11
90 000 €
1 286 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 374 m²
Petite maison de village à rénover entièrement aux porte de Gaillac. Elle comprend une pièce de vie, une Sde et à l'étage une chambre et un bureau. Toiture neuve. Dépendances, jardin non attenant. Référence agence : 4607
11
40 000 €
294 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²
Dans les Monts de Lacaune, venez découvrir cette maison à rénover intégralement, avec un potentiel de 136m2 habitable plus dépendances sur une parcelle de 970m2, située au calme dans un hameau à quelques minutes de la commune de Rayssac (20km d'Alban, 33km de Réalmont, 35km d'Albi, 40km de Castres). La disposition actuelle offre, au rez-de-chaussée, une cuisine & cellier de plus de 40m2, un salon traversant avec cheminée en marbre et carreaux de ciment au sol, une salle d'eau, un WC et l'accès a plusieurs dépendances (garage, porcherie & bergerie) pour une surface d'environ 115m2. A l'étage, 4 chambres, un bureau et un WC viennent compléter la partie habitation. Il est temps de retrousser vos manches pour ramener cette propriété à la vie et y accueillir un projet familial, un gîte ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe ESSOME , Tél. : 0674283165, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 349 053 660
13
107 000 €
1 070 €/m²
Maison • 100 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 000 m²
A seulement quelques kilomètres de Valence-d’Albigeois, laissez-vous séduire par ce bien authentique à rénover entièrement au fort potentiel, situé dans un hameau paisible. Cette maison ancienne, d’une surface d’environ 100 m2 répartis sur deux niveaux, offre de très belles possibilités d’aménagement. Caractéristiques du bien : 1er plateau : Surface d’environ 50 m2 Dalle béton isolée Menuiseries posées sur un côté 2ᵉ plateau : Environ 50 m2 Menuiseries Chevrons et poutres neuves en chêne Grenier : Terrain : Environ 3 hectares attenants Chemin privatif Puits et mare Hangar d'environ 240 m2 (toiture en amiante) État et équipements : Électricité : compteur existant Eau : compteur existant Gaz : branchement intérieur à prévoir Pas d'assainissement Ce bien rare, alliant authenticité et potentiel, n’attend plus que votre projet. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente 107 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Sylvie Reniau, votre conseillère en immobilier indépendante au 07 68 24 31 70 pour visiter & vous accompagner dans votre projet. Annonce publiée par un agent commercial. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sylvie Reniau, agent commercial enregistré au RSAC d'Albi sous le numéro 430 322 438 00051 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sasu LES PROFESSIONNELS de l'IMMOBILIER Sasu , immatriculée au RCS d'Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) Barème d'honoraires consultable sur notre site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
37
426 000 €
1 420 €/m²
Maison • 300 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 34 600 m²
Nichée au coeur du célèbre triangle d'or Albi Cordes et Gaillac, au pied de la bastide médiévale de Castelnau-de-Montmiral, cette propriété exceptionnelle incarne le mariage parfait entre histoire et authenticité. Avec ses 3,4642 hectares de terres agricoles elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante et un cadre digne des belles demeures d'antan. L'ensemble se compose d'une maison de maître distinguée, sublimée par une tour du XIVème siècle, ainsi que d'anciens logements et dépendances agricoles. Ce domaine à la croisée entre mas traditionnel et manoir, invite à une mise à jour pour un confort plus moderne, tout en préservant son caractère noble et son patrimoine unique. En franchissant le seuil, un vaste hall d'accueil vous guide vers des espaces de vie chaleureux et lumineux. D'un côté, un grand living-salon dominé par une magnifique cheminée en marbre, accompagné de deux chambres communicantes, une salle d'eau et des toilettes. De l'autre, une vaste salle-à-manger, une cuisine, une arrière-cuisine, et une souillarde aux accents rustiques, parfaits pour préserver l'authenticité du lieu. Depuis l'imposante tour historique un large escalier à vis en bois mène à l'étage, révélant un immense couloir qui dessert 6 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un vaste salon de 39 m², parfait pour accueillir des moments de convivialité ou de détente. La maison repose sur des fondations solides, comprenant une cave de 62 m², un bûcher de 40 m² et une ancienne buanderie/lavoir, témoignages des traditions rurales de l'époque. Sur le côté gauche de la propriété, un bâtiment en pierres annexe de 120 m² recouvrant autrefois écuries, étables, pièce de stockage, poulailler et au 1er étage grenier à grains et cuisine. Cette partie s'ouvre vers un autre corps de ferme en pierres de 200 m² sur 2 niveaux autrefois logement du personnel et étable . A cela s'ajoutent un peu plus loin un autre hangar de 156 m² et un grand garage à l'entrée du domaine. Chaque recoin de cette propriété respire le prestige historique, offrant une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire tout en bâtissant un avenir empreint de sérénité et d'élégance. Un bien qui séduira les amateurs de caractère et d'héritage agricole. Idéalement situé Castelnau-de-Montmiral bénéficie d'une maison médicale avec tous les corps médicaux representés, une pharmacie, une superette, et restaurants. Vous y trouverez un cadre de vie pratique et très agréable tout proche de Gaillac. Pour découvrir ce bien d'exception à rafraîchir, à rénover, et concrétiser vos rêves, n'hésitez pas à contacter Christophe Bédé qui se fera un plaisir de vous accompagner lors d'une visite et de vous aider à programmer votre projet.
