Acheter un appartement à Verrières-en-Anjou (49)

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9 annonces
François MILTGEN - REVO IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 21/11/2025
2
Appartement, 48,23 m²

155 000 € 3 214 €/m²
Appartement • 48,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

Beau T2 Entièrement refait à neuf ayant pièce de vie, cuisine ouverte, chambre Accès PMR Négociateur Immobilier Salarié - Honoraires : 10 000 € TTC (6,90 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 4901051157). Surface CARREZ : 49.3 m² Surface CARREZ : 48.23 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours.

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Forom® Immobilier
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Forom® Immobilier 05/12/2025
3
Appartement, 40 m²

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verrières-en-Anjou (49)

Spécial Investisseur – Exclusivité Forom® Immobilier Appartement T2 en Duplex d'environ 40 m² situé dans la résidence Cap West sur la commune de VERRIÈRES-EN-ANJOU. Le logement dispose d'un séjour avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une mezzanine et une place parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT : 5 433€ / an soit 452€ / mois • Rentabilité : 7,24% brute, soit 5% nette ! • Charges : 106,34€ / mois • Taxe foncière 2025 : 399€ / an • DPE : C • Gestionnaire : CAP WEST GROUPE avec date de fin de bail le 13/10/2029. • Indexation selon l'indice ILC • Nombre de lots : 96 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. • Aucun frais de gestion courante (le gestionnaire vous règle directement le loyer sans intermédiaire ni frais de gestion locative). • Emplacement premium bien au-dessous du prix du marché. La résidence Desservie par la sortie 13 de l'A11 et profitant d'un accès facile à la RN 323, la résidence CAP WEST à VERRIÈRES-EN-ANJOU est idéalement située. Aux portes d'Angers, dans un cadre verdoyant, elle est à proximité des commodités et des petits commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Home Sweet Home
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Home Sweet Home 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025
13
Appartement, 82 m²

302 950 € 3 695 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Exclusivement chez Home Sweet Home, ne ratez pas ce superbe appartement lumineux de 82 m2 situé en plein bourg de St Sylvain d'Anjou,, accès aux commerces à pied ! Il offre une entrée avec placards, un cellier, une pièce de vie de 39 m2 avec une belle cuisine moderne aménagée et équipée, wc séparé de la salle d'eau et 2 grandes chambres de 12 et 14 m2 Une magnifique terrasse de 30 m2, sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et un confort extérieur très recherché en ville. Place de parking extérieure, résidence de 2021 Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises? Contactez Julien DADOUCHE au 06.30.23.37.71 ou par mail : (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

Alexandre Wemaere - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Alexandre Wemaere - iad 08/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
3
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 199 929 € 3 173 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Duplex T3 avec Jardin et Parking dans un Quartier Recherché. Découvrez ce superbe duplex T3, alliant modernité, confort et praticité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il se compose d’un salon-séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, de deux chambres spacieuses à l’étage, de deux salles de bain modernes et de deux WC. Un jardin privatif et une place de parking complètent ce bien rare, parfait pour profiter pleinement de la vie en famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Manon COUDRAY - iad
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Manon COUDRAY - iad 17/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Appartement, 78 m²

240 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou (49)

iad France - Manon Coudray vous propose: Appartement T3/T4 de 78m2 environ avec jardin, terrasse et 3 places parkings – Centre-ville de Saint-Sylvain-d’Anjou Venez découvrir ce bel appartement situé en plein centre de Saint-Sylvain-d’Anjou, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Situé au rez-de-chaussée, il offre un agréable jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Il se compose de : •Une entrée avec placard •Un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse et son jardin •Une cuisine ouverte aménagée et équipée Schmitt •Deux chambres avec placards, dont une avec une terrasse. •Un espace bureau •Une salle d’eau •Un WC indépendant En annexes : •Un cellier •3 places de parking Appartement idéal pour un premier investissement ou un premier achat, dans un environnement pratique et recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

François MILTGEN - REVO IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 21/11/2025
4
Appartement, 61,92 m²

190 000 € 3 068 €/m²
Appartement • 61,92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Verrières-en-Anjou
Pellouailles-les-Vignes (49112)

Beau T3 Entièrement refait à neuf ayant pièce de vie, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau Accès PMR Négociateur Immobilier Salarié - Honoraires : 10 000 € TTC (5,26 %) inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - O637 587 181 - Plus d'informations sur (réf. 4901051186). Négociateur Immobilier Salarié Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 61.92 m²

Sébastien Yhuel - iad
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Sébastien Yhuel - iad 05/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
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Appartement, 41 m²

95 000 € 2 317 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verrières-en-Anjou (49)

iad France - Sébastien Yhuel vous propose: À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ À 10 MIN D’ANGERS ? Proximité immédiate d’Angers – Appartement meublé de 40 m² ? Revenu locatif annuel : 6 215 € HT ? Appartement sous bail commercial – Géré par Cap West ? Résidence construite en 2011 – Entièrement pris en charge par le gestionnaire ⸻ À seulement 10 minutes d’Angers, découvrez cet appartement meublé de 40 m², situé dans une résidence de tourisme gérée par Cap West, un professionnel reconnu de la gestion locative hôtelière. L’investissement parfait pour un revenu sécurisé et sans gestion directe. Le bien comprend : •Une entrée, •Une salle d’eau avec WC, •Un salon-séjour de 16 m², •À l’étage, une chambre spacieuse de 16 m² également. ? Vendu meublé ? Charges de copropriété : 227 € par trimestre ? Revenus locatifs annuels : 6 215 € HT / an (via bail commercial en cours) Avantages : ✔ Bail sécurisé avec versements réguliers ✔ Zéro gestion pour l’investisseur ✔ Résidence récente (2011), bien entretenue ✔ À 5 minutes des commerces et proche d’Angers ? Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité et de sérénité. ? Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 188 000 € 4 700 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Verrières-en-Anjou (49)

SPECIAL INVESTISSEUR A vendre appartement T2 meublé de 40 m² Verrières-en-Anjou Idéalement situé rue Rose Red Naomi à proximité immédiate de différentes écoles supérieures, dans une résidence récente de 2024, cet appartement T2 de 40 m² allie confort moderne et praticité. L'espace de vie lumineux comprend une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, un séjour chaleureux donnant sur un grand balcon, une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou mis en location. Le bien est complété par une place de parking privative. Vendu avec locataire en place en bail meublé. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

L'Adresse St Sylvain D'anjou
Annonce mise à jour le 18/10/2025
Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 18/10/2025
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Appartement, 35 m²

Prix en baisse 67 400 € 1 926 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Verrières-en-Anjou (49)

EXCLUSIVITE à Pellouailles les Vignes Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m² comprenant : Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec WC, séjour avec balcon, une place de parking privative en extérieur. L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West. Loyer annuel : 3864 euros DPE : D Charges annuelles 704 euros Réf : 33436 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (12.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 704 euros.