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L'Adresse Saint Pierre

(185 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 06/06/2025 - mise à jour 22/08/2025

(185 avis)

241 990 € 1 967 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 863 m²

Montrevault-sur-Èvre
La Salle-et-Chapelle-Aubry (49110)

L'ADRESSE vous propose ce joli plain-pied des années 2000 sur la commune de LA SALLE ET CHAPELLE AUBRY de 123 m² habitable. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 69 m² avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois, d'un couloir desservant 4 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et d'un WC indépendant. Le bien possède également une lingerie avec de nombreux rangements, un garage (12m²) et un grand préau. Le tout sur une parcelle de plus de 860 m² sans vis à vis avec deux terrasses et un chalet aménagé de 18m². Très rare sur le secteur! Une visite s'impose... Contactez-vite votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

229 900 € 2 299 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

À vendre - Maison de plain-pied avec 4 chambres - Quartier du Chalet, Chemillé (49120) Idéalement située dans le quartier prisé du Chalet, à proximité immédiate des commerces (SUPER U, écoles, services), cette maison de plain-pied non mitoyenne, construite en 2005, offre un cadre de vie paisible et confortable, sur une belle parcelle de 760 m² entièrement close, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à pellets qui apporte à la fois une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. La cuisine attenante est à aménager selon vos envies, vous offrant la liberté de créer un espace à votre image. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéalement réparties pour accueillir une famille ou envisager un bureau, ainsi qu'une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les toilettes sont séparées. Un garage complète l'ensemble, avec un coin lingerie pratique pour l'organisation familiale. Cerise sur le gâteau : la maison n'étant pas en limite de propriété, une extension est tout à fait envisageable. Un bien rare à valoriser, avec un potentiel d'aménagement important, dans un environnement recherché et serein. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 9 900 € TTC (4,50 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901050866).

GUIGNARD Adeline - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par GUIGNARD Adeline - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

239 900 € 2 629 €/m²
Maison • 91,26 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Chemillé-en-Anjou
La Tourlandry (49120)

Nouveauté en EXCLUSIVITE, sur la commune de la TOURLANDRY, à proximité des écoles et des commodités (boulangerie, bar, restaurant, coiffeur...) je vous invite à découvrir ce pavillon récent de plain pied (2022) proposant un cadre de vie paisible. La pièce de vie d'une superficie de 40m² est lumineuse et équipée d'un poêle à bois. La cuisine est aménagée et restera équipée d'une hotte et d'un piano de cuisson. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec accès direct sur l'extérieur, d'une salle de bain (baignoire et douche) ainsi que d'un WC indépendant avec lave main. La lingerie est très pratique avec son accès sur l'extérieur et mène à un spacieux garage de 20m². Véritable atout de cette maison: le jardin, d'une superficie de plus de 950m² et sans vis à vis, il offrira à ses futurs propriétaires d'agréables journées au calme à comtempler les écureuils. Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous faire découvrir ce bien clé en main. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,30 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049996)

Erwan CHARNACE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025

Proposée par Erwan CHARNACE - iad 16/08/2025

(32 avis)

379 000 € 1 755 €/m²
Maison • 216 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 362 m²

Le May-sur-Evre (49122)

iad France - Erwan Charnace vous propose: Vous cherchez la maison de vos rêves? Découvrez cette demeure exceptionnelle de 208m² en plein cOEur du May-sur-Èvre. Imaginez vivre dans un espace de plus de 1300m². Cette maison offre 5 chambres, dont 2 suites parentales. Une des suites parentales, de plus de 30m², possède un bain à remous. Vous allez adorer! Le double salon séjour de 60m² est parfait pour vos moments en famille. Grandes fenêtres, cheminée, lumière naturelle : un cadre idéal pour vos soirées. Vous profiterez du confort moderne grâce à la pompe à chaleur. Économique et écologique, elle assure votre bien-être toute l'année. En plus, vous disposez d’une dépendance. Atelier ou espace de rangement : à vous de décider! Cette maison permet une vie de plain-pied. Pratique, accessible, elle simplifie votre quotidien. Vous serez au cOEur du bourg. Commerces, écoles, services : tout est à portée de main. Venez découvrir ce bien d'exception. Une opportunité unique vous attend. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ARENES

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par LES ARENES 19/08/2025 - mise à jour 09/12/2025

229 999 € 2 255 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 000 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

LES-GARENNES-SUR-LOIRE / JUIGNE SUR LOIRE : Située dans un charmant hameau des Garennes-sur-Loire 5 min de L'hyper U Murs-Erigne et 10 min d'Angers, cette maison de plain-pied offre une vie complète sur un seul niveau et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un double garage de 80 m² complète le bien, dont une partie pourrait être aménagée pour agrandir l'espace habitable selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 900 à 1 000 m², idéal pour les beaux jours ainsi qu'un puit artésien. Un terrain agricole de 800 m² est également vendu avec la maison, offrant de multiples possibilité (potager...). Un bien rare dans le secteur, parfait pour un premier achat ou pour un projet de rénovation avec possibilité d'extension. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aubance Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Aubance Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 07/11/2025

