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MABRIK IMMO
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par MABRIK IMMO 05/12/2025
7
Maison, 140 m²

139 000 € 993 €/m²
Maison • 140 m² • 2 pièces

Coufouleux (81800)

A 2 km du centre-ville de Saint-Sulpice dans la commune de COUFOULEUX, proche des accès d'autoroute, nous vous proposons une vente en plateau pour cette maison d'une superficie d'environ 140m². Situé dans une résidence privée, cette maison vous offrira un cadre de vie calme et privilégié. Lors de cette vente, le gros œuvre sera déjà effectué et assuré (dommage ouvrage et décennale) par nos soins, ci-dessous les éléments compris dans celle-ci : • Refonte complète du plancher • Nouvelles menuiseries installées • Rénovation totale des façades • Toiture neuve • Raccordement à l'eau effectué • Raccordement électrique en place • Clôture installée Une estimation de 100 000 € a été calculer pour la finalisation de ce projet. Le plus de ce projet, un jardin privatif de 359m² arboré vous permettant de savourer le climat agréable de notre région. Cette maison, n'attend plus que vous et vos idées pour combler cet intérieur. Sachez que nous sommes en capacité de vous accompagner sur ce projet de vous présenter des plans et devis confirmés pour cette réalisation. Proposée à 139.000 €, cette maison représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie dans un cadre agréable avec un jardin privé et places de parking. Nous vous invitons à nous contacter sur le numéro suivant afin de pouvoir répondre à l'ensemble de vos interrogations et vous proposer ce projet.

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PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier 08/11/2025
10
Maison, 130 m²

330 000 € 2 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Coufouleux (81800)

Découvrez cette maison de caractère rénovée datant de 1850, offrant un cadre de vie paisible, à quelques pas de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Avec 130 m² habitables répartis sur 5 pièces, cette demeure vous accueille dans une ambiance chaleureuse et historique. Elle se compose d'un entrée sur un couloir qui dessert un toilette indépendant, un accès au garage, un accès à la cave et un accès à la pièce de vie. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, un espace salon avec un insert bois, un bureau (qui peut aussi servir de chambre). A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Profitez d'une grande terrasse idéale pour les soirées estivales et d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. A l'extérieur, une dépendance, un puits. Un style de vie pratique, avec commerces, écoles et transports à proximité. Opportunité rare, ne manquez pas la visite ! Contactez Patricia Lagarrigue. Cette annonce référence 310517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laure BOUTIBONNES - SAFTI
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Laure BOUTIBONNES - SAFTI 18/09/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Maison, 263 m²

480 000 € 1 825 €/m²
Maison • 263 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 604 m²

Coufouleux (81800)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété reste à proximité des commodités, pour un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien rare réunit deux habitations totalement indépendantes, implantées sur un magnifique terrain arboré de plus de 5600m² avec piscine cave et garage. La maison principale d'environ 190m² offre de beaux volumes. Vous y trouverez une cuisine conviviale, un vaste séjour lumineux avec poêle à bois,une buanderie, deux chambres avec salle d'eau privative ainsi qu'une chambre de plus de 16m². A l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. La seconde maison d'environ 75m², totalement indépendante avec sa propre entrée dispose d'une véranda, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'un bureau pouvant servir de chambre ou d'espace de télétravail. Les possibilités sont multiples: rapprochement familial, location saisonnière, investissement locatif, activité de gîte . . . Ce bien s'adapte à vos envies et offre une véritable liberté de projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751 497 777 - SAFTI – BOUTIBONNES Laure, Conseiller indépendant

Human Immobilier St Sulpice La Pointe
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Human Immobilier St Sulpice La Pointe 21/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
8
Maison, 208 m²

628 000 € 3 019 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 75 072 m²

Coufouleux (81800)

Ensemble immobilier situé en campagne tout en étant proche des accès routiers. La maison principale offre une grande pièce de vie, 3 chambres et un bureau et la luminosité est un atout principal. L'autre habitation de 50m² dispose d'un salon et de 2 chambres. Dépendances anciennes. Parcelle de 7,5 Ha. RARE et au calme.

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty 02/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
20
Maison, 542 m²

1 295 000 € 2 389 €/m²
Maison • 542 m² • 15 pièces • 7 chambres

Coufouleux (81800)

Située à quelques encablures d'un accès autoroutier, à 20 minutes de la Rocade toulousaine, cette magnifique bâtisse datant de 1860 a été entièrement et très profondément rénovée il y a moins de 10 ans pour devenir un lieu unique d'accueil, de séminaires, chambres d'hôtes, week-ends détente... Ses plus de 600 m² habitables accueillent 7 chambres, toutes en suite, une magnifique véranda de plus de 30 m², tout en préservant un espace privatif de grand qualité pour les propriétaires. Climatisation, piscine, spa, une vaste salle de 80 m² offrant de multiples possibilités ne sont que quelques uns des nombreux atouts de cette propriété de charme. Équipée d'un système domotique de gestion globale (volets, éclairage, portails, piscine, alarme...) Terrain de 7520 m² dont 4103 m² sont encore constructibles. Aucune anomalie.

CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par CAROL PIERRE-ANTOINE - BSK Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 22/11/2025
22
Maison, 165 m²

426 000 € 2 582 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Coufouleux (81800)

Idéalement situé entre Toulouse et Albi, sur la commune de Couffouleux : A 3 km de la gare et à 1,20 km de l'A68, découvrez cette charmante maison de 165 m² avec sous-sol, construite en 1998. Nichée dans un environnement enchanteur, elle offre une vie paisible à proximité des écoles et des commodités urbaines. Ici, le charme du traditionnel se mêle parfaitement au chic du contemporain grâce à une rénovation réussie et aboutie. Cette maison a été pensée comme un lieu fonctionnel et familial, le parfait combo pour votre futur projet d'achat. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda qui donne vue sur la piscine, 3 chambres, une salle de bains, un wc et un accès au sous-sol. Enfin, une quatrième chambre joliment aménagée en mezzanine vient optimiser l'espace en offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. Prestations de qualité avec pompe à chaleur air / eau de 2023, cheminée insert, poêle à bois . Au sous-sol, une buanderie, un bureau, une cave et le local technique. A l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec un portail récent. Côté piscine, celle-ci est au chlore avec des dimensions idéales (10x5) pour de bons moments en famille ou entre amis. La terrasse a été rénovée par un carrelage résolument moderne qui ne laisse personne indifférent. Vous l'aurez compris, ce bien est l'investissement parfait pour un cadre de vie serein et agréable, alors vous n'avez qu'une chose à faire : me contacter pour que je puisse vous faire découvrir les lieux... Cette annonce référence 302533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GILLES MACIA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par GILLES MACIA - BSK Immobilier 15/05/2025 - mise à jour 01/12/2025
21
Maison, 213 m²

Prix en baisse 585 000 € 2 746 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 60 000 m²

Coufouleux (81800)

Édifiée en 1870, la maison se dresse au cœur d'une clairière d'un hectare, entourée d'un magnifique bois de 5 hectares aux essences variées. Un environnement rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une surface actuelle de 213 m², avec un potentiel d'agrandissement jusqu'à 300 m², elle se compose : -d'un salon ouvrant sur une terrasse plein sud, -d'une cuisine authentique avec grande cheminée, -à l'étage, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, et d'une pièce attenante, -menant à une surface isolée d'environ 80 m² pouvant être aménagée selon vos envies. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : piscine bien exposée, potager, grand garage de 80 m² et cave complètent l'ensemble. Cette propriété allie charme de l'ancien, calme absolu et proximité des commodités. Une opportunité rare aux portes de Toulouse. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle ou contacter moi pour plus de renseignements. Au plaisir et à bientôt. Gilles MACIA. Cette annonce référence 250897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MACIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53310956700024. Prix du bien : 585 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OGP Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 520 m²

436 800 € 840 €/m²
Maison • 520 m² • 11 pièces • Ter. 10 280 m²

Coufouleux (81800)

Propriété d'exception de plus de 500 m² à Couffouleux – Fort potentiel, campagne et cachet Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente : une propriété rare sur le secteur de Couffouleux, à seulement 5 minutes de la sortie A68, offrant un cadre bucolique et un potentiel exceptionnel pour un projet familial, touristique ou d'investissement. • Situation géographique : Située en pleine campagne, au calme absolu, cette propriété se trouve à 5 minutes de l'accès autoroutier A68 et à proximité immédiate des communes de Rabastens et de Gaillac. Écoles, commerces et gare SNCF accessibles en moins de 10 minutes. • Composition : Exposition principale : Sud-Ouest Le domaine se compose de plusieurs bâtiments au charme authentique : Maison de maître d'environ 200 m² à rénover Pigeonnier typique du Tarn Chapelle ancienne avec éléments d'époque Maison de métayer d'environ 100 m2 Étable de 100 m2 Maison de gardien 90 m2 Garage non attenant L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 9000 m2, arboré et offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne environnante. • Équipements : * Bâtiments en pierre et briques anciennes * Toitures à reprendre partiellement * Système de chauffage à faire * Assainissement à revoir * Fort potentiel pour une rénovation complète (possibilité gîtes, chambres d'hôtes, événements…) • Avantages : * Cadre paisible et sans vis-à-vis * Charme de l'ancien et volumes rares * Multiples dépendances * Potentiel unique pour un projet d'envergure • Informations financières : Gros travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : OGP IMMOBILIER, référence : VM2382. OGP IMMOBILIER : l'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Coordonnées : Emmeline Florentin ? 06 68 24 63 36 ? ? 11 Avenue de Montauban – 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € – SIRET 849 348 453 – TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Emmeline FLORENTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888947355

