Vente maison 353 500 €

116 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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3 047 €/m²

L'Étude Immobilière

451 avis

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Description

Venez découvrir cette maison lumineuse de 2011 située à proximité des commodités et au calme.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, offrant une vie de plain pied ainsi qu'un WC.
A l'étage, 3 chambres avec chacune un placard ou dressing, une salle de bains, un WC.
Dans le jardin, vous trouverez deux terrasses pour profiter des beaux jours ainsi qu'un cabanon de jardin.
Vous n'avez qu'à poser vos valises !
Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1672C
Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire

Publiée le 31/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1672C - Réf Superimmo : ANVXZSA4B

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Caractérisques

Prix de vente : 353 500 €	Prix au m² : 3 047 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

116 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 290 m²	Année de construction : 2011
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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