Acheter une maison à Rabastens (81800)

Modifier ma recherche
61 annonces
Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 02/05/2025
Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 02/05/2025
18
Maison, 206 m²

379 000 € 1 840 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Rabastens (81800)

Exclusivité à RABASTENS. A seulement 300 m du marché, de l'école et du collège voici une nouvelle propriété d'environ 206 m2 en CHARTREUSE qui propose d'une part la maison d'habitation principale et en fonds de jardin, accessible directement depuis la rue sans passer par la maison, sa dépendance aménagée en studio / atelier. Selon votre projet vous pourrez y recevoir les amis, la famille ou bien pour vos bureaux/atelier, votre activité professionnelle, libérale ou de loisirs. La partie habitation sur 3 niveaux dispose : Au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'un sas d'entrée, du salon avec sa cheminée, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, du cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Tomettes d'origine au sol et belle cage d'escalier bois. Au premier étage, 2 grandes chambres de 24 m2 et 15 m2 environ avec une salle de bain et un toilette. Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 19 m2 environ chacune, d'une salle d'eau avec toilette. La dépendance de 30 m2 environ, très lumineuse, propose : Au RDC : une pièce de vie de 15 m2 avec Douche, WC et Poêle à bois. A l'étage : un espace identique de 15 m2 pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau avec ses 3 fenêtres. Chauffage : GAZ de VILLE et poêle à bois DOUBLE VITRAGE bois Velux automatique avec volet roulant Absence de Plomb, Amiante et Termites Diagnostic Assainissement et Pluvial : CONFORME Diagnostic Gaz : CONFORME Taxes foncières : 1827 euros/an Puits : Gaine électrique en attente Année de construction 1881 DIAGNOSTICS : DPE : C : 162 kWh/m2/an GES : C : 25 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 2240 euros et 3100 euros par an. PRIX de VENTE : 379000 euros. Honoraires à la charge vendeur. DÉBUT DES VISITES A PARTIR DU 12 MAI 2025. Contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par YANNICK LEMESLE - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
12
Maison, 153 m²

395 000 € 2 582 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Rabastens (81800)

Magnifique maison construite en 2018 au cœur de Rabastens Découvrez cette superbe maison de 153 m² en R+1, idéalement située en centre-ville de Rabastens. Profitez d'un terrain de 700 m² et de la proximité de toutes les commodités et d'un cadre de vie agréable. AU Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante de 5,50 m² avec banc et placard de rangement - Vaste pièce de vie de 50 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne équipée et un salon chaleureux avec poêle à bois - Suite parentale de 21 m² avec grand dressing et salle d'eau privative - Buanderie/cellier pratique de 10 m² - WC indépendant Étage : - Espace polyvalent de 12 m² (salle de jeux, bureau, coin détente) - 2 chambres spacieuses de plus de 15 m², chacune avec dressing et salle d'eau - WC indépendant Une chambre indépendante de 17 m² avec salle d'eau et WC, attenante à la maison, complète les 153 m² habitable de ce bien. Atouts majeurs : - Maison sous garantie décennale - Chauffage au sol pour un confort optimal - Menuiseries en aluminium - Faible consommation énergétique - Luminosité exceptionnelle Ne manquez pas cette opportunité rare ! Cette maison allie confort moderne, espace et praticité, le tout dans un emplacement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Cette annonce référence 279630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHABROL Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par CHABROL Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
14
Maison, 109 m²

285 000 € 2 615 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Rabastens (81800)

A seulement quelques minutes à pieds du centre ville, venez découvrir cette maison clef en main ! Très bien entretenue, elle vous surprendra par ses nombreuses qualités et sa rénovation récente côté pièce à vivre. Des espaces lumineux et chaleureux, 3 chambres de belle taille, la climatisation réversible et une grande cheminée insert. Ajoutez à ceci un cellier ainsi qu'un grand garage très pratique, sans oublier des extérieurs offrant tout le confort pour des moments de détente entre amis ou en famille autour de la piscine chauffée et de son coin bar : quartier calme et absence de vis à vis garantis ! Parking pratique devant la maison, pour le reste rejoignez nous rapidement lors d'une visite. Mandat 4001 Afficher plus

L'Adresse Les Portes De L'immobilier
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
18
Maison, 298 m²

390 000 € 1 309 €/m²
Maison • 298 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 328 m²

