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SELECTION HABITAT RODEZ

(168 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 04/12/2025

(168 avis)

670 000 € 2 491 €/m²
Maison • 269 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 23 500 m²

Sainte-Croix (81150)

AXE ALBI- CORDES - À 10 minutes au nord d'Albi, superbe longère en pierres du XIX? siècle d'environ 270 m², entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité, comprenant de nombreuses dépendances sur plus de 2 hectares de terrain. Un cadre calme, avec vue sur un lac et la campagne tarnaise. La propriété se compose d'une habitation principale d'environ 135 m² et d'un gîte en activité d'environ 133 m². L'ensemble est de plain-pied. Habitation principale - Elle offre un vaste salon de 58 m² avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée, un cellier et un débarras. - Une terrasse exposée sud-ouest d'environ 42 m² offre une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis. - Une terrasse orientée est, un garage et une grange permettant une extension rapide complètent ce premier ensemble. Le gîte - Il se compose d'une vaste entrée, 3 chambres, 2 salles d'eau, un salon d'environ 36 m², une cuisine équipée, une buanderie et 2 WC indépendants. - Une terrasse couverte avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse exposée nord-ouest viennent compléter cet ensemble. Dépendances et extérieurs - Un sous-sol complet comprenant plusieurs dépendances ravira les bricoleurs, collectionneurs ou travailleurs indépendants. Un hangar de stockage voisin, non inclus dans la vente, pourrait être mis à disposition partiellement pour l'installation d'écuries. Informations complémentaires - Bien d'une rare qualité à quelques minutes de la cité épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine mondial de l'Humanité par l'UNESCO - Chauffage : poêle à granulés, convecteurs, climatisation et insert dans le gîte - Rénovation totale réalisée entre 2016 et 2024 - Deux puits - Charges mensuelles d'environ 280 € pour la partie habitation - Internet par fibre optique WE ALSO SPEAK ENGLISH | WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe GRENIER et Frédéric BASTEMEIJER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France

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CANAC

(329 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CANAC 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

(329 avis)

450 000 € 2 500 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 235 m²

Lavaur (81500)

Maison neuve à vendre — belle construction 2022 de 180 m² offrant confort et modernité. Idéale pour grande famille, elle propose 5 chambres lumineuses, un vaste séjour et une terrasse ouvrant sur un jardin intime. Garage/parking privé, accès aux égouts et prestations récentes garantissent sérénité et entretien facilité. Emplacement pratique, proche d'une école et des commodités de Lavaur. Prix demandé : 450 000 EUR. Pour visiter et découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 10538

BENAC Immobilier Albi

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par BENAC Immobilier Albi 05/12/2025

318 500 € 1 234 €/m²
Maison • 258 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

Maison de charme de 200 m² à découvrir absolument ! Cette magnifique propriété de 200 m² habitables et son studio indépendant d'environ 50m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Avec ses 3 chambres et 3 salles d'eau vous disposerez de suffisamment d'espace pour tous vos besoins. La cuisine américaine aménagée est un véritable atout, alliant praticité et élégance, ouverte sur le séjour et sa belle cheminée elle vous invite à la convivialité. A l'étage une magnifique pièce pouvant faire office de grand salon TV, salle de jeux avec bureau... Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Vous profiterez ainsi d'un confort thermique et acoustique inégalé. Clim réversible. Cette maison dispose d'un assainissement vous assurant ainsi une installation sanitaire conforme et fiable. Située à proximité de toutes les commodités, arrêt de bus, école, collège, parcs... Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien équipée, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703

Amédée Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Amédée Immobilier 05/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

256 000 € 1 600 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Albi (81000)

