Acheter une maison à rénover dans le Tarn (81)

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219 annonces
L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 09/07/2025
11
Maison, 190 m²

55 000 € 289 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces

Gaillac (81600)

A vendre, ancienne bâtisse à rénover en périphérie de Gaillac . Au coeur de la campagne Gaillacoise, cette authentique bâtisse datant des années 1800 offre un charme indéniable et un fort potentiel de rénovation. Avec une superficie de 190 m², elle se prête parfaitement à un projet de résidence principale ou de gîte de caractère. Le bien est entièrement à rénover, permettant aux amateurs de vieilles pierres ou aux investisseurs de laisser libre cours à leur imagination. Son emplacement paisible, tout en restant proche des commodités de Gaillac, en fait un véritable havre de paix. Environnement calme et verdoyant A visiter sans tarder pour les passionnés de patrimoine et de projets de rénovation. Réf : GA-20 2518 Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/05/2025
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Maison, 119 m²

130 000 € 1 092 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Albi (81000)

Fiche Id-SUP174601 : Centre ville d'ALBI, une maison de 119 m2 habitable bâtie sur 3 niveaux à rénover entièrement. Elle se compose: - au rez de chaussée: d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine - au 1er étage, de 2 chambres dont une donne sur un balcon et d'une salle d'eau - au 2ème étage, de 2 chambres. Elle bénéficie d'un petit jardin, et de combles. Le chauffage se fait par une chaudière au gaz et les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage. Ce bien pourrait être divisé en 5 studios. - Mentions légales : Proposé à la vente à 130000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 250 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2628 et 3556 Euros - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Amélie BOUTONNET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Amélie BOUTONNET - Propriétés-privées.com 05/07/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Maison, 340 m²

406 000 € 1 194 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 55 000 m²

Albi (81000)

Amoureux de calme, d'espace et de nature, ce bien est fait pour vous ! Situé à seulement 25 minutes d'Albi, au coeur d'un environnement préservé sans aucun vis-à-vis, cet authentique corps de ferme d'environ 340 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes. La maison principale se compose de 2 niveaux : Au rez-de-chaussée : une grande cuisine avec une majestueuse cheminée ancienne dans laquelle un poêle à bois a été installé, une salle à manger chaleureuse, un salon lumineux, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC à finir de rénover . A l'étage : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses avec parquet ainsi qu'un vaste grenier aménageable de 175 m² (non isolé) offrant un potentiel exceptionnel pour agrandissement ou création d'un espace sur mesure. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries sont mixtes : certaines fenêtres sont en double vitrage, d'autres en simple vitrage, avec volets en bois. Le bien est équipé de la fibre optique, orienté sud-est et classé en D (DPE). L'assainissement est autonome. Entourée de champs, la propriété s'étend sur plus de 5,5 hectares de terrain, garantissant calme et intimité absolus. Avec plus de 300 m2 de dépendances, elle comprend un garage, plusieurs hangars couverts, idéaux pour abriter véhicules, matériel ou engins agricoles. Une ancienne étable et une grange, chacune d'environ 145 m², offrent de belles possibilités pour la création de pièces supplémentaires ou d'espaces à rénover selon vos projets. Un puits sur la propriété offre la possibilité d'aménager un jardin potager ou paysager. Ce domaine est idéal pour un projet agricole, équestre, touristique ou d'habitat partagé, ou tout simplement pour les amateurs de grands espaces souhaitant vivre en autonomie, en pleine nature. Si vous aimez la nature, les vieilles pierres, les grands volumes, et que les travaux d'aménagement ne vous font pas peur, alors ce bien rare est à visiter sans attendre !!! Prix de vente : 406 000 euros honoraires charge vendeur DPE?D GES?B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5454 et 7380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amélie BOUTONNET, au 0670827049 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amélie BOUTONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Albi 921052288 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie BOUTONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Albi 921052288 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Amandine TASSIE - Expertimo
Annonce mise à jour le 02/05/2025
Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 02/05/2025
25
Maison, 131 m²

199 000 € 1 519 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 213 m²

Gaillac (81600)

Envie de calme et de cachet ? Dans un cadre bucolique, sur un terrain de 8213m2 bordé par le Tarn, découvrez cette maison d'environ 131m2 à rénover entièrement. Actuellement composée de 4 chambres, d'un séjour et cuisine séparée, elle nécessitera une rénovation complète. Ses granges d'une superficie d'environ 370m2 seront idéales pour tout projet agricole ou toute personne nécessitant un espace de stockage important. (le PLU de la commune, n'autorise pas la rénovation des granges pour de l'habitation). A 12 minutes de Gaillac. Ecoles et commerces à proximité. Contactez Amandine TASSIE pour tout complément d'information et visites au 06 47 94 77 96 Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sandrine CAPUS - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025
Proposée par Sandrine CAPUS - SAFTI 17/07/2025
5
Maison, 96 m²

