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54 annonces
Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 02/05/2025
18
Maison, 206 m²

379 000 € 1 840 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Rabastens (81800)

Exclusivité à RABASTENS. A seulement 300 m du marché, de l'école et du collège voici une nouvelle propriété d'environ 206 m2 en CHARTREUSE qui propose d'une part la maison d'habitation principale et en fonds de jardin, accessible directement depuis la rue sans passer par la maison, sa dépendance aménagée en studio / atelier. Selon votre projet vous pourrez y recevoir les amis, la famille ou bien pour vos bureaux/atelier, votre activité professionnelle, libérale ou de loisirs. La partie habitation sur 3 niveaux dispose : Au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'un sas d'entrée, du salon avec sa cheminée, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, du cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Tomettes d'origine au sol et belle cage d'escalier bois. Au premier étage, 2 grandes chambres de 24 m2 et 15 m2 environ avec une salle de bain et un toilette. Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 19 m2 environ chacune, d'une salle d'eau avec toilette. La dépendance de 30 m2 environ, très lumineuse, propose : Au RDC : une pièce de vie de 15 m2 avec Douche, WC et Poêle à bois. A l'étage : un espace identique de 15 m2 pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau avec ses 3 fenêtres. Chauffage : GAZ de VILLE et poêle à bois DOUBLE VITRAGE bois Velux automatique avec volet roulant Absence de Plomb, Amiante et Termites Diagnostic Assainissement et Pluvial : CONFORME Diagnostic Gaz : CONFORME Taxes foncières : 1827 euros/an Puits : Gaine électrique en attente Année de construction 1881 DIAGNOSTICS : DPE : C : 162 kWh/m2/an GES : C : 25 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 2240 euros et 3100 euros par an. PRIX de VENTE : 379000 euros. Honoraires à la charge vendeur. DÉBUT DES VISITES A PARTIR DU 12 MAI 2025. Contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Maison, 153 m²

395 000 € 2 582 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Rabastens (81800)

Magnifique maison construite en 2018 au cœur de Rabastens Découvrez cette superbe maison de 153 m² en R+1, idéalement située en centre-ville de Rabastens. Profitez d'un terrain de 700 m² et de la proximité de toutes les commodités et d'un cadre de vie agréable. AU Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante de 5,50 m² avec banc et placard de rangement - Vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois - Suite parentale de 21 m² avec grand dressing et salle d'eau privative - Buanderie/cellier pratique de 10 m² - WC indépendant Étage : - Espace polyvalent de 12 m² (salle de jeux, bureau, coin détente) - 2 chambres spacieuses de plus de 15 m², chacune avec dressing et salle d'eau - WC indépendant Une chambre indépendante de 17 m² avec salle d'eau et WC, attenante à la maison, complète les 153 m² habitable de ce bien. Atouts majeurs : - Maison sous garantie décennale - Chauffage au sol pour un confort optimal - Menuiseries en aluminium - Faible consommation énergétique - Luminosité exceptionnelle Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison allie confort moderne, espace et praticité, le tout dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cette annonce référence 279630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMOGROUP Saint Sulpice
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 18/06/2025
Nouveau 16
Maison, 160 m²

380 000 € 2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Rabastens (81800)

Notre agence IMOGROUP vous propose cette vaste villa traditionnelle de 1975, de 160m² habitables, baignés de lumière, située dans un environnement paisible. Vous serez séduit par ses beaux volumes offrant un espace de vie confortable et de belles ouvertures sur l'extérieur. Un superbe parc paysager de 2600m², créant un écrin de verdure intime et apaisant. Parfaitement entretenu, avec piscine creusée, son local technique et cuisine d'été invite à de nombreux espaces de détente. Pensée pour le bien être au quotidien. Atout rare: un logement annexe attenant mais totalement indépendant et équipé. Idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Une belle maison familiale, lumineuse et généreuse, à découvrir sans tarder. Contacter notre agence! Afficher plus

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 03/06/2025
18
Maison, 140 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Rabastens (81800)