376 000 € 2 961 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Aubance Immobilier vous propose cette charmante maison de bourg de 127m2 avec son jardin bucolique au coeur de Juigné-sur-Loire. Cette maison, parfaitement entretenue, a fait l'objet de nombreux travaux au fil des années (toiture, isolation, cuisine, piscine, véranda, pergola bioclimatique...) pour offrir aujourd'hui un cadre de vie très cocoon et particulièrement apaisant. La maison est organisée autour d'un patio offrant véranda, pergola et piscine. Elle est composée : Au RdC ; d'un salon avec cheminée et insert, d'une salle à manger avec poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une chambre de plain-pied avec espace douche et meuble vasque, d'une buanderie et de WC A l'étage : un espace mezzanine, 2 chambres, un bureau et salle d'eau avec WC Le jardin est joliment paysagé, clos et sans vis-à vis. Il est agrémenté de différents abris de jardins mais surtout d'un grand carport pouvant accueillir un camping-car ou plusieurs voitures.

Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Brigitte GRZELINSKI - Propriétés-privées.com 26/09/2025

(6 avis)

223 578 € 2 109 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 730 m²

Cholet (49300)

Dans la commune de Saint Leger Sous Cholet, au calme, maison de 1970 de 106 m² sur une parcelle de 750 m² sur sous-sol complet. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie ainsi que sur une cuisine aménagée. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Un accès aux combles aménageables complète ce niveau. Le sous-sol est composé d'une lingerie, d'un bureau pouvant faire office d'une quatrième chambre ainsi qu'un grand garage. L'ensemble des pièces de vie donnent de plain pied sur une terrasse et le jardin bien exposé. Les plus: - Double vitrage et volets électrique - Chaudière gaz 2020 - Combles aménageables - Luminosité et bonne exposition. - Gains de 500 euros/an des panneaux solaires Honoraires 3.5 % de 215 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 223 518 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Consommation conventionnelle : 241 kWh/m²/an (Classe E) Estimation des émissions : 52 kg eqCO2/m².an (Classe E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 422835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

Essentiel Immo

(53 avis)

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Essentiel Immo 27/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(53 avis)

325 500 € 2 313 €/m²
Maison • 140,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Doué-en-Anjou (49700)

Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix idéalement située à seulement 10 minutes de Brissac Quincé, dans un environnement calme et préservé. Parfaitement entretenue, elle offre des prestations de qualité et le confort moderne d'une construction de 2009. Les Atouts Majeurs : Espace de Vie Lumineux : La pièce de vie est spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Cuisine Haut de Gamme : Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte ou semi-ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Vie de Plain-Pied Complète : Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains et un WC indépendant. Un confort quotidien précieux ! ? L'Étage : L'étage est dédié à la famille ou aux invités et comprend : Trois chambres confortables. Une salle de douche moderne. Un WC séparé. ? Extérieur et Dépendances : Le cadre de vie est exceptionnel avec un jardin clos et arboré de 1000 m², véritable écrin de verdure. Piscine Privée : L'atout charme ! Profitez d'une belle piscine pour vos moments de détente en été. Dépendances Pratiques : La propriété bénéficie également d'un garage et d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou de bricolage. C'est la maison familiale par excellence, offrant le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le marché ! Ne tardez pas à organiser votre visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Tierce

(234 avis)

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Nestenn Tierce 03/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

(234 avis)

326 900 € 2 574 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 660 m²

Tiercé (49125)

A la recherche d'une maison familiale au coeur de Tiercé ? Découvrez ce bien rare à deux pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. L'étage propose quatre chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau supplémentaire. Le terrain arboré d'environ 700 m² invite à la détente et aux moments conviviaux, avec sa piscine et son garage directement attenant à la maison. Une maison fonctionnelle, bien située et idéale pour une vie de famille ! Ref : 2930 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Essentiel Immo

(53 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Essentiel Immo 11/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(53 avis)

299 000 € 2 670 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 288 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Découvrez sans tarder cette charmante maison familiale de 112 m² habitables idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités de Châteauneuf-sur-Sarthe. Luminosité et Confort sont les maîtres mots de cette propriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa superbe entrée cathédrale qui donne le ton. La vie de plain-pied est facilitée par une distribution bien pensée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est un véritable espace cocooning, réchauffé par son poêle à bois, et s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace repas convivial. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres confortables. Pour un maximum de fonctionnalité, la maison dispose d'un sous-sol complet dont une partie est déjà aménagée, offrant une surface supplémentaire de 30m² non prise en compte dans la surface habitable. Le tout est érigé sur un magnifique terrain clos et arboré de 1288 m², un véritable havre de paix. Vous trouverez également des dépendances pour du rangement supplémentaire et un carport pour abriter vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant charme, fonctionnalité, et une localisation idéale. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com

(83 avis)

Annonce publiée le 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Charles NOUTEAU - Propriétés-privées.com 13/10/2025 - mise à jour 15/10/2025

(83 avis)

