Vente maison 279 490 €

172 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Saint-Pierre-Montlimart

L'Adresse vous propose EN EXCLUSIVITE cette magnifique maison d'architecte des années 80 à rafraichir d'une superficie de 172m² et située à deux pas des commodités . Vous entrerez dans une pièce de vie de presque 70 m² très lumineuse et exposée plein sud avec une cuisine aménagée et une jolie cheminée insert. D'un côté, vous découvrirez 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. De l'autre côté, vous disposerez d'une lingerie, d'un garage et d'un espace de 24m² avec entrée indépendante pouvant servir pour une profession libérale par exemple... La maison offre également un deuxième WC, beaucoup de rangements, un puits et un solarium avec une magnifique vue. Le tout sur une parcelle joliment aménagée, close et sans vis-à-vis de plus de 4000 m² entièrement constructible. Possibilité de détacher une voir deux parcelles de terrain à bâtir. Pour tout renseignement contactez votre experte sur le secteur Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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L'ADRESSE SAINT PIERRE

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