SOUS OFFRE En exclusivité, à Rabastens, à seulement 500m des écoles et collèges, voici une très belle maison familiale de plain pied de 140 m2 habitable avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, son grand SÉJOUR TRAVERSANT de plus de 46m2 , son garage attenant avec carport sur une parcelle de plus de 1300m2. Ses grandes baies vitrées laissent rentrer la lumière de façon permanente. Le terrain plat et clôturé aux 3/4 est pleinement arboré. Il dispose également d'un abri de rangement. Systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois Assainissement : Tout à l'égout Puisard de récupération des eaux pluviales Construction : 2002 Taxes foncières : 1533 euros/an DIAGNOSTICS : DPE : D : 215 kWh/m2/an GES : B : 6 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1780 euros et 2480 euros par an. PRIX de VENTE : 299000 euros. Honoraires à la charge vendeur. La maison est située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville et de son marché. Pour visiter, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 140 m²

463 655 € 3 312 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Rabastens (81800)

A RABASTENS, à moins de 10min à pied du centre ville, cette maison des années 50 a été entièrement repensée et rénovée. Ses propriétaires ont su l'ouvrir sur l'extérieur en créant des ouvertures depuis la salle à manger ainsi que la chambre parentale du rez-de-chausée. Tout est donc devenu très fluide pour profiter de la piscine, et de la magnifique terrasse abritée en partie par une pergola. Au rez-de-chaussée, vous verrez une grande pièce avec à droite le salon agrémenté d'un poêle à bois et la salle à manger. Une cloison vitrée style atelier délimite l'entrée de la partie cuisine. La cuisine ouverte est elle aussi contemporaine. Toujours en rez-de-chaussée, la première chambre dite parentale avec salle d'eau privative, a elle aussi un accès par une porte vitrée sur la terrasse. Un WC avec lave-mains, une buanderie et un cellier sont aussi présents à ce niveau. L'étage, accessible par un bel escalier en bois massif mène à grande et lumineuse salle de bains (baignoire et douche), des WC séparés, trois chambres avec plancher d'origine (sablé et reverni) , ainsi qu'un atelier de peinture - situé au-dessus de la cuisine, cet espace pourrait facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire ou de grands placards. Une trappe donne un accès au grenier isolé. Le terrain paysager est particulièrement agréable, les quelques pieds de vigne (raisin blanc), les nombreux rosiers, massifs faciles d'entretien et arbres y sont pour beaucoup. Quelques détails complémentaires : Huisserie double vitrage en aluminium Chauffage: chaudière à condensation au gaz. Combles isolés Toiture remaniée en 2019 et solins en zinc posés en 2024 taxe foncière 1920 € Concernant les extérieurs Piscine au sel à fond plat (1,50 m) avec rideau de sécurité électrique. Un cabanon abrite les équipements de la piscine. Récupération d'eau de pluie par réservoir de 5000 L, équipé d'une une pompe. Un appentis pour du rangement supplémentaire. WC extérieur pour la piscine raccordé au tout-à-l'égout. Portail télécommandé Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/06/2025
Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 17/06/2025
Nouveau 18
Maison, 374 m²

473 000 € 1 265 €/m²
Maison • 374 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 5 680 m²

Rabastens (81800)