9
190 000 €
1 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 346 m²
Ferme de Charme à Rénover avec Potentiel Exceptionnel Découvrez cette magnifique ferme du XIXe siècle, un véritable joyau rural qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver toute sa splendeur. Construite en 1830, cette propriété de 140 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour ceux qui rêvent de redonner vie à un bien d'exception. Le terrain de 80346 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Vous pourrez y aménager un jardin luxuriant, un potager, ou même une piscine pour profiter des jours ensoleillés. Les lauzes et ardoises de la toiture ajoutent une touche d'authenticité et de robustesse à cette propriété. L'alimentation en eau se fait par une source abondante. La cave, le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets futurs. Le terrain est piscinable, ce qui ajoute une valeur ajoutée non négligeable. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès aux services essentiels à moins de 10 minutes Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sabine HENRI Immobilier Rural : Gérante - Sabine HENRI Carte T CPI 8101 2021 000 000 002 RCP 127 103 754. Visite virtuelle et/ou plans sur demande. Nous restons à votre disposition pour plus d'information ou pour une visite.
6
55 000 €
367 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²
[MAISON A RENOVER] Située au coeur de Carmaux, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, axes routiers, établissements scolaires...), venez découvrir cette maison de caractère datant des années 1920, autrefois une boucherie, pleine de charme et de potentiel. D'une superficie habitable de plain-pied de 150 m², elle offre également des combles aménageables de 150 m² supplémentaires, permettant d'imaginer de nombreux projets selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'intérieur de la bâtisse, à rénover entièrement, se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bain, ainsi que de plusieurs pièces annexes à réaménager selon vos besoins. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant allier charme de l'ancien et personnalisation. A visiter sans tarder ! Clément ANDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935373175 - Albi.
9
150 000 €
1 172 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres
EXCLUSIVITÉ – CASTRES / ALBINQUE Laissez-vous séduire par cette opportunité rare au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Castres ! Cette maison à rénover, pleine de charme et de possibilités, offre 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir une famille ou créer un lieu de vie unique. Son atout coup de coeur ? Un jardin intimiste et arboré de 288 m², un véritable trésor en centre-ville : espace détente, coin repas extérieur, potager… tout est possible ! Un garage pratique et sécurisé Une place de stationnement privative juste devant la maison — un confort précieux dans le secteur ! À deux pas des commerces, écoles, transports et services. Un emplacement premium + un potentiel énorme = une valeur sûre ! À Visiter rapidement – un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Aurélie Fabre 06.23.57.86.39 Numéro RSAC 894904234 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2584.00 € et 3497.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brusson immobilier : Aurélie Fabre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894904234
7
130 000 €
585 €/m²
Maison • 222,2 m² • 6 pièces • 5 chambres
Maison de village à rénover avec atelier de 130 m² Située au cur du village de Puylaurens, cette spacieuse maison de 222 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation ou une grande habitation familiale. La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de près de 50 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Un vaste atelier d'environ 130 m² complète ce niveau et permet d'envisager un espace professionnel, un grand garage ou un aménagement supplémentaire. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques individuels. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un fort potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité artisanale ou mixte. Diagnostics énergétiques : Classe énergie : F (379 kWh/m²/an) Classe climat : C (12 kg CO?/m²/an) Consommation énergétique finale : 214 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 820 et 6 570 (prix moyens des énergies en 2023) DPE réalisé le 09/10/2025 DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3
92 000 €
767 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 500 m²
ALBI - Grange à Rénover avec Potentiel Illimité Découvrez cette magnifique grange du début du 19ème siècle, un véritable joyau historique de 120 m², niché sur un terrain de 500 m², prêt à être transformé en votre havre de paix. Cette propriété, libre de toute occupation, est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et les rêveurs en quête d'un projet unique. Imaginez-vous dans cette ferme pittoresque, où chaque pièce raconte une histoire. Ce bien peut offrir un cadre idéal pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le grenier, plein de potentiel, attend d'être transformé en un espace de vie supplémentaire ou en un atelier créatif. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air. La toiture en tuiles, typique des fermes traditionnelles, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette ferme est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme historique avec un immense potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
193 000 €
1 379 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
