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Vente appartement 302 950 €
82 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Verrières-en-Anjou (49112, 49480) - Saint-Sylvain-d'Anjou

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  • 3 695 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Home Sweet Home

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Description

Exclusivement chez Home Sweet Home, ne ratez pas ce superbe appartement lumineux de 82 m2 situé en plein bourg de St Sylvain d'Anjou,, accès aux commerces à pied ! Il offre une entrée avec placards, un cellier, une pièce de vie de 39 m2 avec une belle cuisine moderne aménagée et équipée, wc séparé de la salle d'eau et 2 grandes chambres de 12 et 14 m2 Une magnifique terrasse de 30 m2, sans vis-à-vis offrant une vue dégagée et un confort extérieur très recherché en ville. Place de parking extérieure, résidence de 2021 Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises? Contactez Julien DADOUCHE au 06.30.23.37.71 ou par mail : (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1290 euros.

Publiée le 02/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1173 - Réf Superimmo : ANVXZZWZI
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Caractérisques
Prix de vente : 302 950 €Prix au m² : 3 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 290 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 17 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

82 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 586 m²Étage 1/3 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 21 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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Siren : 807668793
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