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Vente maison 360 500 €
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thouaré-sur-Loire (44470)
117 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Thouaré-sur-Loire (44470)
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- 3 081 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS
À THOUARÉ SUR LOIRE - PLAIN-PIED
Découvrez ce joli plain-pied aux volumes agréables - Depreux construction 2015
Elle se compse d'une entrée avec des rangments,wc avec lave-mains.
Puis la cuisine ouverte , une vaste pièce de vie donnant sur 2 larges baies vitrées ( dont une à galandage) donnant sur le jardin .
La cuisine est équipée ( four, plaques de cuisson, lave-vaisselle) aménagée de meubles hauts et bas et d'un ilot . La buanderie avec la partie chaudière et machine à laver.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec douche refaite aout 2025 et le dressing.
Trois autres chambres avec placards / dressing, une seconde salle d'eau , un second wc séparé.
Un grand garage 20 m2 environs avec combles utilisées pour le stockage , une petite dépendance pour compléter le rangement, un terrain de boules à exploiter pour les amateurs .
Le Chauffage gaz au sol , TF = 1774 EUR ,
Pas de travaux , posez vos valises et profitez, programmons une visite !!
Vidéo disponible , je vous laisser me contacter par téléphone.
Prix de vente honoraires exclus : 350 000 EUR
Honoraires : 10 500 EUR TVA incluse
Prix de vente honoraires inclus : 360 500 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos Honoraires sont consultables sur
Numéro de dossier JDS 24 598
Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468
Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 25/09/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 102_JDS2-0024598 - Réf Superimmo : ANVXZJ8VH
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| Prix de vente : 360 500 € | Prix au m² : 3 081 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 117 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Garage | Année de construction : 2014 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 630 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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