Karine Breil, conseillère indépendante Amédée Immobilier, vous présente une maison de 1955, située à Albi, secteur la madeleine à 2 pas de la gare et des commerces. Elle se compose d'une cave au sous-sol, en rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine indépendante avec son accès à la véranda. Au premier étage, 4 chambres, une salle de bains avec wc. Des travaux sont à prévoir pour s'approprier les lieux. Maison sans mitoyenneté avec abri pour 2 voitures plus une place de stationnement, jardin et dépendances. Son emplacement, vous permettra de vous déplacer avec facilité dans les commerces, écoles, centre ville et zones commerciales, à pied, en vélo, voiture, bus et train. Pour tout renseignement et envisager une visite, n'hésitez pas à contacter Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier, au 06 82 70 94 74. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo

(16 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Stéphanie LEITAO IMMO - Expertimo 06/12/2025

(16 avis)

168 000 € 955 €/m²
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Graulhet (81300)

Dans un quartier calme, où tout se fait à pied, suivez-moi, je vous emmène découvrir cette maison idéale pour une vie de famille ou un projet investisseur au cœur de la ville de Graulhet à 40 minutes de Toulouse. Franchissons le seuil, le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagé avec un cellier, un beau séjour avec un accès direct vers la terrasse et le jardin. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au 1er étage, deux grandes chambres vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau. Au 2e étage offre une disposition identique avec deux chambres spacieuses et une salle d’eau. Au dernier niveau, les combles aménageables sont en très bon état : un espace à modeler selon vos envies, possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou en faire une salle de jeux, un bureau. Proposition de configuration en 2 chambres sur les deux dernières photos. Côté extérieur : cette maison bénéficie d’une terrasse de 24 m2 et d’un atelier 23 m2au fon du jardin Côté prestations : cette maison dispose de pompes à chaleurs air /air, fenêtre double vitrage, électricité conforme, toiture en bonne état. Mon avis : Cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valises au cœur de Graulhet, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces et services. Ou pour un investisseur qui souhaite faire de la collocation ou 3 appartements. Localisation : Graulhet se situe à 25 minutes d’Albi et 50 minutes de Toulouse, idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Cette annonce vous est proposée par LEITAO Stéphanie - EI - NoRSAC: 898 742 267, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Castres - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 03/10/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 03/10/2025

25 000 € 62 €/m²
Maison • 405 m² • Ter. 300 m²

Villefranche-d'Albigeois (81430)

Au cœur d’un petit hameau à proximité d’Albi. Sur une parcelle en partie viabilisée imposante dépendance de 290 m² avec annexes et hangar. Réseau eau en limite de parcelle - Présence d’un puits utilisable en période estivale - Potentiel à saisir selon différents projets. Demande de cu en cours pour changement destination dépendance principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

695 000 € 1 787 €/m²
Maison • 389 m² • 5 chambres • Ter. 10 016 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Propriété de caractère immaculée avec des belles vues comprenant une maison avec 5 chambres, 4 salles de bains, une grande grange, une piscine au sel, une terrasse en travertin et plus d’un hectare de terrain attenant. C'est la quintessence de la propriété de campagne qui a été rénovée haut de gamme avec une attention particulière aux détails, créant des pièces spacieuses et pratiques sans perte de caractère ; les pierres apparentes, les poutres et les cheminées d'origine ont toutes été conservées. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine entièrement équipée, deux salons, un bureau, une buanderie spacieuse et des toilettes. Au premier étage, trois énormes chambres avec salles d’eau et des toilettes attenantes et deux grandes chambres se partageant une luxueuse salle de bains. Le grenier peut également être converti si vous souhaitez plus d'espace habitable (sous réserve des autorisations nécessaires). Il y a une grange supplémentaire non attenante d'environ 140 m² au sol. La maison principale bénéficie d'une vue imprenable sur le terrain et les villages voisins depuis la terrasse et le coin repas couvert. Il y a également une terrasse en travertin autour de la piscine au sel (12m x 6m). La propriété est située à pied ou à vélo d'un village avec des magasins et des restaurants et à seulement 15 minutes de la plus grande ville de Gaillac et à une heure de l'aéroport de Toulouse. A visiter sans tarder !

