Ventes immobilières à Coufouleux (81800)

Frédéric BIAU - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025

Proposée par Frédéric BIAU - iad 19/05/2025

(16 avis)

Nouveau 20

300 000 € 2 419 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 470 m²

Coufouleux (81800)

iad France - Frédéric Biau vous propose: Village de Coufouleux - Rabastens, cette maison de type 4/5 d'une superficie de 125m2 avec piscine, terrasse et grand garage offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour spacieux, une belle véranda baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. À l'étage, trois chambres confortables, des toilettes séparées et un dressing offrent tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Le sous-sol abrite un vaste garage, idéal pour le rangement et pour stationner vos véhicules en toute sécurité une pièce pour faire un bureau, ainsi qu'un grand abris complémentaire pour les voitures ou camping-car. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi qu'un poêle à bois, vous assurant chaleur et économies d'énergie tout au long de l'année. Nichée au cOEur d'un terrain de 1460m2, cette villa bénéficie d'une magnifique piscine de 8X4, parfaite pour se détendre et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Biau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 798258083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par PATRICIA LAGARRIGUE - BSK Immobilier 03/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

20

339 000 € 2 404 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres

Coufouleux (81800)

Description : Cette charmante maison individuelle, d'une superficie de 141m², se trouve dans un quartier calme de Coufouleux proche des commodités et des transports en commun. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant confort et calme. Elle se compose de : • Un grand salon lumineux de 35m² avec accès direct à la terrasse couverte. • Une cuisine fermée, équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse couverte. • 3 chambres spacieuses dont deux avec salle d'eau privative, et une suite parentale avec salle d'eau privative (douche italienne, simple vasque et toilette) et son dressing. • Un toilette indépendant • Une buanderie de plus de 6m². • Un garage en sous-sol de 42m² environ • Une terrasse avec pergola de 30m² environ. • Un cabanon de 8m² Une parcelle arborée, de 1000m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Vous pourrez y aménager un espace détente, un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Caractéristiques supplémentaires : • Chauffage : Clim réversible et radiateurs • Fenêtres double vitrage, moustiquaires • Assainissement : Tout à l'égout • Présence d'un puits avec pompe • Maison sur différents semi-paliers Emplacement : La maison est située dans un environnement calme tout en étant à quelques minutes du centre-ville de Coufouleux Contact : Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06 34 10 22 99 ou par email à Cette annonce référence 281180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LAGARRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 79358635500026. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CHABROL Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par CHABROL Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

11

336 000 € 2 366 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Coufouleux (81800)

Située dans un quartier pavillonaire à l'environnement verdoyant, cette spacieuse maison des années 70 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Sur une grande parcelle arborée, elle bénéficie d'une exposition agréable et d'une proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces) ainsi que la gare SNCF, facilitant vos trajets quotidiens. Points forts : 6 chambres : de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Sous-sol complet : un atout considérable pour le stationnement, le stockage ou un projet d'aménagement supplémentaire. Terrain arboré : un espace extérieur privilégié pour se détendre ou aménager un jardin à votre goût. Calme et tranquillité : un cadre paisible tout en restant proche de la ville. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à vos envies. Un investissement à envisager pour en faire un véritable cocon familial. Visite sur rendez-vous. À découvrir rapidement ! Afficher plus

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(343 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 16/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(343 avis)

18

310 000 € 3 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Coufouleux (81800)

villa neuve de plain pied terminée en 2025 à Coufouleux - A visiter sans tarder !su Découvrez cette magnifique maison type 4 , idéalement située en retrait de la rue, sur une agréable parcelle calme de 700 m² entièrement clôturée, offrant un environnement arboré apaisant. Profitez de moments agréables sans les contraintes d'entretien, puisque les arbres ne sont pas sur votre propriété.... Cette maison de type 4 (87,93M² plan ) se compose d'un agréable séjour traversant avec cuisine entièrement équipée et aménagée avec table bar , cette maison aux prestations de qualité est très lumineuse grâce a sa grande baie vitrée en aluminium à triple ouverture vous qui mène directement à une agreable terrasse de 18M² et jardin, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne dotée d'une double vasque, de rangements et d'une douche à l'italienne. La buanderie pratique complète l'ensemble. Cette maison de plain-pied est idéale pour un emménagement immédiat, avec un diagnostic énergétique en A attestant de sa qualité de construction. L'environnement calme et serein vous séduira à coup sûr : clim réversible domotique stores électrique Mais ce n'est pas tout ! Vous avez la possibilité d'exploiter un étage, avec 45 m² au sol à aménager selon vos envies : ajouter des chambres supplémentaires, une salle d'eau, une mezzanine ou même transformer l'espace en un salon spacieux. Les possibilités sont infinies pour optimiser la surface habitable à plus de 135 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez vite découvrir ce bien d'exception ! proximité commerces gare scolarité et A68 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Frédérique VALENTIN - SAFTI

