Acheter une maison plain pied à Thouaré-sur-Loire (44470)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 31/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

353 500 € 3 047 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Venez découvrir cette maison lumineuse de 2011 située à proximité des commodités et au calme. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, offrant une vie de plain pied ainsi qu'un WC. A l'étage, 3 chambres avec chacune un placard ou dressing, une salle de bains, un WC. Dans le jardin, vous trouverez deux terrasses pour profiter des beaux jours ainsi qu'un cabanon de jardin. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1672C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire

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Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier

Annonce mise à jour le 11/11/2025

Proposée par Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier 11/11/2025

945 000 € 3 987 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

A vendre en Exclusivite. Muriel. Eber vous propose : THOUARE SUR LOIRE. A l'abri des regards, et dans un écrin de verdure, somptueuse Maison d'architecte construite en 2016 de 237 M2 avec des lignes épurées et des beaux volumes de plain pied sur un terrain paysagé de 3000 M2 environ. Vaste salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, salon de détente équipée d'un spa, espace parental (dressing, salle de bain indépendante), buanderie, cave et une seconde chambre au rez de chaussée. A l'étage, une chambre, salle d'eau et wc bénéficiant d'une entrée individuelle. (possibilité d'une chambre supplémentaire) double garage fermé. A l'extérieur, la magie d'une vue dégagée sur un vallon que l'on peut contempler aussi depuis la terrasse. Bien rare, à proximité des commerces du centre ville de Thouare et seulement 10 km de Nantes. Une visite en réalité virtuelle est possible sur rendez vous. Vous accompagnez avec bienveillance est essentiel. Contactez Muriel Eber //0660253510 (1.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 17/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

249 000 € 2 594 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, THOUARE SUR LOIRE, venez découvrir cette maison en pierre à rafraîchir de plain-pied située proche du bourg et à deux pas des transports !! Vous trouverez une entrée, une pièce de vie avec des anciennes poutres en bois , une cuisine fermée aménagée et une chambre. Un garage à aménager en suite parentale (une DP déposée à la mairie)......Possibilité d'une troisième chambre.... A l'extérieur une parcelle d'environ 350 m2 avec un jardin devant la maison avec possibilité de garer des véhicules et à l'arrière un jardin cocooning !!! Beaucoup de possibilités pour ce bien, n'hésitez pas à vous renseigner !!!! *DPE projeté Surface : 96 m² Prix du bien hors Honoraires : 236 000 euros Honoraires TTC: 13 000 euros soit 5,51% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 euros et 1 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 17/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

403 990 € 3 696 €/m²
Maison • 109,29 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Thouaré Sur Loire 6 pièce(s) 109.29 m2 Plain pied quartier résidentiel !!! A proximité du centre ville de Thouaré, située dans une impasse calme et agréable, François vous propose cette belle maison de plain pied offrant un cadre de vie idéal pour une famille !! La maison propose une cuisine aménagée et équipée , ouverte sur un vaste salon-séjour de 37 m2, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres , un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Un cellier et un grand garage complètent cet ensemble, offrant de nombreux rangements. Cette maison dispose également d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré avec piscine (liner + pompe Mai 2025) permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-est. Une maison fonctionnelle à quelques minutes à pied du bourg, des transports et des commerces ! Pour programmer une visite contactez François DENIAUD au 06.79.44.59.83. (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline Garnier - iad

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Caroline Garnier - iad 12/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

346 500 € 3 686 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 559 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Caroline Garnier vous propose: Charmante maison familiale non mitoyenne, au calme de son impasse et proche de toutes les commodités. Vie de plain-pied. Venez découvrir cette agréable maison de 107m2 au sol (83,87m2 Carrez), située dans un environnement paisible à moins de 10 minutes à pied du centre bourg. Un cadre idéal pour une vie de famille sereine ! Au rez-de-chaussée : •Une grande pièce de vie lumineuse avec un coin salon et cheminée, et un coin salle à manger. Idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis •Une cuisine ouverte, aménagée et équipée •Une grande arrière-cuisine / lingerie avec point d’eau •Une véranda donnant sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis (15m2 de surface complémentaire) •Un espace nuit comprenant : - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle d’eau - 1 WC séparé À l’étage : •Une grande chambre mansardée avec rangements En extérieur : •Un beau jardin arboré et sans vis-à-vis •Un cabanon de jardin •Deux garages fermés dont un avec portail électrique Emplacement privilégié : calme absolu en fond d’impasse, tout en étant à proximité des services, des commerces et des transports (arrêt de bus à moins de 100 mètres). Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour accueillir une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 790798383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

THOUARÉ IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 03/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

619 900 € 3 757 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 490 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison Plain pied Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 165 m2 5 ch - + 1400 m² terrain piscine Dans un environnement très agréable, avec sa parcelle de plus de 1400m² cette maison saura vous séduire pour de multiples raisons : - Une vie intégrale de plain pied, - 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau - Une rénovation réalisée avec goût et qualité... - Une très belle parcelle exposée sud Est, - Un vaste double garage (porte motorisée) - Le retrait par rapport à la route permettant d'assurer calme et tranquillité, - Une piscine chauffée et sécurisée, - une très grande terrasse pour les soirées d'été... - La proximité des transports, du collège, du Super U.... Alors n'hésitez plus !!! Pour visiter, contactez François DENIAUD, votre conseiller sur ce bien au 06.79.44.59.83 !! (3.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

499 800 € 2 438 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 736 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Découvrez cette belle maison de 205 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 8 pièces, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Caractéristiques principales : -Grande pièce de vie lumineuse -Cuisine indépendante spacieuse -6 chambres confortables -Possibilité de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail -Jardin agréable -Proximité des commerces, écoles et services Cette maison combine confort, luminosité et situation privilégiée. Une opportunité rare dans le secteur ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin Kernoa - iad

