Vente maison 235 990 €

98 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trélazé (49800)

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transport en commun ( bus et train), venez découvrir cette maison récente, offrant une surface au sol de plus de 104 m².
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Disposition :
Au rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisne aménagée et équipée , deux chambres avec placard intégré, une salle d'eau, et un WC indépendant. (possibilité de créer une pièce de vie de 43m²)
À l'étage :Grand palier et pièce annexe
Prestations complémentaires :
Garage
Chauffage économique
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Ligne de bus de ville N°1, 2 et 10
Gare SNCF
Normes PMR
Libération du bien : fin printemps 2026
Pour toute information ou visite, contactez :
Sébastien Morata – Rosine Immo West
07 87 47 17 50

Agent commercial indépendant – RSAC 824 588 636
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Sébastien MORATA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824588636

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Prix de vente : 235 990 €

Prix au m² : 2 408 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 55 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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ROSINE IMMO WEST

Siren : 810392019

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