Vente maison 289 300 €

82 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

NOUVEAUTE VIVRE ICI, EXCLUSIVITE AMANDA ! A découvrir, maison de plain-pied de 2 chambres, implantée sur une parcelle de 657 m² offrant un beau potentiel d'évolution. Située dans un secteur recherché de Thouaré-sur-Loire, cette maison vous séduira par : Son terrain spacieux et arboré, idéal pour vos projets d'agrandissement ou d'aménagement, Son séjour lumineux et sa cuisine attenante, un cellier. Ses 2 chambres fonctionnelles, une salle d'eau, un wc. Son emplacement calme et proche des commodités (écoles, commerces, transports). Un garage, jardin clos. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un projet familial avec extension possible. Thouaré-sur-Loire : aux portes de Nantes, cadre de vie agréable et verdoyant. (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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