Vente maison 234 000 €

162 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Varennes-sur-Loire (49730)

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: Maison Familiale avec Vaste Jardin à Varennes-sur-Loire
Maison de 162 m2 avec une vie de plain pied, elle se compose d'une grande pièce de vie de 77m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à bois, séjour lumineux. Une suite parentale avec dressing salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, un bureau, un cellier.
A l'étage un palier, 4 chambres, une salle d'eau, un wc.
L'extérieur un vaste jardin arboré qui offre un espace de détente et de loisirs incomparable. Profitez des beaux jours pour organiser des barbecues ou tout simplement vous relaxer en pleine nature.
Idéalement située, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des axes de communication.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra TOURNEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 234 000 €

Prix au m² : 1 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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SANDRA TOURNEUX - IAD

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