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13 annonces
L'Adresse De Trélazé
Annonce mise à jour le 04/11/2025
Proposée par L'Adresse De Trélazé 04/11/2025
5
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 292 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Trélazé (49800)

Dans une charmante petite copropriété, nous vous invitons à venir découvrir cet appartement situé en rez de chaussée. Ce T2 ancien rénové offre environ 65m² habitables et vous séduira par son emplacement de qualité, ses volumes agréables et son atout majeur : sa cour privative !! Une opportunité rare sur le secteur. Pièce de vie, cuisine aménagée indépendante, chambre, salle de douche, WC séparés, cellier, une place de parking. Vous profiterez d'un accès à toutes les commodités à pied, dans un environnement calme. Idéal pour un investissement locatif ou pour votre résidence principale. DPE : E / GES : B Réf 35945 * honoraires charge acquéreurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

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Amal PHILIPPOT - Youlive Immobilier
Annonce publiée le 24/11/2025
Proposée par Amal PHILIPPOT - Youlive Immobilier 24/11/2025
6
Appartement, 64,34 m²

240 533 € 3 738 €/m²
Appartement • 64,34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélazé (49800)

Trélazé - T3 avec terrasse sans vis à vis Découvrez cet appartement lumineux, situé au premier étage d une résidence récente, quartier Goduciere Maraichere, au pied des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie idéal. Cet appartement se compose d une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine donnant sur une terrasse exposée sud, deux belles chambres, une salle d eau, un toilette indépendant et une buanderie. Une place de stationnement est également prévue. Confort : fenêtres en PVC avec double vitrage, volets roulants electriques, orientation sud, digicode, fibre, tous commerces et transports à proximité, ... Lots vendus n°102 (Apt) et (Parking) – Copropriété de 52 lots – charges mensuelles 100€. Ce bien vous est présenté par Amal PHILIPPOT, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 944.063.452 Réf: 251123/-2143-46-49-C102-AP (5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
4
Appartement, 20 m²

89 900 € 4 495 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Trélazé (49800)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Beau Studio dans un Emplacement Privilégié, proche Écoles, Commerces et à 15 min de la Gare d’Angers en Vélo. Situé au cOEur d’un secteur très recherché, ce T1 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine pratique, idéale pour un quotidien simple et confortable. La salle de bain moderne, équipée d’une douche et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent le bien. La résidence, construite selon les normes basse consommation, assure un confort optimal, une isolation performante et des charges parfaitement maîtrisées. Un studio rare sur le marché, combinant fonctionnalité, modernité et situation stratégique. Pour en savoir plus contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 26/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 39 m²

146 583 € 3 759 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Trélazé (49800)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Charmant T2 dans un Quartier Prisé, proche des Écoles, Commerces et à 15 minutes de la Gare d’Angers. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T2 séduit par son agencement harmonieux et son environnement privilégié. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, offre un espace chaleureux et fonctionnel. La chambre, confortable et équipée d’un placard intégré, s’accompagne d’une salle de bain contemporaine dotée d’une douche et d’un meuble vasque. Située dans une résidence récente à faible consommation énergétique, l’habitation garantit une excellente isolation et des charges parfaitement maîtrisées, assurant un confort durable. À proximité immédiate : écoles, commerces, arrêt de bus au pied de l’immeuble et accès rapide à la gare d’Angers en vélo. Une opportunité rare alliant localisation idéale, prestations soignées et qualité de vie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Justine RYAUX - Capifrance
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Justine RYAUX - Capifrance 18/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
8
Appartement, 57 m²

138 500 € 2 430 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Trélazé (49800)

Exclusivité Situé aux portes d'Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce superbe appartement T2 de près de 57 m², entièrement repensé et rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort qu'offre ce bien. La grande pièce de vie vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. La chambre spacieuse offre un véritable cocon de tranquillité, complétée par une belle salle d'eau moderne comprenant un coin lingerie et les toilettes. Le balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable, tandis qu'une cave vient compléter ce bien pratique au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il est habitable immédiatement ! Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce T2 combine emplacement, confort et luminosité. Les + : Appartement entièrement rénové et réagencé Résidence calme et bien tenue Proche des commerces, transports et du centre d'Angers Balcon et cave Habitable de suite Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bel appartement Nombre de lots de la copropriété : 92, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude) : 1420€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 659 822 - Greffe de ANGERS) Justine RYAUX Entrepreneur Individuel 06 64 53 57 32 - Réf.926780

LA MAISON ANGEVINE
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par LA MAISON ANGEVINE 13/11/2025
6
Appartement, 113,25 m²

290 600 € 2 566 €/m²
Appartement • 113,25 m² • 8 pièces • 4 chambres

Trélazé (49800)

SPECIAL INVESTISSEUR : La Maison Angevine vous propose 4 appartements de 21m2, 25m2, 38m2, 29m2 à vendre au sein d'une petite copro de 5 lots. Situé rue Jean Jaures a 2 min de Angers et à proximité des differentes commodités. Bon état général. Tous avec une chambre séparée. Bon état général. Tous les appartements sont loués avec un revenu mensuel de 1808€ HC.

