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MIDI IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 10/09/2025

Proposée par MIDI IMMOBILIER 10/09/2025

385 000 € 1 750 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 8 541 m²

Frausseilles (81170)

A Frausseilles, au coeur du triangle d'or, sur le plateau Cordais, venez découvrir cette belle Bastide en pierre blanche. Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation de 428 m² habitables, d'une annexe d'un peu plus de 220 m² sur deux niveaux à réhabiliter qui pourrait être dissociée ou servir de gîte. De plus un bâtiment couvert de 125 m² sur 8500 m² de terrain arboré. Au rez-de-chaussée de l'habitation vous trouverez une pièce à vivre déplafonnée d'environ 110 m² avec un escalier central, un salon de 25 m², une salle à manger de 40 m², une cuisine de 28 m²... A l'étage 4 grandes chambres dont une de 30 m² et une de 55 m² plus un très bel espace détente de 100 m² avec vitraux. De nombreuses opportunités s'offrent à vous, chambres d'hôtes, gites, salle de réception, ou possibilité de division. A seulement 7 km de Cordes sur Ciel, 20 km d'Albi et 17 km de Gaillac. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6200.00 et 8420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIDI IMMOBILIER : Vincent CAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Run Immobilier

(150 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Run Immobilier 06/12/2025

(150 avis)

459 000 € 2 564 €/m²
Maison • 179 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 120 m²

Labastide-de-Lévis (81150)

A vendre sur la commune de LABASTIDE DE LEVIS, une charmante maison située en bord de TARN d?une surface habitable d?environ 179 m² sur un parc arboré de 2120m². Elle se compose d?une entrée couverte, d?un espace cuisine de 18m² et d?une pièce de vie de 34m² avec un accès direct sur la terrasse couverte de 30m² environ face au TARN, ainsi qu?une véranda de 9,5m². L?espace nuit s?articule autour de deux suites parentales comprenant pour la première une chambre avec placard de 26m² avec sa salle de bains douche, baignoire et son WC. La seconde se compose d?une chambre de 26m² avec placard, sa salle d?eau et son WC. Prestation : double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, toiture vérifiée, gouttières récentes, avancée de toit en PVC, insert, portail électrique. Pour compléter cet ensemble vous disposerez d?un gite d?environ 51m² composé d?une cuisine, d?un salon et d?une chambre avec sa salle d?eau et WC. Un espace sous-sol de 52m² ainsi que deux garages de 20m² et 19m² vous permettront de bricoler ou stationner de jolies voitures. Des espaces tels qu?abri de jardin, atelier de 21m², serre, cave sont présents L?extérieur vous ravira par son environnement exceptionnel. Plaisir de disposer de plusieurs espaces détentes, terrasses couvertes, terrain arboré avec une multitude d?arbres fruitiers, terrasse avec son barbecue, bassin avec jet d?eau, ponton pour amarrer son bateau. Que du bonheur, un endroit magique ou vous admirerez la nature à chaque saison, pour les amoureux du TARN. - SUPERI_1765014901

Alexandre VITANI - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Alexandre VITANI - Capifrance 16/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(3 avis)

895 000 € 1 091 €/m²
Maison • 820 m² • 18 pièces • 14 chambres • Ter. 19 000 m²

Albi (81000)

Propriété unique et exceptionnelle des années 1800, composée d'une maison principale, 2 gîtes, une grange en très bon état, piscine, espace bien-être. Un lieu parfait pour divers projets, qu'il s'agisse d'hébergement, de séminaires, de mariages ou de réunions familiales. Située mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30 min) vols régulier Rodez -Paris (45 minutes), à 8 minutes des commerces, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois paisible et parfaitement situé. L'absence de vis-à-vis et la vue panoramique à 360° créent une atmosphère sereine et paisible. La maison principale, entièrement rénovée, s'ouvre sur des espaces de vie spacieux et lumineux. On y trouve un salon avec une cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne, aménagée et équipée. Ces pièces donnent directement accès à une terrasse, un terrain de pétanque et une magnifique piscine, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, une autre chambre avec un accès indépendant à l'extérieur et une buanderie. Les étages abritent le reste des chambres, comprenant plusieurs suites et une salle d'eau indépendante. Deux gîtes viennent compléter ce domaine, offrant des espaces confortables et accueillants, parfaits pour accueillir des invités dans un cadre charmant et rénové. Une grande pièce dédiée à la détente offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Un autre espace avec une mezzanine permet également diverses utilisations. Le domaine comprend de nombreuses dépendances, dont une grange, idéale pour imaginer des activités de réception ou d'évènementiel dans ce cadre privilégié. Points forts et commodités : Piscine Alarme Cheminée Polyflam Aspiration centralisée Taxe foncière 2800€ Classe Énergétique : C Vue dégagée à 360° Possibilité d'acquisition du mobilier Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.891141

