adoucisseur d'eau, clim réversible, pergola et une assurance dommages ouvrage pour garantir votre sérénité. Un quotidien serein et plein de confort. Contactez Julien DADOUCHE au 06 30 23 37 71 ou bien par mail (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint Pierre
(185 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
(185 avis)
13
Maison, 172 m²

279 490 € 1 625 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 034 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Pierre-Montlimart (49110)

L'Adresse vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison d'architecte des années 80 à rafraichir d'une superficie de 172m² et située à deux pas des commodités . Vous entrerez dans une pièce de vie de presque 70 m² très lumineuse et exposée plein sud avec une cuisine aménagée et une jolie cheminée insert. D'un côté, vous découvrirez 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. De l'autre côté, vous disposerez d'une lingerie, d'un garage et d'un espace de 24m² avec entrée indépendante pouvant servir pour une profession libérale par exemple... La maison offre également un deuxième WC, beaucoup de rangements, un puits et un solarium avec une magnifique vue. Le tout sur une parcelle joliment aménagée, close et sans vis-à-vis de plus de 4000 m² entièrement constructible. Possibilité de détacher une voir deux parcelles de terrain à bâtir. Pour tout renseignement contactez votre experte sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER SEGRE
(231 avis)
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER SEGRE 28/06/2025
(231 avis)
14
Maison, 112 m²

220 660 € 1 970 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 20 268 m²

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

En exclusivité chez AJP SEGRE , maison des années 80 , sur sous-sol avec vie de plain-pied , implantée au centre d'une parcelle arborée et paysagée de 2 ha , vue dégagée à 360 ° sans aucun vis à vis, située sur la nouvelle commune de Segré en Anjou. Ce bien est composé d'un hall d'entrée, pièce à vivre avec insert , en suivant cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres dont deux avec porte fenêtre , salle de bains et sanitaire. Au-sous-sol, arrière cuisine aménagée et isolée, cave, et garage avec porte isolante latérale motorisée. Menuiseries alu coulissantes et pvc , double vitrage, volets roulants motorisés, type de chauffage électrique et insert bois, production d'eau chaude ballon électrique. Ce bien est complété par une bergerie d'environ 60 m² en très bon état, donnant sur une parcelle d' 1ha enherbé, allée et contour du bien gravillonné et carrelé, deux entrées via portails motorisés. Amoureux de la campagne et de la tranquillité , pour toutes informations complémentaires Mathieu GATINEAU 06 02 19 68 91 RCS 882 164 551 (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

KATIA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par KATIA IMMOBILIER 23/02/2025 - mise à jour 17/10/2025
12
Maison, 250 m²

Prix en baisse 464 200 € 1 857 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 034 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Une belle maison bourgeoise rénovée, une jolie parcelle de terrain, une maison d'amis et des dépendances en plein centre bourg! (Ecoles et commerces accessibles à pieds) La maison principale avec le charme de l'ancien et une très lumineuse extension contemporaine vous offre: Une véritable vie de plain pied avec au rez-de-chaussée: un bureau , une chambre avec salle de douche, une magnifique pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée et son poêle à bois donnant sur le jardin, wc Au 1er étage: 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec sauna et wc Au 2e étage: 2 grandes pièces sous-combles (chambres ou autre) La maison 'd'amis' avec son accès indépendant comprend une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing. Des dépendances avec garage et atelier, un puits, une piscine avec son abri complètent ce bien d'exception qui peut convenir à une famille ou à un projet de chambres d'hôtes par exemple. Des prestations de qualité avec des huisseries récentes et un système de chauffage avec pompe à chaleur. Son emplacement permet un accès rapide à l'A11. Surface : 250 m2 Prix du bien : 464 200 € Prix du bien hors honoraires : 440 000€ Honoraires TTC : 5.50 % soit 24 200€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 70 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe ROLAND - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Philippe ROLAND - iad 16/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(6 avis)
13
Maison, 96 m²