Sabine LAUTREC - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 25/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(33 avis)

239 000 € 2 046 €/m²
Maison • 116,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 733 m²

Lombers (81120)

LOMBERS Découvrez cette charmante ancienne grange entièrement transformée en une maison d'habitation pleine de caractère, située dans un cadre paisible. Avec ses 116 m2 habitables et 298 m2 au sol, cette maison en pierre offre un espace de vie exceptionnel mêlant authenticité et confort moderne. Caractéristiques principales : - Superbe pièce de vie de 36 m2, baignée de lumière, idéale pour des moments de convivialité. - Deux chambres fermées, parfaites pour une vie de famille ou recevoir. - Bureau ouvert sur mezzanine (rochelle), offrant un espace de travail cosy et lumineux. - Salle de bain fonctionnelle, entièrement équipée. - Grenier aménageable de 44 m2, pour agrandir encore les possibilités de cette belle maison. - Garage et atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace de rangement supplémentaire. - Jardin paysager, spacieux et agréable, un véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Points techniques : - Diagnostic immobilier sans aucune anomalie. - Classe énergétique 262 evolution du DPE AU 1er janvier 2026 nouveau dpe 222 - DPE en D Idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation réussie, cette maison n'attend plus que vous ! Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PACFA Immobilier

(325 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par PACFA Immobilier 14/11/2025

(325 avis)

190 000 € 1 281 €/m²
Maison • 148,33 m² • 5 pièces • 3 chambres

Castres (81100)

Maison de ville avec jardin et Garage CASTRES – MAISON de VILLE avec JARDIN et GRAND GARAGE — En exclusivité, PACFA Immobilier vous propose cette maison de ville des années 1930, idéalement située à 5 minutes de la place Pierre Fabre et à proximité immédiate du jardin Frescaty. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, terrasse et jardin privatif : un réel confort de vie en cœur de ville. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage de 60 m² permettant stationnement, stockage ou activité artisanale, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau très appréciée pour un accès en semi-plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, vous profitez d’un double séjour lumineux doté d’une cheminée, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables, ainsi que d'une grande salle de bain. L’ensemble est complété par une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts complémentaires : double vitrage, puits, clôture, environnement calme, toutes commodités accessibles à pied. Une visite virtuelle est visible sur notre site.

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

345 000 € 2 300 €/m²
Maison • 150 m²

Arfons (81110)

belle maison d'habitation de type forestier, plain pied sur 4.7 H. sur sous sol en parpaing/garage, sur patûres de 4.7 H, toiture tuiles ciment, chauffage electrique + panneaux solaires/chaudière, grange de 3 box pour chevaux + paille bois + local à foin.

LOUMAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par LOUMAN IMMOBILIER 24/04/2025

169 000 € 1 271 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres

Villefranche-d'Albigeois (81430)

Maison de campagne avec jardin Située à 16 km d'Albi (24 min), secteur Ambialet, dans un hameau et dans un cadre agréable . Charmante maison de campagne mitoyenne d'un coté à finir de rénover, sur une parcelle de 3257 m². Elle est composée en RDC ; une cuisine indépendante, une salle à manger ouverte sur salon, toilettes. Etage 3 chambres, une salle de bain avec, WC. Dépendance attenante de 30 m². Un cours d'eau traverse la propriété (ancienne pisciculture) Assainissement non conforme

Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 19/07/2025 - mise à jour 24/09/2025

186 000 € 1 661 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 491 m²

Penne (81140)

Dans un agréable hameau paisible pas loin de Penne, une maison mitoyenne en pierre ayant des pièces habitables au rez-de-jardin, rez-de-chaussée et au 1er. Au rez-de-jardin une pièce qui pourrait se transformer en chambre et un très beau salon qui donne sur une cour ayant une serre, derrière laquelle il y a du potentiel pour développer un bel espace avec sa terrasse couverte. A ce niveau une dépendance/cave, qui serait idéale comme cuisine d'été et qui donne sur le petit chemin ombragé donnant accès à la terrasse couverte avec toiture végétalisée et cave en dessous. Au rez-de-chaussée, la porte d'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie traversante avec coin cuisine. A ce niveau une salle d'eau et un escalier qui monte au 1er où se trouvent deux jolies chambres, un espace bureau/dressing et une petite terrasse ayant des vues vers Penne à couper le souffle! Une propriété confortable restaurée avec brio et ayant beaucoup de charme! Fenêtres récentes double-vitrage, bois et aluminium, chauffage au bois et électrique. A visiter très rapidement!