En exclusivité RABASTENS (81800), Superbe MAISON DE MAÎTRE - 375 m² habitable environ - Terrain 5680 m² - 5 Chambres ou plus - Garage 40 m2 - Dépendance 120 m2 - possibilité de terrain et hangar en plus. DESCRIPTION : Dans les coteaux de Rabastens, cette superbe maison de maître de la fin du XVIIIe siècle - 1772 Environ 375 m² sur une parcelle de plus de 5500 m². La façade est orientée EST et la distribution de la bâtisse est la suivante : RDC : Porte d'entrée bois et son imposte métallique ajourée. L'entrée et le couloir distribuent : A droite, La SALLE A MANGER avec carreaux ciments, insert, puis la CUISINE. A l'arrière, un espace CELLIER , de plus de 30 m² avec pompe à chaleur de 2020 et accès extérieur. Un nouvel ESPACE indépendant de 30 m² avec cuisine et porte latérale. A gauche, Le SALON, cheminée marbre, et son BUREAU en enfilade, l'escalier puis le GARAGE de 40 m² (Portail : L 2,85m L x H : 2,69m) Pour accéder à l'étage par l'escalier magistral se trouve le palier intermédiaire disposant d'un toilette. Au premier étage : Le couloir, tomettes au sol, dessert la partie nuit composée de cinq chambres entre 12 m² et 33 m² avec placards, cheminées marbre et tomettes au sol. Au bout du couloir, 2 autres pièces de 30m2 et 40m2 et une salle de bain. Au deuxième étage : La partie comble d'environ 200 m² pour un atelier d'artiste, salles de jeux ou tout autre projet. Belle hauteur sous rampant. Pompe à chaleur et Isolation : 2020 Travaux à prévoir : double vitrage, assainissement individuel et rafraîchissement général. Une dépendance de 120 m² environ est également présente sur la parcelle. Belle vue sur les Pyrénées. Possibilité de terrain ou grand hangar supplémentaire POINTS CLÉS : . Surface habitable importante . Terrain : 5.680 m² en position dominante . Chambres : 5 ou plus . Appartement en RDC . Garage Atelier . Assainissement : Fosse septique . Portail entrée automatique . TAXES FONCIERES : 822 euros/an LOCALISATION : A seulement 9mn des allées et du marché de Rabastens. 10 mn de la Gare et 30 mn du Péage l'Union de l'autoroute A68 (Entrée du périphérique toulousain) DPE : C Valeur consommation énergie primaire 141 kWh/m2 par an GES : A Valeur Gaz Effet de serre 4 Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3380 euros et 4620 euros par an. Date établissement Diagnostic Energétique 01/12/22 PRIX DE VENTE : 473 000 euros. Honoraires à la charge vendeur. PLANS, PHOTOS et VIDÉO SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE Pour VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : LIONEL CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 412006- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Côté Particuliers Rabastens
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Côté Particuliers Rabastens 07/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
17
Maison, 220 m²

629 900 € 2 863 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 086 m²

Rabastens (81800)

VILLA D'EXCEPTION SUR LES COTEAUX DE RABASTENS ! Dans un cadre verdoyant, venez visiter cette magnifique villa d'un peu plus de 220 m² habitables avec une vue exceptionnelle ? Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée, donnant sur plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur Rabastens et ses environs, et d'un salon lumineux avec terrasse et cheminée pour des hivers au coin du feu. Elle comprend 5 chambres dont 3 belles suites parentales dont 2 chambres avec terrasses privatives, une salle de bain et 4 salles d'eau, et des WC parfaitement répartis. Elle comprend aussi un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'ami, une buanderie, un cellier ? Les points forts : - Un extérieur conçu comme un coin de paradis parfait pour la détente et pour profiter comme en vacances en famille ou entre amis, -Une piscine au sel 5x10 m avec des jets de massage, solarium, douche extérieure et sécurité intégrées, un espace été couvert d'environ 100m² avec une cuisine aménagée et bien plus ? Un double garage de 80m² et un sous-sol de 150m² avec un atelier, le tout sur un terrain de plus de 6000 m² clôturé avec deux entrées indépendantes. Enfin des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 1700 euros/an. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com 21/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
14
Maison, 111 m²

354 000 € 3 189 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rabastens (81800)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Rabastens: A 30mn de Toulouse belle maison T5 avec jardin, belle terrasse et grand garage de 38m2. Un sentiment de convivialité se dégage de cette maison T5 de 111 m2 habitables située dans un quartier calme et résidentiel de Rabastens :elle se compose d'un grand espace de vie (42m2) traversant et lumineux qui donne sur un jardin et une terrasse avec pergola bioclimatique et d'une cuisine contemporaine toute équipée. Côté nuit: quatre belles chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire. Elle dispose d'un grand garage de 38m2. Le terrain de 1184m2 est entièrement clôturé et joliment arboré. Ce bien se situe à 10mn à pied du centre de Rabastens dans un environnement privilégié . Les plus de ce bien: - T5 avec 4 chambres - Bel espace de vie de 42m2 - Belle cuisine contemporaine - 1 grande salle de bain moderne - Douche, baignoire et double vasque - 2 WC - Quartier calme et résidentiel - Pas de vis à vis - Beau terrain arboré avec vue dégagée - Isolation toiture faite - Pompe à chaleur récente - Panneaux photovoltaïques - Chauffe eau thermodynamique - Grande terrasse de 38m2 - Pergola bioclimatique + rideaux électriques - Grand garage de 38m2 - Portail automatisé - Parking et chemin en enrobé - Maison construite sur pieux - Parcelle de 1184 m2 - A 10mn de l'A68 - A 30mn de Toulouse - A 7mn en vélo de la gare - A 10mn à pied du centre de Rabastens - Proche toutes commodités. Bien rare ! 354 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 2,5%). DPE: A - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 € et 665 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 47kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 20kWh/m2/an. Date des diagnostics: 30/04/2025. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 157 m²

