Vente maison 395 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trélazé (49800)

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3 038 €/m²

Négo for you

06 07 40 87 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison située dans un quartier calme de Trélazé, proche des commodités avec piscine récente et jardin paysagé. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un cellier une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Le tout sur un terrain de 1000m2 proche du marché de Malaquais. Ce bien dispose également d'un garage attenant à la maison et une place de stationnement devant la maison. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 07 40 87 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/) Prix du bien net vendeur : 380 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros Prix frais d'agence inclus : 395 000 euros DPE C/C (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 3774 - Réf Superimmo : ANVXZWKH3

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 038 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 007 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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