179 000 € 1 865 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 546 m²

Saint-Just-sur-Dive (49260)

iad France - Philippe Roland vous propose: Venez vite déposez vos valises dans ce beau pavillon à 7 minutes de Montreuil Bellay et 15 de Saumur dans ce village de Saint Just sur Dive. Vie de plain-pied avec deux chambres , une troisième à l'étage grand séjour ouvert sur cuisine, arrière cuisine et garage. Joli terrain paysagé avec terrasse, isolation par l'extérieur, mode de chauffage économique : poêle à granulés . N'attendez pas ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 848733028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien PARCHARD - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Julien PARCHARD - iad 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
(7 avis)
14
Maison, 145 m²

340 000 € 2 345 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Ecuillé (49460)

iad France - Julien PARCHARD vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 145m² avec Jardin Arboré à Écuillé Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située dans la charmante commune d'Écuillé, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes d'Angers. Construite en 2008, cette maison de plain-pied impeccablement entretenue offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie en famille harmonieuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux et la cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, parfaitement intégrée dans l'espace de vie principal, d'une surface d'environ 51m². La maison dispose de 4 belles chambres, plus un espace bureau (en Rez de chaussée), offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Une salle de bain moderne, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin arboré de 822m² offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Deux places de parking et un garage viennent parfaire les atouts pratiques de cette propriété. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous garantissent un quotidien facilité et agréable. La maison est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Cette maison traditionnelle de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Une belle opportunité à saisir à Écuillé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEGRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par SEGRE IMMOBILIER 19/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
10
Maison, 108 m²

231 100 € 2 140 €/m²
Maison • 108 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 16 824 m²

Bouillé-Ménard (49520)

Maison EN EXCLUSIVITÉ SEGRÉ IMMOBILIER A la sortie de Bel-Air-de-Combrée. Charmante fermette de plain-pied, isolée en campagne, comprenant une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux bureaux, une grande salle de bains, toilettes indépendantes et cave. Grenier aménageable de plus de 80 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. À lextérieur, vous trouverez une cour enrobée, quatre garages, un hangar ouvert et un hangar fermé équipé dun pont élévateur pour voiture (outils et matériels vendus avec la propriété), ainsi que de nombreuses dépendances. Lensemble est implanté sur un terrain de 9 338 m² attenant, vendu avec une parcelle constructible de 3 438 m² et une parcelle agricole de 3 448 m², soit un ensemble total denviron 1,6 hectare. Bien rare sur le marché ! À visiter très vite ! Prix : 231 100 FAI* *Dont Honoraires 5.05 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 220 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1720 et 2360 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Bénédicte BUR - Capifrance
(22 avis)
Annonce publiée le 22/10/2025
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 22/10/2025
(22 avis)
15
Maison, 180 m²

482 000 € 2 678 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 575 m²

Avrillé (49240)

Nichée au fond d'une raquette dans un quartier prisé et paisible d'Avrillé à deux pas de l'école et arrêt de bus, cette maison non mitoyenne vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de près de 600 m2, soigneusement arboré et paysager, cette maison non mitoyenne de 180 m2 habitables s'organise sur deux niveaux, complétée par un sous-sol de 100 m2 accessible également de l'intérieur offrant un confort de vie optimal : Garage double motorisé, chaufferie avec pompe à chaleur récente, cave et vaste pièce semi enterrée lumineuse avec fenêtres oscillo-battantes récentes. Une belle entrée centrale avec dressing nous accueille et nous mène vers un salon, salle à manger de plus de 40 m2 baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse de 25 m2 idéalement exposée, avec vue dégagée sur le jardin à l'arrière - un véritable havre de paix sans vis-à-vis. La maison propose une distribution idéale pour une vie de famille : - Trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied , - Une chambre et un vaste plateau avec cheminée pouvant accueillir deux autres chambres et une salle de bain supplémentaires. Bien rare à découvrir : Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort de vie et la sécurité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf.927552

Sandra TOURNEUX - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 30/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(28 avis)
20
Maison, 162 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 444 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 1 290 m²

Varennes-sur-Loire (49730)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison Familiale avec Vaste Jardin à Varennes-sur-Loire Maison de 162 m2 avec une vie de plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie de 77m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier. A l'étage un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc. L'extérieur un vaste jardin arboré qui offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou tout simplement vous relaxer en pleine nature. Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maxime DURAND - megAgence
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par Maxime DURAND - megAgence 08/11/2025
8
Maison, 65 m²

