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Vente maison 295 000 €
229 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Payrin-Augmontel (81660)
229 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Payrin-Augmontel (81660)
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- 1 288 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 10 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Ferme de charme à Payrin-Augmontel (Tarn)
Un havre de paix à deux pas de toutes les commodités
Située au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique ferme nichée dans un lotissement de Payrin-Augmontel offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.
Sur un terrain d'environ 2 hectares, dont une partie plate et une autre boisée, la propriété se compose de plusieurs bâtis :
Une habitation principale offrant de beaux volumes : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres chacune équipée de sa salle d'eau ou salle de bain.
Une bergerie, une grange en pierre apparente pleine de charme,
Un garage avec électricité et arrivée d'eau,
Et un appartement à rénover, idéal pour un projet locatif, familial ou d'accueil.
Ce bien rare allie authenticité, potentiel et sérénité. Quelques travaux d'amélioration sont à prévoir pour sublimer l'ensemble et en faire un lieu de vie unique.
Les atouts :
Environnement naturel préservé
Grands espaces intérieurs et extérieurs
Charme de la pierre et cachet de l'ancien
Multiples dépendances offrant de nombreuses possibilités
Bien atypique, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 3 : entre 4712.00 et 6382.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Julie PENNAVAYRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 255 820 RSAC Castres
RCP MMA
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : VM24558-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXZRGP0
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 1 288 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 229 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 17 592 m² | Travaux à prevoir |
| 2 garages - 10 parkings | 1 balcon |
| 1 terrasse | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 712 € / an
Maximum :
6 382 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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