Vente maison 348 500 €

119 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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2 929 €/m²
1 Garage

L'Étude Immobilière

451 avis

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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités.
Elle vous séduira par son spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m2, offrant un cadre convivial pour toute la famille. La partie nuit se compose de 3 chambres, une suite parentale (salle de bains et WC), une salle d'eau avec WC.
Un garage et un abri de jardin complètent le bien.
Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1669C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1669C - Réf Superimmo : ANVXZR4XS

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Caractérisques

Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 2 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1990
Séjour de 55 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Siren : 809862121 - N° de carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 024 281

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