Nicole Joubert - Trélazé
Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 29/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 92,2 m²

269 000 € 2 918 €/m²
Appartement • 92,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Trélazé (49800)

Situé sur la commune de Trélazé, à quelques mètres des commerces et des transports, cet appartement de Type 4 entièrement meublé avec sa terrasse vous séduira: - Sa situation géographique - Sa terrasse - Sa performance énergétique (DPE D) - Ses prestations qualitatives L'appartement se compose d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une terrasse d'environ 20m² vient compléter le bien. Ref : 1721O (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros.

Bertrand JEANTET - iad
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par Bertrand JEANTET - iad 27/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
8
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 151 000 € 4 081 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Trélazé (49800)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Appartement T1, Résidence Seniors, livré en 2024, confort, quiétude, balcon, 37 m2 Située dans la commune de Trélazé, au 1er étage de la résidence sécurisée Les Quernons, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 37 m2 actuellement libre d’occupation. L’appartement est composé d’un espace cuisine, d’une belle pièce de vie, d’une grande salle d’eau et d’une terrasse. Les résidents bénéficient d’un espace club avec une piscine, une salle de sport ou encore un espace bien être / esthétique. Encadrée par une équipe attentive, dynamique et disponible, cette résidence propose de nombreuses activités (aquagym, marche, nordique, aqua bike, etc.) et animations (ateliers d’écriture, de lecture, de peinture, de dessins, conférences, sorties, etc.). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1200€ par mois (soit 14400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 49 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Angers
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Angers 24/09/2025 - mise à jour 20/11/2025
6
Appartement, 57,3 m²

187 100 € 3 265 €/m²
Appartement • 57,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélazé (49800)

Situé en plein centre de Trélazé, au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016, cet appartement lumineux et bien agencé offre 57,3 m² habitables. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien. Peut être vendu avec locataire en place. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du confort d'un appartement récent, dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. (6.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros.

L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par L'Adresse De Trélazé 08/11/2025
9
Appartement, 80,2 m²

171 400 € 2 137 €/m²
Appartement • 80,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélazé (49800)

EN EXCLUSIVITE - A vendre à Trélazé : Appartement T3 lumineux de 80 m² Situé à seulement 5 minutes d'Angers, cet appartement T3 de 80 m² séduit par sa luminosité , notamment grâce à une pièce de vie orientée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il offre de beaux volumes, avec deux grandes chambres, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ainsi que deux balcons permettant de savourer l'extérieur à tout moment. Vous apprécierez également sa proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et la présence d'une cave privative de 7 m², parfaite pour le rangement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. DPE: E (318) GES: E (67) REF: 36143 *Honoraires à charge acquéreur. (7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.

L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par L'Adresse De Trélazé 08/11/2025
6
Appartement, 32 m²

99 900 € 3 122 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Trélazé (49800)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE : Ce charmant appartement de 32 m² situé à Trélazé est fait pour vous ! Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau, cave, parking privatif en sous-sol et le gros plus: Une superbe terrasse de 25 m2 ! - Appartement propre, aucun travaux à prévoir - Libre de locataire à partir de début mai 2026 - Faibles charges de copropriété DPE: D (233) GES: B (7) REF : 36005 Honoraires à charge acquéreur* (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

L'Adresse De Trélazé
Annonce mise à jour le 08/11/2025
Proposée par L'Adresse De Trélazé 08/11/2025
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Appartement, 62 m²

Prix en baisse 139 992 € 2 258 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trélazé (49800)

A vendre : Appartement T3 au 3e étage avec ascenseur à Trélazé Nous vous proposons cet appartement lumineux de type 3, situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien offre confort et praticité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux qui s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur agréable. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain pratique et fonctionnelle. Enfin, l'appartement comprend une cave privative, parfaite pour le rangement, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Un locataire est actuellement en place dans cet appartement, offrant ainsi un potentiel intéressant pour un investissement locatif. REF: 35061 DPE: D (182) / GES: A (5) *prix honoraires inclus *Honoraires à charge acquéreur (7.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé
Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé 24/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Appartement, 20,67 m²

84 900 € 4 107 €/m²
Appartement • 20,67 m² • 1 pièce

Trélazé (49800)

OPPORTUNITÉ NICOLE JOUBERT Nous vous proposons sur la commune de TRÉLAZÉ, dans un secteur idéalement situé à proximité de la gare ( 3 kms), des écoles ainsi que des commerces ( super U etc...). Un appartement de type T1 de 21 m² dans une résidence récente (2011) comprenant : Entrée, salle de douches avec WC, pièce de vie/kitchenette. Idéal Investisseur, faire vite! Visite vidéo disponible sur demande Référence : 1597O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.