Vente maison 285 000 €

183 m²

5 pièces 5 p

Rabastens (81800)

Ferme renovée
🏡 Grande ferme atypique de 183 m² dans un écrin de verdure
Située à 5 km de Rabastens sur les hauteurs verdoyantes cette grande ferme pleine de charme offre un cadre de vie paisible et bucolique, au cœur de la nature.
Les points forts:
Toiture récente, isolation par le toit
Zinguerie neuve
Double vitrage à l’étage
Cheminée fonctionnelle et climatisation réversible
Grand terrain de 8 000 m² en contrebas
Nombreuses dépendances aménageables
🏠La maison principale – 183 m² habitables
Rez-de-chaussée:
Cuisine aménagée avec cheminée fonctionnelle
Salon lumineux avec accès direct à une terrasse couverte
Salle de bain avec douche et WC
Buanderie
À l’étage:
1 chambre ouverte sur une suite avec mezzanine et vue imprenable sur le ciel étoilé
2 grandes chambres
🌳Les extérieurs et dépendances
Étable de 90 m², facilement aménageable en atelier ou extension
Abri couvert pour 2 véhicules (ou espace à aménager)
Jardin arboré avec puits
Ancien poulailler de 80 m² au sol, à rénover ou reconstruire selon vos projets
Terrain de 1 hectare (8 000 m²) en contrebas, idéal pour animaux, potager, loisirs ou projet agricole
🔑 Beaucoup de potentiel pour cette propriété atypique qui saura séduire les amoureux de la nature, les projets familiaux, gîte, les artisans ou porteurs de projets éco-responsables.

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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