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Vente maison 337 800 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Trélazé (49800)

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  • 3 157 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse De Trélazé

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Description

EN EXCLUSIVITE - Maison de plain-pied à Trélazé Située à seulement 600 mètres des commerces, cette maison de 107 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, sans aucun travaux à prévoir. Les atouts : - 3 chambres spacieuses et un bureau - Cuisine aménagée et équipée - un salon lumineux - Salle d'eau fonctionnelle - Garage situé au fond du jardin, avec accès indépendant par l'extérieur. Matériaux de qualité, finitions soignées, confort immédiat. DPE: C (167) GES: C (25) REF: 36149 *Honoraires à charge acquéreur. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 36149 - Réf Superimmo : ANVXZVE1X
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Caractérisques
Prix de vente : 337 800 €Prix au m² : 3 157 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 17 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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