ALBI Ancienne Ferme à Rénover : Un Projet Unique à Saisir Imaginez-vous dans cette magnifique ferme du début du 19ème siècle, un véritable joyau historique de 140 m², niché sur un terrain de 700 m². Cette propriété, libre de toute occupation, vous offre une toile blanche pour créer la maison de vos rêves. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette ferme est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette ferme vous offre un potentiel immense pour la moderniser tout en conservant son caractère authentique. Située à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus et de plusieurs commerces, dont un restaurant à proximité immédiate, cette ferme est également à 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches. Les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes, et les parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Les médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
130 000 €
867 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 555 m²
Maison de village 152m2 – 4 chambres + 1 bureau – terrasse couverte – abri – jardin – annexes - BRIATEXTE Située au cœur du village à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. 5 minutes de Graulhet et de ses commerces, moins de 10 minutes de LAVAUR, moins de 15 minutes de l’autoroute A68 et 30 minutes des portes de TOULOUSE. Je vous propose cette maison de village de 152m2 à rénover. Beaucoup de potentiel et d’espaces, son jardin et ses annexes sont un réel plus ! Charpente et toiture neuve de cette année ! Cette maison est configurée d’une façon qui permettrait également de faire plusieurs appartements. L’annexe pourrait être transformée en un logement distinct. Coté prestation : double vitrage – volets bois – volets roulants – radiateurs électriques – terrasse couverte – jardin – annexe et abri. Coté chiffres : DPE E/ GES B – Taxe foncière 1760€ Mon avis : cette maison est une grande maison familiale, elle nécessite de nombreux travaux de rénovation, mais les vitrages sont récents et la toiture est neuve ! Elle présente également de nombreuses facilités pour un projet d’investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant
7
119 000 €
844 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 868 m²
Charmante Maison Ancienne à Rénover Exclusivité à 20 min d'Albi et et 15 min de Réalmont sur la commune de Terre de Bancalié, découvrez cette maison ancienne, située dans un cadre paisible et authentique. Avec ses 141 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour les amateurs de projets de rénovation. Le bien se compose d'une cuisine séparée, un salon et une salle d'eau au rdc, à l'étage nous avons trois chambres et un bureau. Le tout sur une parcelle de 868 m² avec un hangar ouvert de près de 60m2 et plusieurs dépendances. Cette maison, libre de toute occupation, est un projet passionnant pour ceux qui cherchent à insuffler une nouvelle vie à une demeure pleine de caractère. Le chauffage individuel est un chauffage fioul. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des promenades en famille. Deux alimentations générales et un restaurant sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et élégant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070.00 € et 8260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC81012025000000124
30
149 999 €
396 €/m²
Maison • 379 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 330 m²
Ensemble immobilier atypique à rénover Potentiel exceptionnel Marzens (3min du village) et à seulement 10 min de Lavaur Environnement calme et campagne. Vous cherchez un bien hors norme, avec de l’espace, du cachet et une belle marge de valorisation ? Cet ensemble immobilier situé sur la commune de Marzens pourrait bien être votre prochain projet. En résumé : - Environ 379 m2 habitables répartis sur 2 maisons adjacentes et articulées entre-elles - Une dépendances - Une parcelle d'environ 2 300 m2 - Un fort potentiel locatif, gîtes ou grande maison familiale - D'importants travaux sont à prévoir Pour en savoir plus : La maison 1 : Environ 236 m2 habitables + 87 m2 d’annexes Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle d’eau, 2 pièces à aménager, une grande grange, un garage et un appentis Étage : 3 vastes chambres et une salle d’eau La maison 2 : Environ 142 m2 habitables + 60 m2 d’annexes Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine simple séparée, une belle pièce de vie avec cheminée, une 2ème entrée et une salle d’eau avec WC Étage : 3 chambres + un espace bureau Une dépendance supplémentaire et des surfaces annexes viennent compléter cet ensemble chargé d’histoire, à remodeler selon vos envies. Un lieu plein de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, mais qui demande une rénovation quasi intégrale pour révéler tout son potentiel. Plus de photos sur Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 149 999 € (honoraires d'agence de 10 000 € inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 139 999 €). Référence annonce : 352 Bonnifacy Immobilier, votre agence de confiance dans le Tarn, vous accompagne pour acheter ou vendre votre maison, appartement, terrain, loft ou villa. Que vous cherchiez un bien lumineux, sans vis-à-vis, au calme, avec extérieur, un plain-pied moderne ou une ferme avec travaux ou rénovée, appelez-nous pour découvrir nos exclusivités et coups de cœur avec jardin, terrasse, balcon, garage ou piscine, en centre-ville, proche des écoles, des commerces, des transports et des commodités, ou à la campagne. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une vente sur Lavaur, Gaillac, Verfeil, Graulhet et leurs alentours, nous vous accompagnons du DPE à l’acte authentique pour que votre projet immobilier rime avec sérénité.