346 500 € 2 207 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Rabastens (81800)

Une maison coup de coeur assurément de par son style unique et les espaces présents. La qualité des matériaux et des équipements (enduit chaux, travertin et plancher grand passage, baies alu, cuisine en chêne et hêtre équipée d'un piano de cuisson etc ...) participent à l'ambiance tellement chaleureuse des lieux . La rénovation récente assure le confort (double vitrage bois et alu, poêle à granulés silencieux et un autre à bois installé dans la cheminée à haut rendement. En rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger ainsi qu'un salon aux dimensions hors normes à Rabastens, réciproquement 32 et 45m2 avec une hauteur sous plafond de quelque 3.40m. Vous verrez aussi un joli couloir menant aux toilettes mais surtout à un grand cellier. Puis, nous emprunterons un bel escalier en colimaçon de type industriel pour nous rendre à l'étage visiter les 3 chambres, charmantes et atypiques aussi, et la grande salle de bains. Là encore, plusieurs espaces de rangement. Enfin, nous vous réservons une autre pièce surprise à restaurer. L'extérieur est à l'image de la maison. La terrasse, la tonnelle cachée par du jasmin et du chèvrefeuille, une porte et un portail permettent un accès direct sur la rue très peu passante et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 130 m²

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 370 m²

Rabastens (81800)

Cette maison de plain-pied, située dans la plaine de Rabastens se situe dans un cadre verdoyant du fait des nombreux arbustes plantés en guise de haie variée et du retrait de la maison par rapport à la route de campagne car l'approche se fait par un chemin privé. Les baies vitrées, récemment remplacées en 2023, baignent la grande pièce de vie (65m2 au total) de lumière. La vue sur la terrasse ainsi que le jardin n'est est que plus ouverte. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est partiellement séparée par un mur en pierre de parement, apportant un charme supplémentaire. La salle de bains, ( baignoire d'angle et deux vasques), les toilettes suspendues, profitent aux 3 chambres où vous verrez des planchers flottants, ainsi qu'un dressing pour l'une d'entre elles. En outre, un bureau de 8m2. Les extérieurs fleurent bon les fêtes entre amis grâce à une belle terrasse en bois de 55 m², des éclairages extérieurs quelques jolis arbres le tout sur un terrain clôturé. ,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
9
Maison, 122 m²

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Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Rabastens (81800)

Sous compromis : OFFRE ACCEPTEE : Dans Rabastens au calme et à proximité de tout, une maison traditionnelle, rénovée dans le respect de la bâtisse. D'env 122 m², elle fait la part belle : - aux matériaux d'origine (terres cuites au sol, des poutres, un plancher dans une des chambres) - - mais aussi et ce n'est pas banal à la lumière grâce aux Vélux à l'étage - et aux économies d'énergie (Pompe à chaleur Air/ Eau) Vous verrez un salon éclairé naturellement grâce à la grande baie vitrée qui donne sur la terrasse. Une jolie cuisine ouverte aux tons harmonieux avec une jolie crédence fleurie et une première salle d'eau bien agencée sous l'escalier avec WC, A l'étage, trois belles chambres (12 m², 14 m², et 17 m²), chacune avec son atmosphère unique. L'une d'elles dispose même d'une mezzanine pour un adolescent en quête d'indépendance. La salle d'eau avec son WC a été elle aussi joliment décorée et aménagée. Enfin, un espace de rangement a été aménagé sous une partie du toit. Quant aux extérieurs, vous passerez la baie vitrée et serez d'abord sur une terrasse traditionnelle en terres cuites, abritée des fortes chaleurs de par l'orientation de la maison. puis une autre terrasse en bois construite sur les vestiges d'une petite construction. Vous verrez sur la gauche un local de rangement et apprécierez la présence du puits équipé d'une pompe. Et enfin, last but not the least, un vrai jardin arboré et fleuri, entouré d'autres jardins. Compléments d'informations : Pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 Année de rénovation : 2021 Matériaux de construction : Terre crue et briques en terre cuite Isolation : Oui Toiture : canal Pompe à chaleur Air Eau Chauffe-eau : Électrique Ouvertures : double vitrage Jardin, terrasse Taxe foncière : 1 388€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 18/06/2025
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Maison, 420 m²