(12 avis)

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par Kevin Kernoa - iad 19/11/2025

(12 avis)

437 000 € 2 953 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • Ter. 722 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Kevin Kernoa vous propose: MAISON RECENTE - THOUARE-SUR-LOIRE - 4 CHAMBRES - UN BUREAU - VIE DE PLAIN-PIED - NON MITOYENNE - JARDIN CLOS A proximité du bourg et des commerces, maison de 2019 bien entretenue offrant une superficie habitable de 147 m ², édifiée sur une agréable parcelle de 722 m ². Vous serez séduits par l'entrée avec placard donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m ² intégrant une cuisine aménagée et équipée, et donnant sur une grande terrasse exposée sud/ouest et le jardin, une chambre avec sauna et dressing, une autre chambre avec placard, une salle d'eau, une buanderie, 2 WC, un grand garage. A l'étage, un espace ouvert pouvant faire office de bureau donnant sur une terrasse de 28 m ² qui surplombe le jardin, deux chambres avec placards de 14 et 15m², une salle de bains, un WC séparé. Tout a été bien pensé, vous profiterez d'un bon agencement avec ses nombreux rangements et placards. Confort assuré avec le chauffage par poêle à granulés en Rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Vous bénéficierez de panneaux photovoltaïques avec un rendement annuel. La parcelle est entièrement close et bénéficie d'une agréable piscine semi-enterrée. Maison au calme de son impasse bénéficiant des transports, écoles et commerces à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julie DUCLOS - Noovimo

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 25/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

360 500 € 3 081 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

SOUS COMPROMIS À THOUARÉ SUR LOIRE - PLAIN-PIED Découvrez ce joli plain-pied aux volumes agréables - Depreux construction 2015 Elle se compse d'une entrée avec des rangments,wc avec lave-mains. Puis la cuisine ouverte , une vaste pièce de vie donnant sur 2 larges baies vitrées ( dont une à galandage) donnant sur le jardin . La cuisine est équipée ( four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) aménagée de meubles hauts et bas et d'un ilot . La buanderie avec la partie chaudière et machine à laver. L'espace nuit comprend une suite parentale avec douche refaite aout 2025 et le dressing. Trois autres chambres avec placards / dressing, une seconde salle d'eau , un second wc séparé. Un grand garage 20 m2 environs avec combles utilisées pour le stockage , une petite dépendance pour compléter le rangement, un terrain de boules à exploiter pour les amateurs . Le Chauffage gaz au sol , TF = 1774 EUR , Pas de travaux , posez vos valises et profitez, programmons une visite !! Vidéo disponible , je vous laisser me contacter par téléphone. Prix de vente honoraires exclus : 350 000 EUR Honoraires : 10 500 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 360 500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS 24 598 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'Étude Immobilière

Annonce publiée le 26/10/2025

Proposée par L'Étude Immobilière 26/10/2025

348 500 € 2 929 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités. Elle vous séduira par son spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, offrant un cadre convivial pour toute la famille. La partie nuit se compose de 3 chambres, une suite parentale (salle de bains et WC), une salle d'eau avec WC. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1669C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 23/11/2025

522 000 € 3 390 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

EN EXCLUSIVITE, GUSTAVE Immobilier A vendre maison de plain-pied 154 m² à Thouaré-sur-Loire Située dans un quartier résidentiel recherché de Thouaré-sur-Loire, découvrez cette spacieuse maison familiale de plain-pied offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Caractéristiques principales : - Une surface habitable de 154 m², lumineuse et bien agencée. - 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités. - De belles pièces de vie, avec un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée. - Un grand garage, une cave ainsi qu'un vaste grenier aménageable à l'étage, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement futur. - Une parcelle paysagée et arborée de 1140 m², un véritable écrin de verdure pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison combine le charme d'un extérieur soigné et la praticité d'un plain-pied spacieux, dans un environnement calme et agréable. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien à Thouaré-sur-Loire ! Surface : 154 m² Prix du bien hors Honoraires : 500 000 euros Honoraires TTC: 22 000 euros soit 4,40% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 131 euros et 2 939 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Vivre Ici Sainte Luce Sur Loire 18/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

289 300 € 3 528 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 657 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

NOUVEAUTE VIVRE ICI, EXCLUSIVITE AMANDA ! A découvrir, maison de plain-pied de 2 chambres, implantée sur une parcelle de 657 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Située dans un secteur recherché de Thouaré-sur-Loire, cette maison vous séduira par : Son terrain spacieux et arboré, idéal pour vos projets d'agrandissement ou d'aménagement, Son séjour lumineux et sa cuisine attenante, un cellier. Ses 2 chambres fonctionnelles, une salle d'eau, un wc. Son emplacement calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports). Un garage, jardin clos. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet familial avec extension possible. Thouaré-sur-Loire : aux portes de Nantes, cadre de vie agréable et verdoyant. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 18/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

348 500 € 2 929 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 759 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Nouveauté GUSTAVE Immobilier, Dans un quartier pavillonnaire de THOUARE SUR LOIRE, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface de 119 m2 comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire et wc, un bureau, un wc et une salle d'eau. Un cellier et un garage complètent le bien. Pour l'extérieur cette maison se présente sur une belle parcelle de 759 m2 avec une cabane en bois et un parking véhicule. Environnement très calme et pavillonnaire proche du collège et des transports. Faites vite, emplacement rare..... Surface : 119 m² Prix du bien hors Honoraires : 340 000 euros Honoraires TTC: 8500 euros soit 2,57% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2025 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jocelyn GROC 06 38 76 52 32. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 euros et 1 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julie DUCLOS - Noovimo

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 22/10/2025 - mise à jour 04/12/2025