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Vente maison 419 000 €
146 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Trélazé (49800)

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  • 2 870 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

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Description

Située à proximité des commodités et des transports, à moins de 10 minutes d'Angers centre, cette maison contemporaine offrant 146 m² habitables, vous séduira par : - Son architecture moderne - Sa luminosité - La qualité de sa fabrication et des matériaux - Sa consommation énergétique : DPE A - Sa cuisine haut de gamme aménagée et équipée - son jardin clos - Sa vie de plain pied La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre avec salle de douche privative et dressing, WC, A l'étage, un pallier desservant 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau indépendante avec WC. La maison dispose en outre d'une grande pergola vitrée offrant un confort de vie extérieur, d'un jardin clos et d'un garage. Ref : 714A (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 714A - Réf Superimmo : ANVXZZHEE
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 2 870 € / m²
Taxe foncière : 2 184 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 364 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 37 m²
3 salles d'eau2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Siren : 392557476
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