Rabastens (81800)

CENTRE RABASTENS Maison bourgeoise rare et exceptionnelle 298m² de type 6 avec 230.89m² loi carrez Découvrez cette maison bourgeoise d'exception, un véritable coup de coeur alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dans le coeur de ville cette maison de caractère avec 5 vastes chambres se distingue par son beau jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits puisard et d'un petit potager a faire revivre parfait pour profiter des beaux jours . La terrasse couverte invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis qu'un espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle . L'intérieur de la maison révèle des volumes généreux en parfait état. La rénovation soignée a su préserver l'authenticité des lieux tout en intégrant des touches plus modernes et fonctionnelles. Le vaste espace de repas lumineux et accueillant, s'ouvre sur la terrasse, créant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour avec son superbe volume et son vieux parquet crée une ambiance cosy idéal pour les moments de détente Les 3 chambres, à l'étage allant de 15 à 24 m², offrent un cadre idéal pour se reposer. Vous trouverez également WC , 1 salle d'eau moderne et une salle de bain spacieuse et authentique , ainsi qu'un grand dressing et une buanderie, véritables atouts de cette demeure. Au dernier étage, entièrement rénové, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant vous garantissent intimité et confort. Le gros plus de cette maison est son espace comble de 55 m², actuellement utilisé en atelier, entièrement isolé et modulable selon vos besoins : bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires, à vous de choisir ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au caractère unique, idéale pour les amoureux de Rabastens avec jardin calme sans vis a vis et toutes les commodités a pieds vélo et surtout la proximité de la gare finira de satisfaire tous les besoins de déplacements Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison n'attend que vous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Afficher plus

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
17
Maison, 140 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Rabastens (81800)

En exclusivité, à Rabastens, à seulement 500m des écoles et collèges, voici une très belle maison familiale de plain pied de 140 m2 habitable avec ses 4 chambres, sa salle de bain et sa salle d'eau, son grand SÉJOUR TRAVERSANT de plus de 46m2 , son garage attenant avec carport sur une parcelle de plus de 1300m2. Ses grandes baies vitrées laissent rentrer la lumière de façon permanente. Le terrain plat et clôturé aux 3/4 est pleinement arboré. Il dispose également d'un abri de rangement. Systèmes de chauffage : électrique et poêle à bois Assainissement : Tout à l'égout Puisard de récupération des eaux pluviales Construction : 2002 Taxes foncières : 1533 euros/an DIAGNOSTICS : DPE : D : 215 kWh/m2/an GES : B : 6 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1780 euros et 2480 euros par an. PRIX de VENTE : 299000 euros. Honoraires à la charge vendeur. La maison est située dans un quartier calme, à quelques pas du centre ville et de son marché. Pour visiter, contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Human Immobilier St Sulpice La Pointe
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 15/05/2025
8
Maison, 111 m²

359 000 € 3 234 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 184 m²

Rabastens (81800)

RABASTENS, proche du centre, maison traditionnelle construite sur pieux, aucun travaux à prévoir, dans un environnement privilégié. Elle vous offrira une pièce de vie ouverte sur la cuisine, prolongée par une superbe terrasse avec pergola bioclimatique. On retrouve 4 chambres, salle de bain, toilette. Un garage de 35 m². Afficher plus

CHABROL Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par CHABROL Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
17
Maison, 165 m²

Prix en baisse 346 500 € 2 100 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rabastens (81800)

La vie rêvée à Rabastens s'offre à vous... oubliez votre véhicule et privilégiez la marche ou le vélo pour profiter des commerces, restaurants, écoles, administrations, gare, sans oublier le marché du samedi matin ! De retour à la maison, installez vous dans votre joli jardin sans vis à vis et au calme, pour partager un bon repas ou entamer une sieste bercé par l'odeur du jasmin. Les volumes sont généreux avec plus de 160 m2 répartis sur 2 niveaux, le charme est omniprésent avec des matériaux flatteurs tels que parquets, travertin en pierre naturelle, enduit à la chaux et une belle hauteur sous plafond au rez de chaussée. A l'étage, l'espace nuit est bien séparé avec grande salle de bain, 2 ou 3 chambres selon la configuration souhaitée, et un dernier niveau pouvant servir de bureau à l'écart du reste de la maison... d'où vous vous délecterez de magnifiques couchers de soleil ! Pour le reste, il suffit d'organiser votre visite... Mandat 3364 Afficher plus