9
160 000 €
800 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 184 m²
Sur la commune de PENNE, cité médiévale des gorges et vallées de l'Aveyron, cette maison de Maître surplombe modestement le château. Cette bâtisse, du XVIIème siècle, chargée d'histoire est à rénover entièrement. Elle offre des volumes généreux avec ses 200m² habitables, sur une parcelle de + 5000m². Au rez-de chaussée, le dégagement central distribue une cuisine avec son évier en pierre et sa cheminé de 1674; une salle à manger attenante; une salle d'eau avec wc; 2 autres pièces ainsi qu'une ancienne bergerie et un ancien chais. L'étage quant à lui offre 4 chambres et une vaste pièce. Les combles avec parquet en chêne, entièrement aménageables si besoin, dévoilent une magnifique charpente traditionnelle. De plus, la dépendance composée d'une ancienne étable et sa grange, confère un potentiel supplémentaire. Vous l'aurez compris, cette "vieille Dame" endormie attend qu'on lui redonne vie! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638 - SAFTI – BESSON DAUDUIT Isabelle, Conseiller indépendant
10
21 000 €
778 €/m²
Maison • 27 m² • 3 pièces • 1 chambre
En exclusivité Maison de village – Idéal premier achat ou pied-à-terre EV IMMOBILIER vous propose, cette petite maison de village à rénover, située dans un environnement calme, au cœur d'un charmant bourg typique. D'une surface fonctionnelle, le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et séjour, bénéficiant d'un double vitrage, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC, Une cave isolée, idéale pour le stockage. Installation électrique et plancher de la cuisine-séjour refaits. Côté équipements : fenêtres en simple vitrage (hors séjour), volets bois traditionnels, absence de système de chauffage. Le bien n'est pas soumis au DPE. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un investisseur ou une première acquisition à petit budget. Taxe foncière: 406 euros Prix de vente : 21.000 € (honoraires charge vendeur) Bon à savoir : consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur le site www.georisques.gouv.fr Un cadre de vie authentique entre nature et traditions Venez découvrir les richesses du Tarn : charcuteries de Lacaune, fromages de montagne, croquants de Cordes, vins de Gaillac… sans oublier l'artisanat local et les marchés de producteurs. Nichée aux portes de la Montagne Noire, cette maison offre un accès facile à de nombreuses activités de plein air : randonnées, VTT, baignades en lac, cueillette de champignons, visites de villages médiévaux, ou encore balades en forêt dans un cadre préservé et apaisant. Votre responsable secteur : Alice GRAU RCS 880913744 Tel 06 60 61 73 23 Courriel In exclusive, Village house to renovate Ideal first purchase or pied-à-terre EV IMMOBILIER offers you, this small village house to renovate, located in a quiet environment, in the heart of a charming typical village. With a functional layout, the property comprises A bright living room with kitchen area and lounge, benefiting from double glazing A separate bedroom A shower room with toilet An insulated cellar, ideal for storage. Electrical installation redone. Features: single-glazed windows (except in the lounge), traditional wooden shutters, no heating system. The property is not subject to energy performance certification. Renovation work required, ideal for an investor or a first-time buyer on a budget. Property tax: € 406 Sale price: € 21,000 (fees payable by the seller) Good to know: check the risks to which this property is exposed on the website www.georisques.gouv.fr An authentic lifestyle between nature and tradition Come and discover the riches of the Tarn: Lacaune charcuterie, mountain cheeses, Cordes croquants, Gaillac wines... not to mention local crafts and farmers' markets. Nestled at the foot of the Montagne Noire, this house offers easy access to many outdoor activities: hiking, mountain biking, swimming in the lake, mushroom picking, visits to medieval villages, or even walks in the forest in a preserved and peaceful setting. Your area manager: Alice GRAU RCS 880913744 Tel 06 60 61 73 23 Email
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