148 400 € 2 283 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 533 m²

Vezins (49340)

Maxime DURAND - megAgence ! En EXCLUSIVITÉ ! VEZINS - Cette maison de plain-pied construite en 2013 offre tout le confort d'un bien moderne, fonctionnel et clé en main. Édifiée sur un terrain clos de 533 m², elle combine praticité, luminosité et convivialité au quotidien. À l'intérieur, vous profiterez d'un séjour chaleureux de 21,22 m², agrémenté d'un poêle à bois idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine équipée de 9,60 m². La partie nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Avec ses 65 m² habitables intelligemment répartis, cette maison ne demande aucun travaux . Il ne reste qu'à poser vos valises et profiter du confort d'une maison récente, économe et agréable à vivre. « Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande d'information. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Montreuil Immobiler
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Montreuil Immobiler 26/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
17
Maison, 110 m²

Prix en baisse 95 600 € 869 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vaudelnay (49260)

Dans un village avec école entre Montreuil-Bellay et Doué-la-Fontaine, une maison de village à réhabiliter totalement offrant 160 m2 habitables environ répartis sur deux niveaux, le tout sur un terrain d'environ 1 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un long couloir desservant en entrant à gauche une chambre ou un beau bureau et à droite une grande cuisine familiale avec un accès à un sous-sol offrant une cave, une grande pièce, une buanderie et une chaufferie. Plus loin, une salle de bain, des toilettes et une chambre. Au fond du couloir, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur une véranda double vitrée et un jardin orienté nord. À l'étage, une chambre et un grenier aménageable (chambre supplémentaire, salle de jeux ...). Une petite maison de plain-pied de 2 pieces , un garage, un poulailler, une serre, des fruitiers et des caves complètent cet ensemble. Nous apprécions particulièrement cette maison pour sa situation centrale dans un charmant village doté d'une école maternelle et primaire, d'une épicerie et terrains de sport comme neufs. Prix de vente HAI : 96 300 € dont 6 300 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus douce. Frais d'acte 240 €. Devis de réhabilitation en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Plus d'annonces sur notre site :

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 27/11/2025
8
Maison, 212 m²

452 200 € 2 133 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 645 m²

Loire-Authion (49250)

Maison rénovée, idéalement située à Saint-Mathurin-sur-Loire, au sein de la commune de Loire-Authion. Alliant charme authentique et confort moderne, elle offre un cadre de vie paisible à deux pas de la Loire, des commerces et des services. Vous serez séduit(e) par sa rénovation soignée, ses matériaux de qualité et son ambiance chaleureuse dès l'entrée. La maison propose des espaces de vie lumineux, une décoration actuelle et une configuration pratique pour une vie familiale. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvert sur l'espace de vie, d'une suite parentale, de deux chambres, d'une salle de bains avec possibilité d'ajouter une douche, d'un WC, d'une buanderie et d'une chaufferie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi qu'un grenier aménageable déjà isolé : il ne reste plus qu'à dessiner et organiser l'aménagement de cet espace, offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière à granulés performante, garantissant confort thermique et économies d'énergie au quotidien. A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de plus de 3 600m². Idéal pour ceux qui recherchent un mélange parfait entre authenticité, modernité et qualité de vie. Référence : 36524 Honoraires charge acquéreur DPE : C (135) / GES : A (4) (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elvire PICHARD - megAgence
Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Elvire PICHARD - megAgence 01/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
6
Maison, 125 m²

229 900 € 1 839 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Cholet (49300)

Cette maison de 125 m² sur sous-sol total est située au cœur d'un quartier paisible et familial. Erigée sur un terrain clos de 478 m², la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le stationnement y est facilité avec plusieurs places de parking publiques. Un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Idéal pour les familles qui recherchent tranquillité et commodités. Deux habitation en une. Le plain-pied offre une belle pièce de vie lumineuse équipée d'un insert, ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. 3 belles chambres dont une avec dressing. Salle de bain / toilettes. Au sous-sol , vous trouverez la buanderie, l'atelier, la cave,1 emplacement véhicule et, un appartement indépendant de 2 pièces. Travaux de déco uniquement ! Engazonnement possible par le vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Elvire PICHARD, Tél. : 06 75 14 75 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 501 832 232

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