Côté Particuliers Rabastens
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Côté Particuliers Rabastens 07/05/2025 - mise à jour 13/05/2025
17
Maison, 220 m²

629 900 € 2 863 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 086 m²

Rabastens (81800)

VILLA D'EXCEPTION SUR LES COTEAUX DE RABASTENS ! Dans un cadre verdoyant, venez visiter cette magnifique villa d'un peu plus de 220 m² habitables avec une vue exceptionnelle ? Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée, donnant sur plusieurs terrasses avec une vue dégagée sur Rabastens et ses environs, et d'un salon lumineux avec terrasse et cheminée pour des hivers au coin du feu. Elle comprend 5 chambres dont 3 belles suites parentales dont 2 chambres avec terrasses privatives, une salle de bain et 4 salles d'eau, et des WC parfaitement répartis. Elle comprend aussi un bureau indépendant pouvant servir de chambre d'ami, une buanderie, un cellier ? Les points forts : - Un extérieur conçu comme un coin de paradis parfait pour la détente et pour profiter comme en vacances en famille ou entre amis, -Une piscine au sel 5x10 m avec des jets de massage, solarium, douche extérieure et sécurité intégrées, un espace été couvert d'environ 100m² avec une cuisine aménagée et bien plus ? Un double garage de 80m² et un sous-sol de 150m² avec un atelier, le tout sur un terrain de plus de 6000 m² clôturé avec deux entrées indépendantes. Enfin des panneaux photovoltaïques qui rapportent environ 1700 euros/an. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
Annonce publiée le 06/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 06/04/2025 - mise à jour 15/05/2025
1
Maison, 136 m²

339 000 € 2 493 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Rabastens (81800)

Maison de plain-pied à Rabastens. Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2002, située dans un cadre agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par le grand séjour lumineux avec son plafond cathédrale, qui crée une ambiance spacieuse et conviviale. La pièce de vie est idéale pour recevoir vos proches ou passer de bons moments en famille. La maison dispose de trois chambres confortables, parfaitement agencées, toutes avec placard. Vous profiterez également d'une salle d'eau neuve, entièrement rénovée avec soin, offrant une touche de modernité. A l'extérieur, vous trouverez une piscine, ainsi qu'une terrasse couverte qui vous permettra de savourer vos repas en extérieur. Un pool house vient compléter cet espace extérieur. Une dépendance offre du rangement supplémentaire. Cette maison, à la fois moderne et fonctionnelle, est idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Rabastens. Réf: GA-20 2510 Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 9
Maison, 157 m²

346 500 € 2 207 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Rabastens (81800)

Une maison coup de coeur assurément de par son style unique et les espaces présents. La qualité des matériaux et des équipements (enduit chaux, travertin et plancher grand passage, baies alu, cuisine en chêne et hêtre équipée d'un piano de cuisson etc ...) participent à l'ambiance tellement chaleureuse des lieux . La rénovation récente assure le confort (double vitrage bois et alu, poêle à granulés silencieux et un autre à bois installé dans la cheminée à haut rendement. En rez-de-chaussée, une cuisine salle à manger ainsi qu'un salon aux dimensions hors normes à Rabastens, réciproquement 32 et 45m2 avec une hauteur sous plafond de quelque 3.40m. Vous verrez aussi un joli couloir menant aux toilettes mais surtout à un grand cellier. Puis, nous emprunterons un bel escalier en colimaçon de type industriel pour nous rendre à l'étage visiter les 3 chambres, charmantes et atypiques aussi, et la grande salle de bains. Là encore, plusieurs espaces de rangement. Enfin, nous vous réservons une autre pièce surprise à restaurer. L'extérieur est à l'image de la maison. La terrasse, la tonnelle cachée par du jasmin et du chèvrefeuille, une porte et un portail permettent un accès direct sur la rue très peu passante et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 9
Maison, 130 m²

300 000 € 2 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 370 m²

Rabastens (81800)

