Vente maison 550 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trélazé (49800)

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3 667 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

LES ARENES

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Description

ANGERS JUSTICES/TRELAZE Découvrez cette superbe maison contemporaine de 150 m², pensée pour offrir un confort absolu et un style de vie moderne. Dès l'entrée, vous profitez d'un beau dressing parfaitement intégré, d'un grand cellier arrière cuisine très pratique et d'un garage attenant. Au rez-de-chaussée, la maison dévoile une suite parentale spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, crée un espace convivial et élégant, parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau équipée d'une baignoire et douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, pensée pour faciliter l'organisation de la maison. A l'extérieur, le charme continue : un beau jardin soigneusement aménagé, une terrasse accueillante pour vos soirées d'été, et une piscine qui ajoute une touche de luxe supplémentaire. La maison bénéficie de prestations de très haute qualité : matériaux soignés, finitions impeccables, confort et design réunis? le tout dans un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports et des commerces. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison contemporaine, élégante et parfaitement située. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 398 - Réf Superimmo : ANVX100TVA

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Année de construction : 2024
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 460 € / an

Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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