Arthurimmo.com Castres

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Castres 14/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

171 000 € 1 140 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces

Aussillon (81200)

Jolie maison familiale à aussillon 4 chambres À vendre - maison familiale 4 chambres à aussillon À aussillon, à deux pas des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de 115 m² parfaitement entretenue, prête à emménager et idéale pour accueillir toute la famille. atouts principaux : espace de vie lumineux avec salon-séjour et cheminée pour des soirées conviviales cuisine séparée et équipée, avec accès direct au garage (rangement et praticité au quotidien) 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau grande salle de bain, dressing spacieux, 2 wc jardin clos, fleuri et piscinable, pour vos moments de détente en extérieur grand garage et chauffage central au gaz de ville emplacement privilégié : quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. un bien soigné, sans travaux, qui n'attend que vos valises ! contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. . informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription projet sont des images générées par ia comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles. -

AGENCE ARNO IMMO

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par AGENCE ARNO IMMO 16/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

210 000 € 2 692 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 343 m²

Brens (81600)

Pour une petite famille, en couple ou seul... Peu de travaux ou possibilité d'un nouvel agencement, intérieur comme exterieur . Bref, cette maison de plain pied des années 1980 est très prés des commodités ainsi que de l'A68, et pourtant, son terrain clos et arboré d'un peu moins de 1400m2 vous donne acces à son sous sol garage de 80 m2 . Il vous conduit jusqu'a un ruisseau ou vous pourrez aménager un espace fraicheur, et pour l'eau, ce n'est pas un souci, le puits fait couler l'eau en 3 tours de manivelle. Vous voulez une ancienne grange de l'époque 1900 facile a réaménager avec ses deux niveaux ? Elle vous attend juste à coté du parking de midi. A vous de moderniser l'électricité et ne vous souciez pas de la fosse septique, il y a le tout à l'égout. Climatisation et double vitrage sont à votre disposition. Peu importe la période de vie que vous traversez, cette maison peut très bien vous correspondre ! Vous pourrez me joindre au 07 66 44 93 02 ou par mail : . Inscrit au Rsac d'Albi 892724899. Benoit IBARS. A bientôt avec ARNO IMMO

Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Frédéric TAYAC - MeilleursBiens.com 14/06/2025 - mise à jour 02/12/2025

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aiguefonde (81200)

Frédéric TAYAC vous propose ce bien : Idéalement située à Fontalba, dans un secteur calme et pratique, cette maison se trouve à proximité immédiate de l'école, de la crèche, de la pharmacie et d'un terrain de jeux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert des toilettes indépendantes, un séjour traversant avec salle à manger ouvert sur une véranda, ainsi qu'une cuisine récente et fonctionnelle. Une arrière-cuisine permet un accès direct au garage et au jardin. À l'étage, trois chambres de bonne taille et une salle d'eau entièrement refaite avec un toilette. Un sous-sol complet, avec accès au jardin, vient compléter l'ensemble. Maison entretenue, habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

449 000 € 2 755 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres

Grazac (81800)

A moins de 10 mn de toutes les commodités, entre village et campagne, belle maison en bois, à vendre, sur les collines entre Tarn et Haute Garonne. Hautement isolée, elle est bâtie en doubles madriers de bois, par un constructeur finlandais, très haut de gamme. Matériaux très isolant, en double épaisseur et d'excellente qualité, cette maison obtient un classement énergétique AA. Avec plus de 160 m2 habitables, elle vous séduira par ses volumes et son ambiance douillette. De toutes les pièces majeures, vous aurez cette très belle vue sur les collines. Son espace de vie de 65 m2, est très ouvert sur l'extérieur et domine l'espace piscine une chambre, salle d'eau et un bureau en rdc, puis deux autres chambres et salle de bains à l'étage, avec une vaste mezzanine de 27 m2. Jardin d'environ 3867 m2 laissant encore des droits à construire. On aime particulièrement son excellente luminosité, sa superbe vue et son espace piscine avec une merveilleuse terrasse couverte permettant de profiter des couchers de soleil...

