Vente maison 619 900 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thouaré-sur-Loire (44470)

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3 757 €/m²

THOUARÉ IMMOBILIER

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Description

Maison Plain pied Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 165 m2 5 ch - + 1400 m² terrain piscine
Dans un environnement très agréable, avec sa parcelle de plus de 1400m² cette maison saura vous séduire pour de multiples raisons :
- Une vie intégrale de plain pied,
- 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau
- Une rénovation réalisée avec goût et qualité...
- Une très belle parcelle exposée sud Est,
- Un vaste double garage (porte motorisée)
- Le retrait par rapport à la route permettant d'assurer calme et tranquillité,
- Une piscine chauffée et sécurisée,
- une très grande terrasse pour les soirées d'été...
- La proximité des transports, du collège, du Super U....
Alors n'hésitez plus !!!
Pour visiter, contactez François DENIAUD, votre conseiller sur ce bien au 06.79.44.59.83 !!
(3.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : FD3674 - Réf Superimmo : ANVX1007QP

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Caractérisques

Prix de vente : 619 900 €	Prix au m² : 3 757 € / m²

19 919,36 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 490 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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