475 000 € 1 131 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 104 m²

Rabastens (81800)

Une maison bourgeoise à Rabastens lumineuse, dotée de plafonds de belle hauteur, des planchers massifs, des tomettes, de cheminées une cage d'escalier monumentale. Ce sont sur 420m2 hab, 6 chambres au total dont 2 côté sud, baignées de lumière les grandes fenêtres y étant sans doute pour quelque chose. Et puis, le jardin et cette superbe vue sur les terrasses et plus loin le tarn. Les deux garages et l'immense grenier sont un vrai plus. Alors, avis aux amateurs des belles bâtisses qui sauront et pourront s'y investir car il y a pas mal de travaux à entreprendre mis à part le toit et la zinguerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous entrez par un large couloir qui mène sur la majestueuse cage d'escalier de type Empire semble t'il. Ce même couloir se prolonge sur la partie avant de la propriété jusqu'à la grande porte vitrée à petits bois cintrée. De part et d'autre, de larges pièces, un salon avec un magnifique parquet à panneaux à la française, des moulures, et beaucoup de lumière du fait de fenêtre toute hauteur. A gauche, la salle à manger (insert dans la cheminée, grande fenêtre, sol en carreaux ciment) ou deuxième salon puisque vous verrez que la cuisine est suffisamment spacieuse pour y déjeuner confortablement en famille ou avec quelques amis. Celle-ci est légèrement en retrait car au temps jadis, c'est le 'personnel' qui était à la tâche et qui devait rester discrètement au service des maîtres. D'ailleurs, c'est par un escalier dissimulé dans un placard que les domestiques se rendaient au deuxième étage, un vaste grenier où l'on voit encore deux loges.. Toujours dans la cuisine, il y avait une cheminée dont il faudra vérifier le conduit. Le sol est en terre cuite est superbe. La petite cave abrite la chaudière et la cuve. Revenons sur nos pas pour nous rendre au premier étage par cet escalier incroyable, des marches larges qui donnent à votre ascension un rythme particulier , et toujours cette lumière. Arrivés sur le palier, côté jardin les deux premières chambres de part et d'autre du même couloir que celui que l'on retrouve en rez-de-chaussée. Vous imaginez donc leur surface ! de très beaux planchers et pour chacune, une pièce d'eau associée. Puis 4 autres chambres et plusieurs salles d'eau ou au moins point d'eau. Plusieurs entrées, plusieurs possibilités donc. Et enfin, le grenier en très bon état où l'on pourrait sans doute imaginer la création d'appartements à part entière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 14/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Nouveau 17
Maison, 265 m²

690 000 € 2 604 €/m²
Maison • 265 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rabastens (81800)