65 000 € 677 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 212 m²

Montans (81600)

Maison de 1870 composée de 4 pièces à vendre à Montans. D'une surface habitable de 96 m² environ sur un terrain de 220 m² environ, elle comprend 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon et une petite terrasse. Orientée sud-est, la maison est entièrement à rénover et ne dispose pas de chauffage. Important travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CAPUS, Tél. : 0640361750, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro - SAFTI – CAPUS Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de TARN SUD 07/05/2025 - mise à jour 22/07/2025
14
Maison, 250 m²

388 500 € 1 554 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 800 m²

Puylaurens (81700)

Sise sur une parcelle de 2800m2 arborée avec piscine au sel, vous serez charmés par cette ferme rénovée de 250m2 + 50m2 à rénover. Classification énergétique C ce qui est exceptionnel pour un bien comme celui là. Calme absolu et vue imprenable. Devant la piscine, vous serez séduits par une superbe terrasse avec four à bois où trône un bel olivier. Au rez de chaussée : Un hall d'entrée vous accueille avec son grand placard. Une grande pièce de vie de 70m2 avec cheminée panoramique baignée de lumière grace à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse avec vue sur les côteaux du Tarn. Une vaste cuisine équipée vient d'être entièrement refaite et donne sur le coin piscine. Un cellier, un WC et une salle d'eau. A l'étage : 5 grandes chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain. 50m2 sont encore à rénover et n'attendent que votre imagination. 30min de Toulouse avec la future autoroute Castres 20 min, Revel 15 min, Lavaur 20 min Honoraires charge vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Marie-Sophie HERAUD - EI - NoRSAC: 949 461 941, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

BAT'IMMO FRANCE
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
Proposée par BAT'IMMO FRANCE 16/05/2025 - mise à jour 25/07/2025
9
Maison, 719 m²

180 000 € 250 €/m²
Maison • 719 m² • 17 pièces • 8 chambres • Ter. 150 m²

Mazamet (81200)

Découvrez cette Magnifique Maison Bourgeoise à Mazamet (81200). Plongez dans l'univers enchanteur de cette maison bourgeoise de 719 m², nichée dans la charmante ville de Mazamet. Cette demeure d'exception, à la fois spacieuse et élégante, vous offre un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses 17 pièces réparties sur trois niveaux, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités avec style. Imaginez-vous flânant dans les 8 chambres spacieuses, chacune offrant une atmosphère différente et un confort inégalé. Les 2 salles de bains et 2 salles d'eau, ainsi que les 3 WC, garantissent un confort optimal pour tous les occupants. Le balcon de 2 m², quant à lui, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Le terrain de 150 m² et le jardin offrent un espace verdoyant propice aux activités en plein air et aux moments de détente en famille. La cave de 60 m² et le grenier ajoutent une touche d'authenticité et de fonctionnalité à cette maison bourgeoise. Le sous-sol, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour divers usages. Cette propriété, bien que nécessitant quelques rénovations, regorge de potentiel. Imaginez les possibilités infinies de personnalisation et de modernisation pour créer un véritable havre de paix à votre image. La cuisine non équipée vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de concevoir un espace culinaire parfaitement adapté à vos besoins. La toiture, à revoir, est l'occasion idéale pour ajouter une touche de modernité et d'efficacité énergétique à votre nouvelle demeure. L'état intérieur à rénover vous offre la liberté de transformer chaque espace selon vos goûts et vos envies. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison bourgeoise vous garantit un confort de vie optimal. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à une alimentation générale et à 6 restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires. De plus, 7 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, assurant une sécurité et un bien-être médical de qualité. Les enfants pourront rejoindre facilement les établissements scolaires à proximité, avec 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège accessibles en 10 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant un espace vert idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise à Mazamet, alliant charme, espace et potentiel. Contactez BAT'IMMO FRANCE Mazamet dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10600.00 € et 14300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Alphonse RODRIGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349907816 RCP 22070127304 - AXA. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez not... Afficher plus

ERA CITE D'ALBY
Annonce mise à jour le 22/07/2025
Proposée par ERA CITE D'ALBY 22/07/2025
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 105 000 € 875 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 33 648 m²

Sérénac (81350)

[ ANCIEN CORPS AGRICOLE A RÉNOVER ] Implantée sur plus de 3 hectares de terrain, cette bâtisse agricole, à rénover vous propose plus de 120 m² d'habitation et de nombreuses dépendances. Pouvant être adapté à tous projet de rénovation ou d'exploitation agricole et animale. A visiter rapidement !