240 000 € 1 935 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Mazé-Milon (49)

Charles Nouteau vous propose cette maison en pierre de tuffeaux de 124m2 dans le centre Mazé à proximité des commerces à pied sur une parcelle de 897 m2. Cette propriété vous propose une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, lingerie, salle d'eau, et WC. Une chaufferie avec cave et garage complétent le rez de chaussée. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses et un WC. Un grenier de 30m2 vous permet d'aggrandir l'étage car il est aménageable. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clôturé avec puits, garage, atelier et préau. DPE F322 - GES 91- Consommation entre 4820 euros et 6570 euros. Vous souhaitez vivre dans une maison de caractère avec vie de plain pied, dans le centre de Mazé, proche des commerces et écoles.. alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à Prix : 240 000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur (honoraires 4,35%) soit 230 000 euros net vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à mandat 419621 NOC (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Léa MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 18/10/2025

159 500 € 1 063 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 617 m²

Le May-sur-Evre (49122)

Léa MARTIN vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ cette maison familiale située sur la commune du MAY SUR EVRE, à seulement 10min de CHOLET, proche des commerces et commodités (pharmacie, écoles, collège..). Cette maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée, donnant sur une cuisine traversante, un grand et lumineux salon/séjour avec cheminée de 40m2 offrant une vue sur le jardin, puis un 2ème salon, et une chambre de plain pied, et des WC. A l'étage, 4 chambres sur parquet avec placards, et une salle de bain a rénover. Au sous sol, plusieurs espaces de stockage (chaufferie, lingerie, pièce complémentaire). A l'extérieur, une grande terrasse gravillonnée, un beau jardin clôturé et arboré avec cabanon de jardin, un garage et un préau pour le bois. Chauffage par chaudière fuel de 2021. Travaux à prévoir : couverture, électricité et des travaux d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Aubance Immobilier

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Aubance Immobilier 25/10/2025

341 250 € 2 146 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 610 m²

Blaison-Saint-Sulpice (49320)

Trop tard ! Maison déjà sous compromis ! Vendue par Nicolas Maillochaud - Aubance Immobilier. Exclusivité Aubance Immobilier !!! Aubance Immobilier vous propose à 8 minutes de Saint-Saturnin-Sur-Loire, sur la commune de Blaison-Saint-Sulpice, dans un environnement arboré et parfaitement calme, avec accès par une allée privative, cette maison de 159m2 rénovée en 2018 sur un grand sous-sol, offrant 4 ou 5 chambres dont 3 de plain-pied, le tout sur un beau terrain sans vis à vis de 2610m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée: d'une entrée avec rangement, d'un salon/séjour traversant avec poêle à granulés, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un WC et d'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage: d'une mezzanine, d'une chambre et d'une grande pièce lumineuse de 31m2 habitable permettant plusieurs usage tel que chambre, salle de jeux ou encore bureau. Le grand sous-sol d'environ 100m2 se divise en un grand garage, réserve et atelier de bricolage. A cela s'ajoute une grand jardin bucolique avec deux terrasses sans vis à vis de chaque côté de la maison dont une grande exposé plein Sud ainsi qu'un terrain de pétanque. Contactez Nicolas Maillochaud - Agent commercial RCS Angers 808 584 213

Fabien GARNIER - megAgence

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Fabien GARNIER - megAgence 25/10/2025

486 000 € 3 156 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 584 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

Cette maison est située à Juigné-sur-Loire (49610), offrant un cadre de vie paisible en campagne tout en étant proche des commodités telles que les écoles et les commerces. Bénéficiant d'une exposition idéale Sud-Ouest, elle est entourée d'un vaste terrain arboré de 2584m² comprenant des terrasses bois et une piscine, offrant ainsi un environnement extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. L'année de construction de 2002 témoigne de la modernité de cette maison traditionnelle de 154m². Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son plafond cathédrale. Les aménagements pratiques tels que les combles, le plain pied et l'alarme ajoutent au confort de vie. Les volets roulants automatiques, le double vitrage et les Velux contribuent à une atmosphère moderne et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 486 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabien GARNIER, Tél. : 0607400107, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 383 776 267

Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Vincent HANOUT-LEVINDRE - Capifrance 28/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

(61 avis)

424 000 € 2 944 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 820 m²

Ecouflant (49000)

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED – ÉCOUFLANT À seulement quelques minutes d'Angers, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette belle propriété située à Écouflant vous séduira par son cadre de vie privilégié : au calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche du centre bourg. FILM sur demande... Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 820 m² , cette maison de plain-pied offre un agencement idéal pour la vie de famille. Vous y découvrirez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un vaste salon-séjour de 45 m² baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante. La seconde partie nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un espace mezzanine surplombant l'entrée permet d'aménager un bureau ou un coin lecture cosy. À l'extérieur : un garage-atelier de plus de 50 m², un grand préau pour camping-car, et un agréable jardin arboré, parfait pour profiter de la quiétude des lieux. Assainissement tout à l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, potentiel d'évolution, et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf.928446

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