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 13/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
12
Maison, 120 m²

309 000 € 2 575 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 935 m²

Coufouleux (81800)

Nichée dans un écrin de verdure, cette belle maison de 120 m² habitables séduit par son accès privé au Tarn et sa superbe vue sur Rabastens. Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Coufouleux et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste et lumineuse pièce de vie de 40 m², ouverte sur le jardin. Cet espace chaleureux offre la possibilité d'aménager un salon convivial tourné vers la nature, agrémenté d'une cheminée pour des soirées réconfortantes, ainsi qu'un coin plus intime dédié à la salle à manger, à la lecture ou à la détente devant la télévision. La cuisine, séparée et entièrement équipée, bénéficie d'un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée sud-est, idéale pour les repas en plein air et profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois chambres modernes et confortables, toutes dotées de placards aménagés. Une spacieuse salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace dédié au repos. Le sous-sol complet ( environ 120m²) offre de beaux volumes avec un bureau de 15 m² parfait pour le télétravail ou profession libérale, une pièce de 25 m² à aménager selon vos envies (salle de sport, salle de musique, home cinéma, espace détente…), un garage de 50 m² et une cave 25m². À l'extérieur, le terrain arboré de 1 900 m² offre calme, intimité, un accès privé et une agréable vue dégagée sur le Tarn. Alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : un environnement paisible pour les amoureux de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités et du centre de Coufouleux. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 29/11/2025
13
Maison, 175 m²

Prix en baisse 362 000 € 2 069 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 613 m²

Coufouleux (81800)

Située à seulement quelques pas du centre du village de Coufouleux, cette maison traditionnelle des années 1960 a été construite sur une parcelle de terrain de 1 600 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie habitable de 175 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, accessible par l'entrée principale, on découvre un grand séjour lumineux d'environ 36 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine, neuve et entièrement équipée, offre un bel espace dinatoire de près de 25 m². Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une très belle chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bains, toilettes, ainsi qu'un dressing indépendant situé à proximité de l'entrée. Le rez-de-jardin, permet de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille une grande chambre, une salle d'eau flambant neuve, ainsi qu'une cuisine d'été et un petit salon, donnant directement sur l'extérieur. Ce niveau compte également un vaste garage de 45 m², regroupant l'espace buanderie et la chaufferie. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une grande piscine de 12 x 5 mètres, d'une terrasse en bois invitant à la détente. Un second garage, indépendant, d'environ 50 m², vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, parmi lesquels l'isolation des murs par l'extérieur, l'isolation des combles, ainsi que le remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle avec quelques travaux afin de vous l'approprier complètement. Cette annonce référence 296825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OGP Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 93 m²

230 000 € 2 473 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 050 m²

Coufouleux (81800)

Maison T5 – 93 m² – Parcelle 1050 m² – Saint-Sulpice-la-Pointe Découvrez cette jolie maison construite en 1970 et offrant 93 m² habitables sur une parcelle d'environ 1050 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout. Agencement intérieur Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Quatre chambres Salle de bains fonctionnelle Grand garage de 32 m² Prestations & confort Chauffage assuré par radiateurs électriques Split de pompe à chaleur réversible Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse Maison fonctionnelle avec fort potentiel de modernisation Extérieurs Terrain de 1050 m² entièrement raccordé au tout-à-l'égout Espace jardin à aménager selon vos envies Grande parcelle offrant de multiples possibilités Localisation À proximité des commodités de Saint-Sulpice-la-Pointe Gare SNCF de Saint-Sulpice – à 10 minutes Accès autoroute A68 – à 5 minutes (Toulouse 30 min / Albi 35 min) Coordonnées : Yoann BRICHET Téléphone : 07 71 10 65 49 Mail : SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 81022017000019964

AGENCE ARNO IMMO
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par AGENCE ARNO IMMO 23/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
21
Maison, 315 m²

544 000 € 1 727 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 7 747 m²

Coufouleux (81800)