Occ'Immo Conseil - We Invest

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Occ'Immo Conseil - We Invest 17/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

597 000 € 1 596 €/m²
Maison • 374 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 2 800 m²

Albi (81000)

Propriété d'exception aux portes d'Albi – Charme, confort et rentabilité au rendez-vous ! À moins de 10 minutes de la cathédrale d'Albi, découvrez cette propriété unique alliant authenticité, modernité et revenus locatifs attractifs. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre une vue panoramique sur la campagne albigeoise et s'étend sur un terrain de près de 3000m², avec possibilité de division selon vos projets. La maison principale (143 m²) Entièrement rénovée, elle séduit par sa pièce de vie avec plafond cathédrale de 68 m², baignée de lumière, avec poêle à bois et coin repas convivial. La cuisine équipée, prolongée d'un cellier, s'ouvre sur la terrasse. Côté nuit : une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage. Trois gîtes indépendants au charme champêtre Idéal pour une activité touristique ou recevoir famille et amis : Un 1er gîte champêtre de 81m² avec un séjour doté d'un poêle à bois, deux chambres, un couchage sur mezzanine, salle d'eau et WC, Un 2ème gîte de 77m² avec grand séjour avec cuisine ouverte de 35m², deux chambres, salle de bains et WC. (Possibilité de faire communiquer le gîte et l'habitation principale Un 3ème Gîte dans un bâtiment indépendant d'une surface de 73m² avec séjour, cuisine séparée et deux suites parentales avec salle d'eau privative. Ce dernier gîte, de par sa configuration, se prête totalement à une activité de chambre d'hôtes. Un chalet bois supplémentaire complète l'ensemble, offrant un potentiel d'accueil élargi.Les gîtes génèrent un revenu locatif d'environ 40 000 €/an, assurant une rentabilité solide et pérenne. Espace bien-être et dépendances Piscine 12x6 sécurisée, avec une vue imprenable sur la nature. SPA, vestiaire, douche et toilettes pour vos moments de détente. Atelier, garage, cave et locaux techniques : des dépendances fonctionnelles pour un confort absolu. Confort et performance énergétique Pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible. Panneaux photovoltaïques générant 4 000 €/an de revenus. Menuiseries double vitrage (ALU/PVC). Assainissement conforme par micro-station. Les atouts majeurs - Emplacement privilégié, à deux pas d'Albi et de toutes commodités. - Revenus locatifs immédiats et évolutifs. - Aucune rénovation à prévoir. - Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Une propriété rare où charme, confort et rentabilité s'unissent harmonieusement. Laissez-vous séduire par ce havre de paix prêt à vivre et à faire fructifier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez la magie opérer ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Occimmo : Nicolas Debladis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 422 325

Mélanie CAPUANO - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Mélanie CAPUANO - iad 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(71 avis)

268 000 € 1 374 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces

Albi (81000)

iad France - Mélanie Capuano vous propose: Au cOEur du quartier prisé de la Maladrerie, à quelques minutes à pied de la cathédrale, cette maison mitoyenne N+2, des années 50, de pas moins de 195 m2 habitables, dotée d'un charmant cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 pièces : un bureau et deux chambres avec un point d'eau comportant chacune une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, puis une buanderie, un WC indépendant et un garage avec portail électrique. Au 1er étage, vous trouverez une grande entrée, un séjour traversant de 40 m2 avec son beau plancher et son magnifique plafond mouluré, une chambre, une salle d'eau, une cuisine et une salle de bain. Au 2ème étage, vous pourrez voir un open space de 53 m3 où se trouve actuellement un bureau, un atelier et une salle de sport. Côté technique, cette maison est dotée d'une chaudière fonctionnant au gaz de ville et d'un bloc de climatisation. Par ailleurs, ce bien comporte deux accès donnant sur deux rues différentes et différents espace extérieur dont un jardin. Il est donc idéal pour qui veut créer différents logements. Ainsi, même s'il demande des travaux de rafraichissement (mise aux normes électriques, isolation...), par sa localisation, sa luminosité, sa qualité du bâti et son charme de l'ancien, ce bien est à visiter sans tarder pour qui veut créer différents logements ou qui veut rénover une grande maison familiale qui a du style... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marie-Claire BOUSSEMART - Tower immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Marie-Claire BOUSSEMART - Tower immobilier 16/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

