Vente maison 499 800 €

205 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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2 438 €/m²
1 garage - 2 parkings

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Description

Découvrez cette belle maison de 205 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Avec ses 8 pièces, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Caractéristiques principales : -Grande pièce de vie lumineuse -Cuisine indépendante spacieuse -6 chambres confortables -Possibilité de bureau, salle de jeux ou espace de télétravail -Jardin agréable -Proximité des commerces, écoles et services Cette maison combine confort, luminosité et situation privilégiée. Une opportunité rare dans le secteur ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : PIL589 - Réf Superimmo : ANVX100HIX

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Caractérisques

Prix de vente : 499 800 €	Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,13% TTC - 19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 736 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 garage - 2 parkings
1 cave	Année de construction : 2002
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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