Vente appartement 188 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Verrières-en-Anjou (49)

SPECIAL INVESTISSEUR A vendre appartement T2 meublé de 40 m² Verrières-en-Anjou Idéalement situé rue Rose Red Naomi à proximité immédiate de différentes écoles supérieures, dans une résidence récente de 2024, cet appartement T2 de 40 m² allie confort moderne et praticité. L'espace de vie lumineux comprend une pièce principale avec cuisine équipée et ouverte, un séjour chaleureux donnant sur un grand balcon, une chambre indépendante avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou mis en location. Le bien est complété par une place de parking privative. Vendu avec locataire en place en bail meublé. Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 4 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an	Taxe foncière : 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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