229 900 € 2 420 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Située à deux pas du centre ville de Saint Sulpice la Pointe, voici une agréable maison fonctionnelle construite sur un terrain d'environ 300 m2 dans une résidence privée et sécurisée possédant une grande piscine ce qui vous permettra de vous rafraîchir durant les beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduits par son style moderne et tendance, vous invitant à vous lover dans un espace de vie de 34 m2 doux et chaleureux. La cuisine est équipée de nombreux rangements, d'électroménagers et de plans de travail créant ainsi un bel espace pour cuisiner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un placard, un toilette séparé, une buanderie et une pièce supplémentaire de 11 m2 avec un accés au jardin pouvant devenir une chambre, une salle de jeux, une salle de sport ou un bureau. L'étage se compose de 3 jolies chambres dont une avec un dressing et les deux autres avec un placard. Sur le même palier, une belle salle d'eau comprenant un WC suspendu, une grande douche, et un meuble double vasque. Le jardin intimiste et sa terrasse en bois de 20 m2 vous permettra de vous détendre à l'abri des regards. Pour la partie technique, la maison est reliée au tout à l'égout, la fibre est disponible, les menuiseries sont en PVC double vitrage, isolation refaite récemment, climatisation réversible en rez de chaussée et à l'étage, système de chauffage électrique. Si vous cherchez une maison sans travaux dans un environnement agréable, calme, sécurisé et à proximité de toutes les commodités, n'hésitez plus prenez RDV pour une visite !!! Vos deux conseillères sont disponibles Marie-Claire Boussemart et Valérie Chastagnier de l'agence TOWER IMMOBILIER. Georisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FIJ immobilier

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par FIJ immobilier 27/11/2025

199 000 € 1 990 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 980 m²

Castres (81100)

Castres – Proximité de la Verdarié. Charmante maison en pierre – véritable coup de cœur – 100 m² habitables sous-sol complet Le tout implanté sur une jolie parcelle plate et sans vis-à-vis de 980 m². Ce bien rare est un véritable petit cocon mêlant authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière et pleine de cachet. Elle offre une cuisine équipée neuve Aviva, un poêle à bois, ainsi qu'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains. Étage : Une grande chambre d'environ 14,5 m² (35 m² au sol), complétée par une magnifique salle d'eau de 15 m² (35 m² au sol), forme un espace nuit spacieux et élégant. Besoin davantage d'espace ? Un sous-sol complet, équipé de points d'eau, offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires, ou même un petit logement indépendant. Ce sous-sol bénéficie d'un accès direct au jardin plat sans vis-à-vis, où vous profiterez : – d'une terrasse avec pergola d'environ 30 m2, – d'un puits fonctionnel, – et d'un garage indépendant d'une vingtaine de m2. Emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville de Castres et des axes routiers. Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées dans l'bocal" ou à la demande. Nouveau DPE à suivre ! Une petite pépite, au foncier abordable (1400 euros) à visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Albet Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Albet Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

75 000 € 765 €/m²
Maison • 98 m² • 5 chambres • Ter. 232 m²

Carmaux (81400)

Saint Benoit de Carmaux -Maison de village L'Agence ALBET Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village de 150 m² environ, idéalement placée au centre de Saint-Benoît-de-Carmaux, à deux pas des commerces et des services. Mitoyenne des deux côtés, elle présente un gros potentiel de valorisation. Idéal pour créer : plusieurs lots (type colocation, chambres ou studio), un duplex, ou une grande maison familiale modernisée. Atouts pour investisseurs : 150 m² exploitables offrant plusieurs configurations locatives. Cour à l’avant, garage et jardin non attenant : des plus qui valorisent la location. Secteur recherché pour sa proximité commerce + ambiance village calme. Travaux à prévoir = forte possibilité de plus-value après rénovation. Demande locative stable dans le secteur. Un bien avec un excellent rapport qualité/prix pour un investisseur cherchant un projet à optimiser et à rentabiliser.