Sabine LAUTREC - Expertimo

(33 avis)

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Sabine LAUTREC - Expertimo 25/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

(33 avis)

165 000 € 1 392 €/m²
Maison • 118,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 871 m²

Réalmont (81120)

Située au cœur du charmant village de Réalmont, à seulement 20 minutes d’Albi et 15 minutes de Castres, cette maison mitoyenne des années 1980 offre de nombreuses possibilités d’aménagement et un cadre de vie agréable, à proximité de toutes commodités. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface référence de 118,53 m2 (et 160,40 m2 au sol), avec un agencement idéal pour une grande famille ou un projet de division en deux logements indépendants. - Rez-de-chaussée : Une cuisine Une salle d’eau Une chambre Accès direct au jardin et au garage - À l’étage : Un grand séjour lumineux de plus de 38 m2 Deux chambres Une salle de bain Le bien est complété par un garage spacieux de 34 m2, offrant de belles perspectives d’aménagement ou de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin arboré, parfait pour les moments de détente ou la création d’un potager. Assainissement collectif conforme Diagnostic 268 comsommation en energie primaire, evolution au 1er janvier 2026 diagnostic 221 Cette annonce vous est proposée par LAUTREC Sabine - EI - NoRSAC: 894 626 431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Albi - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BENAC Immobilier Gaillac

Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par BENAC Immobilier Gaillac 31/07/2025 - mise à jour 04/12/2025

119 000 € 1 554 €/m²
Maison • 76,6 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Gaillac (81600)

En Centre Ville de Gaillac, On fait tout à pied ! Charmante Maison avec jardin et garage proche de toutes les écoles ainsi que du Centre Ville ! Elle se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. A l'étage il y a 2 chambres et 1 salle d'eau. Dans les combles on peut aménager une chambre ou un bureau ! le garage attenant à la maison est idéal pour du rangement ou bien pour faire une extension ! Le tout est implanté sur un joli terrain de 300 m2 ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1895.00 € et 2563.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000126

PALIS'IMMO

Annonce publiée le 21/09/2025

Proposée par PALIS'IMMO 21/09/2025

135 000 € 1 688 €/m²
Maison • 80 m² • 2 chambres • Ter. 40 m²

Les Cabannes (81170)

Maison de village en pierre - Charmante maison de village d'environ 80 m² avec cour intérieur / jardinet intime à 5mn de Cordes sur Ciel. Une belle maison en pierre, habitable de suite, se situe dans un endroit calme au coeur du village. La cour intérieure est intime et exposé au sud. Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Une cuisine aménagée. A l'arrière se trouve une pièce utile -débarras / cave / buanderie. Au premier étage le palier mène aux deux jolies chambres avec radiateurs électriques et parquet en bois, la salle d'eau et WC indépendant. Un escalier à pas japonais monte au salon, une pièce mansardée qui fait d'environ 36m2 au sol. Le salon est lumineuse et cosy avec son parquet en bois. Une maison très bien entretenue, la menuiserie est en bon état en simple vitrage donc prévoir quelques travaux. Dans un joli village avec commodités , boulangerie-épicerie, restaurant, école primaire et collège, tout à pied. A quelques minutes en voiture de la gare SNCF et à proximité de Cordes sur Ciel. Aux alentours des chemins de randonnées à pied et à vélo. Albi et ses commodités se trouve à 25kms. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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