Cette maison de plain-pied, située dans la plaine de Rabastens se situe dans un cadre verdoyant du fait des nombreux arbustes plantés en guise de haie variée et du retrait de la maison par rapport à la route de campagne car l'approche se fait par un chemin privé. Les baies vitrées, récemment remplacées en 2023, baignent la grande pièce de vie (65m2 au total) de lumière. La vue sur la terrasse ainsi que le jardin n'est est que plus ouverte. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est partiellement séparée par un mur en pierre de parement, apportant un charme supplémentaire. La salle de bains, ( baignoire d'angle et deux vasques), les toilettes suspendues, profitent aux 3 chambres où vous verrez des planchers flottants, ainsi qu'un dressing pour l'une d'entre elles. En outre, un bureau de 8m2. Les extérieurs fleurent bon les fêtes entre amis grâce à une belle terrasse en bois de 55 m², des éclairages extérieurs quelques jolis arbres le tout sur un terrain clôturé. ,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 9
Maison, 122 m²

Nous contacter
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 265 m²

Rabastens (81800)

Sous compromis : OFFRE ACCEPTEE : Dans Rabastens au calme et à proximité de tout, une maison traditionnelle, rénovée dans le respect de la bâtisse. D'env 122 m², elle fait la part belle : - aux matériaux d'origine (terres cuites au sol, des poutres, un plancher dans une des chambres) - - mais aussi et ce n'est pas banal à la lumière grâce aux Vélux à l'étage - et aux économies d'énergie (Pompe à chaleur Air/ Eau) Vous verrez un salon éclairé naturellement grâce à la grande baie vitrée qui donne sur la terrasse. Une jolie cuisine ouverte aux tons harmonieux avec une jolie crédence fleurie et une première salle d'eau bien agencée sous l'escalier avec WC, A l'étage, trois belles chambres (12 m², 14 m², et 17 m²), chacune avec son atmosphère unique. L'une d'elles dispose même d'une mezzanine pour un adolescent en quête d'indépendance. La salle d'eau avec son WC a été elle aussi joliment décorée et aménagée. Enfin, un espace de rangement a été aménagé sous une partie du toit. Quant aux extérieurs, vous passerez la baie vitrée et serez d'abord sur une terrasse traditionnelle en terres cuites, abritée des fortes chaleurs de par l'orientation de la maison. puis une autre terrasse en bois construite sur les vestiges d'une petite construction. Vous verrez sur la gauche un local de rangement et apprécierez la présence du puits équipé d'une pompe. Et enfin, last but not the least, un vrai jardin arboré et fleuri, entouré d'autres jardins. Compléments d'informations : Pièces : 4 Chambres : 3 Salle de bains : 1 Salle d'eau : 1 WC : 2 Année de rénovation : 2021 Matériaux de construction : Terre crue et briques en terre cuite Isolation : Oui Toiture : canal Pompe à chaleur Air Eau Chauffe-eau : Électrique Ouvertures : double vitrage Jardin, terrasse Taxe foncière : 1 388€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 9
Maison, 420 m²

475 000 € 1 131 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 104 m²

Rabastens (81800)

Une maison bourgeoise à Rabastens lumineuse, dotée de plafonds de belle hauteur, des planchers massifs, des tomettes, de cheminées une cage d'escalier monumentale. Ce sont sur 420m2 hab, 6 chambres au total dont 2 côté sud, baignées de lumière les grandes fenêtres y étant sans doute pour quelque chose. Et puis, le jardin et cette superbe vue sur les terrasses et plus loin le tarn. Les deux garages et l'immense grenier sont un vrai plus. Alors, avis aux amateurs des belles bâtisses qui sauront et pourront s'y investir car il y a pas mal de travaux à entreprendre mis à part le toit et la zinguerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Vous entrez par un large couloir qui mène sur la majestueuse cage d'escalier de type Empire semble t'il. Ce même couloir se prolonge sur la partie avant de la propriété jusqu'à la grande porte vitrée à petits bois cintrée. De part et d'autre, de larges pièces, un salon avec un magnifique parquet à panneaux à la française, des moulures, et beaucoup de lumière du fait de fenêtre toute hauteur. A gauche, la salle à manger (insert dans la cheminée, grande fenêtre, sol en carreaux ciment) ou deuxième salon puisque vous verrez que la cuisine est suffisamment spacieuse pour y déjeuner confortablement en famille ou avec quelques amis. Celle-ci est légèrement en retrait car au temps jadis, c'est le 'personnel' qui était à la tâche et qui devait rester discrètement au service des maîtres. D'ailleurs, c'est par un escalier dissimulé dans un placard que les domestiques se rendaient au deuxième étage, un vaste grenier où l'on voit encore deux loges.. Toujours dans la cuisine, il y avait une cheminée dont il faudra vérifier le conduit. Le sol est en terre cuite est superbe. La petite cave abrite la chaudière et la cuve. Revenons sur nos pas pour nous rendre au premier étage par cet escalier incroyable, des marches larges qui donnent à votre ascension un rythme particulier , et toujours cette lumière. Arrivés sur le palier, côté jardin les deux premières chambres de part et d'autre du même couloir que celui que l'on retrouve en rez-de-chaussée. Vous imaginez donc leur surface ! de très beaux planchers et pour chacune, une pièce d'eau associée. Puis 4 autres chambres et plusieurs salles d'eau ou au moins point d'eau. Plusieurs entrées, plusieurs possibilités donc. Et enfin, le grenier en très bon état où l'on pourrait sans doute imaginer la création d'appartements à part entière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'ESPRIT DU SUD
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Proposée par L'ESPRIT DU SUD 29/05/2025 - mise à jour 02/06/2025
Nouveau 9
Maison, 140 m²