Jordan SAUNIER - Capifrance
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Jordan SAUNIER - Capifrance 31/07/2024 - mise à jour 03/07/2025
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Maison, 70 m²

Prix en baisse 110 000 € 1 571 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Sorèze (81540)

Charmante Propriété à Rénover - Maison avec Dépendances de 270m2 et Terrain Clôturé. Ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel de plus de 270m2 au total! Située à l'entrée du village de Sorèze, toutes les commodités accessible à pieds, à 5mins de Revel, 25mins de Castres 55mins de Toulouse cette maison de 70 m² comprend une cuisine, un salon lumineux avec une vue sur la montagne noire, une chambre avec balcon, une deuxième chambre, et une salle d'eau. Les WC sont séparés pour plus de confort. Ce bien inclut également des dépendances telles qu'un magasin de 24m2 avec une vitrine , un grand atelier de 55m2 avec sa mezzanine, un garage traversant avec accès direct à la rue de 35m2 et un hangar de 30m2 au sol. Vous profiterez d'un jardin entièrement clos de 85 m² et sans vis à vis. À rénover entièrement, (gros oeuvre et second oeuvre) cette propriété offre l'opportunité de créer des espaces de vies à votre image, en la divisant en plusieurs logements, investisseurs, professions libérales, artisans, coworking, commerces etc Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs, ou professionnels de projets de rénovation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf.868094 Afficher plus

DISC IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
Proposée par DISC IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 06/06/2025
19
Maison, 290 m²

Prix en baisse 115 000 € 397 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 2 chambres

Penne (81140)

Jolie fermette en pierre avec potentiel important. Cette ancienne fermette se situe au cœur d’un petit hameau de quelques maisons à seulement quelques kilomètres du village de Penne et du village de St Antonin Noble Val. La maison profite de beaux volumes, avec des belles pièces haut de plafond et un grenier aménageable de 135m². La maison ne dispose pas de jardin, cependant tout autour se trouve du patus communal. Par contre, il y a une terrasse se trouvant à l’arrière. Cette ancienne fermette a été entièrement bâti en pierre de calcaire ce qui lui offre un caractère remarquable. La maison est à rénover mais la toiture est en bon état. La maison dispose de très beaux volumes ainsi que de nombreux éléments authentiques. Inhabitée depuis plusieurs années, la maison demande à être rénovée en profondeur. En rentrant dans la maison on arrive dans un hall d'entrée desservant d'une part la cuisine, et d'autre part une pièce spacieuse utilisée chambre avec une très belle hauteur sous plafond. Ensuite le hall d'entrée nous offre l'accès au salon avec cheminée et accès vers une petit hall avec WC séparé et salle de douche desservant une seconde chambre de 17m². Depuis le salon on a également accès au débarras/ buanderie avec cellier et l'escalier menant vers le spacieux grenier de 135m² qui pourrait être reconverti. La majorité des pièces sont de plain-pied, ce qui est rare pour une maison ancienne. La maison dispose d’un chauffage central au fioul ainsi que d’une cuisinière à bois dans la cuisine. Les fenêtres sont en simple vitrage. Sous la maison se trouvent trois caves, elles font actuellement office de stockage et de local chaufferie. La maison est située au calme avec de belles vues sur les environs depuis les chambres. Afficher plus

Laetitia PINEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Laetitia PINEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 14/04/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 146 m²

66 000 € 452 €/m²
Maison • 146 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Prades (81220)

Pour les amoureux de la campagne et des vues à couper le souffle ! À vendre sur une petite commune idéalement située entre Puylaurens et Saint-Paul-Cap-de-Joux : une maison d'environ 146 m² à rénover entièrement. Anciennement composée de trois chambres, d'une cuisine et d'un salon-séjour, cette bâtisse n'attend que votre imagination pour retrouver tout son charme. Une cour latérale vous offre l'opportunité de créer un espace extérieur cosy et intimiste. Les passionnés de rénovation y verront un véritable terrain de jeu ! Le gros plus ! Juste en face. Une parcelle viabilisée de 614 m², bien située, qui ouvre la voie à de nombreux projets : Construire une nouvelle maison, Transformer l'ancienne en espace de stockage pour une activité professionnelle, Ou tout simplement rénover et mettre en location. Les possibilités sont multiples ! Je vous invite à venir découvrir ce bien et à vous projeter dans une aventure unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Je vous laisse me contacter O6 72 07 68 64 Laetitia votre conseillère en immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia P, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Castres sous le numéro RSAC 885 168 849) Référence agence : 12975 Afficher plus

Luc CALVET - Optimhome
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Luc CALVET - Optimhome 02/07/2025 - mise à jour 12/07/2025
8
Maison, 170 m²