ACCIMMO 81- GRAULHET

Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

Proposée par ACCIMMO 81- GRAULHET 16/06/2025 - mise à jour 14/08/2025

329 000 € 1 723 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

Réalmont (81120)

Réalmont - Maison de 6 pièces, d'environ 191 m² habitables, sur un beau terrain arboré d'environ 1 650 m². Cette belle propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'environ 69 m². Ce grand espace de vie donne accès à une piscine au sel de 11 x 5 m avec une belle terrasse en bois. On y trouve deux espaces nuit distincts : le premier comprend trois chambres avec une salle de bain et un WC indépendant. Le second offre une suite parentale de 31 m² environ, un WC indépendant et une mezzanine. Pour finir, un garage de 62 m², avec son atelier et une cave complètent le tout. Côté extérieur, deux belles terrasses carrelées ainsi qu'un puits viennent parfaire cette prestation. Ce bien est équipé de fenêtres en bois double vitrage et de volets en bois battants. De plus, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, une cheminée, un poêle à granulés ainsi que 16 panneaux photovoltaïques dont la rentabilité rapporte 1 400€ annuels. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison se situe sur la commune de Réalmont, à 20 minutes d'Albi, à 3 minutes de l'école maternelle et à proximité de toutes les commodités. Venez découvrir cette villa d'architecte au charme indéniable avec sa vue panoramique. Honoraires à charge du vendeur. Contacter l'agence de Graulhet au 05.32.09.13.40 Angélique TARDIF, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N°434475612. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier TARN et EST Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur le secteur TARN de Lavaur, Castres, Graulhet, Puylaurens, Saint-Paul Cap de Joux, Verfeil, Réalmont, Vénès, Laboutarié, Lautrec, Gaillac, Albi, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amédée Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

410 000 € 1 798 €/m²
Maison • 228 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Albi (81000)

Karine BREIL, Conseillère indépendante Amédée immobilier, vous présente en exclusivité, une maison traditionnelle de maçon de 1988, située sur le secteur Saint Amarand/ Le Marranel. Proche de toutes les commodités, elle ne pourra que vous séduire avec ses volumes et son environnement verdoyant! Elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, un garage attenant portail motorisé, une grande cave au sous-sol, un séjour de 38m2, un salon de 37m2, une cuisine séparée de 23m2, un wc avec lave mains, 2 chambres en rez-de-chaussée avec salle d'eau respective et une chambre à l'étage avec salle d'eau et wc. Cette maison se situe sur une parcelle d'environ 3 600m2 arborée avec piscine, pool house et une dépendance de 25m2. Arrêt de bus à proximité, proche des commerces et du centre ville d'Albi. Vous pouvez me joindre directement au 06.82.70.94.74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4871.00 € et 6591.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

ACCIMMO-81 CASTRES

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ACCIMMO-81 CASTRES 11/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Labruguière (81290)

Labruguière secteur - Découvrez cette magnifique maison d'environ 188 m² habitables comprenant 7 pièces, située dans la campagne de Labruguière, sur un terrain arboré d'environ 1 700 m² avec vu sur la Montagne Noire. Une entrée dessert un salon/séjour lumineux et fonctionnel de 45 m², avec son poêle à bois et un accès direct à une terrasse de plus de 48 m². Vous trouverez également une cuisine spacieuse de plus de 14 m². Un dégagement mène à l'espace nuit, qui comprend trois chambres de 10, 11 et 14 m², un WC et une salle d'eau rénovée. Le sous-sol offre divers espaces de rangement, une buanderie pour une organisation optimale, un bureau et/ou une salle de jeux, ainsi qu'une quatrième chambre d'environ 14 m². Un garage de plus de 67 m² avec prise de recharge pour voiture électrique clôture la visite. Ce bien est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible et d'un poêle à bois dans le séjour. Les fenêtres en double vitrage PVC avec moustiquaires assurent une excellente isolation thermique et acoustique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1 700 m² comprend une terrasse avec vue sur la campagne et une piscine de 5x10 m au sel, équipée d'une couverture escamotable solaire pour une sécurité accrue. Elle est située dans un véritable havre de paix, à quelques minutes de la ville de Labruguière, où vous trouverez toutes les commodités, ainsi qu'un hôpital et un accès rapide à la future autoroute A69 et à quelques minutes à pied des commodités du village. Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l'agence ACCIMMO-81 Castres, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, ainsi que toutes les communes environnantes.

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