Édifiée en 1912, cette magnifique maison de maître se développe sur deux niveaux et offre 270 m² habitables. Entièrement rénovée entre 2019 et 2021, les propriétaires ont apporté un soin tout particulier à la rénovation, s'attachant à mettre en exergue les magnifiques éléments d'origines qui pouvaient être restaurés (comme les sols en tomettes ou les planchers, les cheminées, l'escalier à l'anglaise, les façades...). La maison offre jusqu'à cinq chambres en suite, de très belle surface (plus de 20 m² chacune). Une très belle pièce de vie de 53 m², traversante, accueille le séjour et sa cuisine américaine de très belle facture. Tout les appareillages électriques ont été choisis chez Fontini, fabricant italien de renom d'appareillages en céramique, donnant le charme d'antan à ces équipements, tout en garantissant la sécurité des appareillages modernes. Un chaufferie à pellets de bois a été installée, ainsi que la fibre optique et un système d'irrigation pour l'arrosage du jardin avec 6 points d'eau. Prises RJ45. Le jardin de plus de 3.000 m² accueille des dépendances pour plus de 150 m² et un garage. Il accueille en outre une collection d'agrumes choisis pour leur capacité à résister au froid (yuzu, pomelo, mandarinier, orangers, citronniers, éré morange, asiminier, poivrier du Sishuan...) Un petit bijou à l'architecture classique des maisons de maîtres des XIX° et début XX° siècle. Bien non publié et proposé uniquement aux clients enregistrés chez Sotheby's. A découvrir sans tarder. Afficher plus

CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 14/06/2025 - mise à jour 17/06/2025
Nouveau 30
Maison, 169 m²

210 000 € 1 243 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 455 m²

Rabastens (81800)

Idéalement située dans une petite impasse du centre de Rabastens, je vous propose cette maison mitoyenne avec garage sur deux niveaux et sa parcelle de 455 m². Particularité de la maison : celle-ci possède deux logements indépendants : - en rez-de-chaussée, un appartement T3 comprenant un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, des wc, une chambre et un bureau. - à l'étage, un logement T4 avec cuisine, une grande terrasse d'environ 24 m², un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Système de chauffage électrique, les menuiseries sont différentes d'un niveau à l'autre. Les combles ont été réisolés récemment et la toiture semble correcte. Des travaux sont à prévoir pour une mise aux normes d'aujourd'hui, notamment en ce qui concerne le système de chauffage, l'isolation des murs et l'électricité. Enfin, la maison est raccordée au système d'assainissement collectif de la ville. Gros potentiel du fait de l'emplacement idéal de la maison. A visiter, sans tarder. Cette annonce référence 289440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2024 Score DPE : 351 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com 18/06/2025
Nouveau 17
Maison, 140 m²

455 000 € 3 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rabastens (81800)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Rabastens: belle maison des années 50 rénovée avec piscine et beau jardin. Découvrez cette magnifique maison des années 50 rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, située à Rabastens, une charmante commune du Tarn, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Toulouse. Cette villa de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est idéale pour une famille à la recherche de confort et de commodités: En rez-de-chaussée vous disposez d'un vaste séjour ouvert très lumineux avec son beau parquet en bois massif et son poêle à bois contemporain. Attenant à celui-ci se trouve l'espace repas avec une belle cuisine moderne et une grande table donnant sur la piscine et la terrasse. Sur ce même niveau vous disposez aussi d'une belle chambre en suite de 11,55m2 avec sa salle de bain. A l'étage on découvre 3 grandes chambres et une grande salle de bain moderne composée d'une baignoire îlot du plus bel effet, avec une douche à l'italienne et meuble double vasque. Un espace bureau pour le télétravail est aussi disponible. La terrasse avec sa pergola, ainsi que ce beau jardin arboré est un véritable havre de paix, complété par une piscine pour se détendre lors des chaudes journées d'été. Située à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : proche des commerces, des écoles primaires, des espaces verts et des transports en commun (gare, bus) La maison est équipée d'un système de chauffage performant et est très bien isolée. Les plus de ce bien: - Maison des années 50 au design néo rétro - Aucun travaux à prévoir - 4 grandes chambres (11,55 - 14,64 - 12,30 -12,11m2) - 2 salles de bain - 1 espace bureau - 140 m2 habitables - Chauffage central avec chaudière à condensation - Poêle à bois - Fenêtres double vitrage en aluminium - Volets électriques centralisés - Piscine au sel avec chauffage (PAC) et volet roulant motorisé - Portail électrique motorisé - Grand terrain de 1100m2 - A proximité de toutes commodités à pied ou à vélo - A 30mn de Toulouse en voiture ou en train - A 15mn de Gaillac ou de Lavaur - A 5 mn de la gare en vélo - A 5mn en vélo des plages du Tarn et à 10mn du lac des Auzerals Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. 455 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 3,3%). DPE: B - GES: B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 67kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 62kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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