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Vente maison 379 800 €
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trélazé (49800)
151 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Trélazé (49800)
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- 2 515 €/m²
- Terrasse
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal famille avec enfants et/ou possibilité d'installer une activité libérale, vous vous laisserez séduire ses atouts : - Son charme et son caractère - Sa proximité avec les commodités - Son DPE : C - Sa rénovation de qualité Venez découvrir cette charmante maison composée d'une pièce de vie d'environ 35 m² desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage on retrouve un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon privatif et une salle d'eau. Le bien comprend également un sous-sol complet avec coin bureau, buanderie, salle de jeux, un atelier avec espace boutique avec son entrée indépendante idéal pour y installer votre activité, une belle terrasse en bois avec salon de jardin, garage, le tout sur une parcelle de 393 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Visite vidéo sur demande référence : 796C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 796C - Réf Superimmo : ANVX1017Q0
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| Prix de vente : 379 800 € | Prix au m² : 2 515 € / m² |
| Taxe foncière : 2 109 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 393 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1870 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 34 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2025.
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