Coufouleux / Rabastens À 5 min du centre-ville et de l’A68 Dans un cadre naturel exceptionnel de 7700 m2 en bordure directe du Tarn, découvrez cette maison chaleureuse et entièrement rénovée en 2023 (isolation, électricité, plomberie, menuiserie…). Un bien rare alliant charme, volumes généreux et prestations modernes. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec escalier Double salon lumineux avec insert bois Cuisine équipée avec îlot central et plan de travail en Dekton Buanderie WC indépendant, cellier, chaufferie Garage fermé de 31 m2 Étage : Deux espaces indépendants desservis par deux escaliers : Espace 1 : 3 chambres, salle de bain, WC séparé Espace 2 : 5 chambres, 2 salles de bain dont une avec baignoire, WC séparé Extérieurs : Deux terrasses Dépendance type ancienne grange (garage pour plusieurs vehiucles ou espace de rangement) Terrain arboré avec arbres fruitiers, deux puits (raccordement possible pour arrosage et WC) Accès direct au Tarn Confort & équipements : Chauffage : chaudière gaz à condensation, convecteurs électriques à inertie sèche, insert bois Panneaux solaires pour production d’électricité Chauffe-eau thermodynamique solaire Bonus : Piscine coque cadastrée à rénover, emplacement idéal pour la création d'un espace détente. Un bien aux multiples possibilités, au calme, proche de toutes commodités. À visiter sans tarder ! A bientôt avec ARNO IMMO

Solène MABILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Solène MABILLE - LGM Immobilier - LGM Immobilier 26/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
10
Maison, 282 m²

480 000 € 1 702 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 5 604 m²

Coufouleux (81800)

À Couffouleux, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, à proximité de toutes les commodités, cette propriété atypique rénovée en 2019 offre un cadre de vie rare et inspirant. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 5 600 m² bordé par le Tarn, elle se compose de deux maisons attenantes mais indépendantes, permettant de multiples projets : - regroupement familial - investissement locatif - location saisonnière ou activité de gîte Ce bien rare séduit autant par ses volumes généreux que par son potentiel exceptionnel : un lieu où chacun peut imaginer son propre projet, entre confort, nature et convivialité. Maison principale – env. 198 m² - Cuisine conviviale ouverte sur l'extérieur (patio) avec insert à bois - Séjour lumineux avec poêle à bois - Buanderie fonctionnelle - Une cave - Deux chambres avec salle d'eau privative - Une troisième chambre de plus de 16 m² - À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente (salle TV, salle de jeux…) Seconde maison – env. 75 m² - Entrée indépendante - Véranda lumineuse - Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois - Salon - Salle de bain - Deux chambres Le terrain, soigneusement aménagé, révèle tout son charme à travers ses mares, sa belle piscine récente et ses terrasses (dont une couverte) où l'on s'imagine aisément profiter des beaux jours, recevoir amis ou famille, ou encore accueillir des voyageurs. Un double garage et des cabanons de stockage complètent l'ensemble. Un véritable air de vacances toute l'année, à seulement quelques minutes du centre de Rabastens, et à proximité de la gare (liaisons quotidiennes vers Toulouse et Albi), des commerces, écoles et équipements sportifs. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Solène Mabille au O6.31.23.65.6O. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Référence agence : 13986

PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier 03/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
19
Maison, 315 m²

Prix en baisse 544 000 € 1 727 €/m²
Maison • 315 m² • 10 pièces • 8 chambres

Coufouleux (81800)

Découvrez ce superbe corps de ferme de 315 m², niché dans le cadre paisible de la campagne de Coufouleux, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce bien exceptionnel, récemment refait à neuf, offre un style de vie tranquille et harmonieux. Doté de 10 pièces spacieuses, dont 8 chambres et 3 salles d'eau, cette maison dispose de deux terrasses pour profiter des journées ensoleillées et de 4 parkings. Le séjour lumineux avec cheminée et la cuisine moderne invitent à la convivialité. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation optimale. Ce havre de paix offre une piscine et est équipé d'une climatisation individuelle pour un confort maximal. Profitez d'une vie sereine sans vis-à-vis, entouré d'un environnement calme et bucolique. Proximité des commodités urbaines tout en étant immergé dans un cadre rural le tout sans frais de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur et confortable. Contactez Patricia Lagarrigue pour plus d'informations. Cette annonce référence 290427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 544 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMOGROUP Saint Sulpice
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 15/12/2024 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 172 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 270 m²

Coufouleux (81800)

Située à l'entrée de Couffouleux, au fond d'une impasse paisible et dans un environnement champêtre, cette jolie maison n'attend plus que vous. Parfaitement entretenue, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie très agréable. Elle est de plain-pied sur 116m² habitables. Elle se compose d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, de trois chambres, cellier, salle d'eau et WC séparés. Vastes combles propres et aménageables, offrant un superbe potentiel d'agrandissement. La toiture et la charpente sont saines, en bon état et l'électricité entièrement refaite. Aucun gros travaux à prévoir, simplement quelques rafraîchissements déco à votre goût. Vous serez charmé par son beau jardin arboré de 1270m², parfait pour profiter de la nature. Proche des commodités et à 5 minutes de l'A68 (Toulouse-Albi). Ne tardez pas: c'est une opportunité rare à visiter absolument. Contactez notre agence et demandez Sabine KRAUSE

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