463 655 € 3 312 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Rabastens (81800)

A RABASTENS, cette maison des années 50 a été entièrement repensée et rénovée. Ses propriétaires ont su l'ouvrir sur l'extérieur en créant des ouvertures depuis la salle à manger ainsi que la chambre parentale du rez-de-chausée. Tout est donc devenu très fluide pour profiter de la piscine, et de la magnifique terrasse abritée en partie par une pergola. Au rez-de-chaussée, vous verrez une grande pièce avec à droite le salon agrémenté d'un poêle à bois et la salle à manger. Une cloison vitrée style atelier délimite l'entrée de la partie cuisine. La cuisine ouverte est elle aussi contemporaine. Toujours en rez-de-chaussée, la première chambre dite parentale avec salle d'eau privative, a elle aussi un accès par une porte vitrée sur la terrasse. Un WC avec lave-mains, une buanderie et un cellier sont aussi présents à ce niveau. L'étage, accessible par un bel escalier en bois massif mène à grande et lumineuse salle de bains (baignoire et douche), des WC séparés, trois chambres avec plancher d'origine (sablé et reverni) , ainsi qu'un atelier de peinture - situé au-dessus de la cuisine, cet espace pourrait facilement être transformé en salle d'eau supplémentaire ou de grands placards. Une trappe donne un accès au grenier isolé. Le terrain paysager est particulièrement agréable, les quelques pieds de vigne (raisin blanc), les nombreux rosiers, massifs faciles d'entretien et arbres y sont pour beaucoup. Quelques détails complémentaires : Huisserie double vitrage en aluminium Chauffage: chaudière à condensation au gaz. Combles isolés Toiture remaniée en 2019 et solins en zinc posés en 2024 taxe foncière 1920 € Concernant les extérieurs Piscine au sel à fond plat (1,50 m) avec rideau de sécurité électrique. Un cabanon abrite les équipements de la piscine. Récupération d'eau de pluie par réservoir de 5000 L, équipé d'une une pompe. Un appentis pour du rangement supplémentaire. WC extérieur pour la piscine raccordé au tout-à-l'égout. Portail télécommandé Vidéo à la demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Joseph immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par Joseph immobilier 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Nouveau 16
Maison, 220 m²

629 900 € 2 863 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Rabastens (81800)

RABASTENS VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE Dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de la gare et avec un accès rapide à l'A68, venez découvrir cette superbe villa de 220 m² offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Pensée pour le bien-être au quotidien, elle propose de très beaux volumes et une distribution idéale : Une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, avec arrière-cuisine et buanderie, 3 suites parentales, 2 autres chambres avec dressing, un bureau (ou chambre d'amis) et 5 salles d'eau/bains assurent un confort absolu pour toute la famille ou pour recevoir. A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine au sel 10x5 m, une cuisine d'été, une terrasse couverte, et un jardin paysagé sans vis-à-vis avec arrosage automatique, double garage de 80 m², sous-sol de 150 m², cave à vin, climatisation réversible, panneaux solaires avec revente totale (1 700 euros/an), DPE : C. Proche des écoles et commerces, cette propriété rare allie sérénité, commodités et prestations haut de gamme. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique GAUTHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922302468 - TOULOUSE. Afficher plus

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.