130 000 € 765 €/m²
Maison • 170 m² • 1 pièce • Ter. 42 500 m²

Salvagnac (81630)

Maison à rénover sur magnifique parc boisé de plus de 4 hectare Salvagnac (81630) — Vous rêvez de nature, de tranquillité et d'espace ? Ce lieu unique niché au cœur de la forêt de la Grésigne est fait pour vous. Véritable invitation au calme et à la déconnexion, cette propriété sans vis-à-vis offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez profiter de balades à pied ou à vélo, cueillir vos champignons, récolter votre bois de chauffage et respirer l'air pur de la campagne tarnaise. LE CADRE Au centre d'un triangle Toulouse 48km, Albi 44km et Montauban 39km. Parc boisé privé comprenant 2 puits et avec essences variées : châtaigniers, chênes... Aucun vis à vis, le plus proche voisin à environ 400 m Commodités, Commerces, Transport et Gare SNCF à 7 km (Commune de Rabastens) LA MAISON Habitation de 90 m² à rénover entièrement ou à reconstruire selon vos envies (possibilité d'obtenir un permis de construire avec extension de la surface au sol et création d'un étage) Eau et électricité déjà en place Aucun doute sur l'état : tout est à refaire du sol au plafond et dans tous les domaines LES DÉPENDANCES Une dépendance de 80 m² (sans eau ni électricité) à 20 m de la maison Une dépendance de 20 m² déclarée, située à 60 m dans les bois POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE Un lieu rare et préservé, idéal pour : Résidence principale ou secondaire Projet de gîtes ou maison en bois Activités nature : randonnée, vélo, champignons, apiculture, permaculture... Taxe foncière 2024 : 600 € Contactez-moi pour découvrir ce petit coin de paradis et imaginer votre projet dans ce cadre d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 588113 ) Afficher plus

Human Immobilier Castres
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par Human Immobilier Castres 24/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
8
Maison, 100 m²

107 000 € 1 070 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Aiguefonde (81200)

Maison de hameau, au calme, campagne d'Aiguefonde. En rez de chaussée, vous trouverez un salon salle à manger, doté d'un pôele à granules neuf, une cuisine indépendante et un cellier. A l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau. Combles aménageables. Un jardin clos de plus de 300m2 et une dépendance à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 14/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 77,5 m²

Prix en baisse 74 000 € 955 €/m²
Maison • 77,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 682 m²

Carmaux (81400)

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'ALBI À vendre chez Keller Williams Millenium : à quelques kilomètres d'Albi, venez visiter cette maison de 4 pièces de 77,5 m² vendue loué et 223 m² à rénover complètement, le tout sur un terrain de plus de 3 600 m² à CARMAUX (81400). Son intérieur compte deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bains. La partie louée vous permet de bénéficier directement d'un rendement locatif brut à 10% à hauteur de 62 400€ sur dix ans. La partie à rénover vous offre la possibilité de créer jusqu'à quatre logements supplémentaires. Gagnez en espace et en confort grâce à ses espaces extérieurs. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Carmaux juste à côté. Il y a un accès à la nationale N88 à 4 km. Vous trouverez le cinéma Clap Cine de même que deux tennis et un bassin de natation à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec votre agence immobilière KW MILLENIUM pour une première visite de cette maison en vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Jérome GOURC - iad
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Jérome GOURC - iad 07/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
20
Maison, 92 m²

120 000 € 1 304 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 177 m²

Fontrieu (81260)

iad France - Jérome Gourc vous propose: Charmante maison de campagne à rénover sur la commune Fontrieu. Proche de Ferrières, nichée au cOEur d'un hameau. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances vous serez tout de suite charmé par l'environnement, le calme et la sérénité du lieu. Amoureux de la pierre, des poutres et des parquets, ce bien mérite de retrouver son caractère authentique. Construite en 1850, cette maison de 92m² et son terrain de 1177m² à quelques mètres, proposent un cadre de vie ressourçant, idéal pour les amoureux de la nature, des balades à la recherche d'un lieu paisible. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, à l'étage deux pièces pour travailler ou jouer en toute tranquillité, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau . L'agencement des pièces offre un véritable espace de vie harmonieux et pratique. La terrasse d'une de 20m² avec barbecue, vous permettra de de profiter pleinement des extérieurs et de partager des repas en famille ou entre amis en toute convivialité. Le terrain extérieur, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et reposant. Deux places de parking et un garage pour vos véhicules. D'exposition sud-ouest, la maison offre une luminosité tout au long de la journée. Il faudra prendre la voiture pour les essentiels, mais le cadre de vie vous fera vite oublier ce détail. Une visite s'impose. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Gourc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 831894431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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