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Frédérique VALENTIN - SAFTI 15/02/2025 - mise à jour 29/04/2025

9

426 000 € 2 938 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 389 m²

Coufouleux (81800)

Située dans un village du Tarn, chargé d'histoire et lieu privilégié des Toulousains, je vous invite à venir découvrir cette maison d'Architecte de type T5, édifiée sur deux plateaux, sur une parcelle entièrement clôturée. Ce bien bénéficie d'un emplacement avantageux puisqu'il est implanté à toute proximité des écoles et commerces. Dés le rez de chaussée, nous notons une luminosité exceptionnelle où nous pouvons découvrir une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et électroménager haut de gamme, ouverte sur un vaste salon donnant tous deux sur une terrasse; une buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose d'une suite parentale comprenant une pièce spéciale dédiée au dressing, une salle d'eau, un WC. Le second plateau, desservi par un magnifique escalier très épuré, propose une mezzanine lumineuse et aménageable en un espace bureau, 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé. A ces prestations s'ajoutent un garage. Du point de vue technique : le portail est motorisé, chauffage climatisation gainable Normes énergétiques Ré 2020. Et si nous faisions de ce bien votre futur cocon... Contactez moi pour une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 426 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 0649009904, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402 192 215 - SAFTI – VALENTIN Frédérique, Conseiller indépendant Afficher plus

Mira GAAD - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Mira GAAD - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

237 800 € 2 162 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Coufouleux (81800)

Cette charmante maisonT3 offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre. Ce quartier dynamique bénéficie de divers commerces, services et écoles, idéal pour une vie familiale épanouie. De plus, sa proximité avec les espaces verts et les chemins de promenade en fait un lieu prisé par les amoureux de la nature. Situé à seulement 200 m des écoles , crèches, gare , commerces tout en étant à la campagne La propriété s'étend sur une parcelle de 1200m², comprenant une maison de 110m² offrant 2 chambres de 20m² chacune dont une avec un petit point d'eau supplémentaire permettant d'intégrer une salle de bains. Vous avez la possibilité d'en créer une troisième Vous pourrez profiter d'aussi d'un garage de 50m² et des dépendances rattachées à la bâtisse. Une salle d'eau au rdc refaite à neuf La toiture à été remaniée, la chaudière au fuel est récente, le double vitrage est posé et l'isolation des combles faite Cette maison représente une opportunité unique pour allier confort et espace, dans un environnement calme et convivial à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 - SAFTI – GAAD Mira, Conseiller indépendant Afficher plus

Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Didier MARTINEZ - MeilleursBiens.com 23/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

363 000 € 2 269 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres

Coufouleux (81800)

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Coufouleux(81): A 5mn de Rabastens ,belle villa T6 de plain-pied avec terrain de 1300m2 et garage à 25mn de Toulouse. Cette maison d'environ 160m2 est composée d'une pièce de vie ouverte avec une belle cuisine moderne de 52m2 , de 5 grandes chambres et 2 salles de bain (dont une suite). Elle est dotée d'une grande buanderie, d'un garage et d'un bel abri voiture. Il y a possibilité d'installer un cabinet pour profession libérale dans une des pièces car il y a une entrée séparée. Elle est entourée d'un beau jardin arboré . Le quartier est calme et résidentiel et il n'y a pas de vis à vis. Ce bien est comme neuf , vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises! Les plus de ce bien: - Maison T6 de plain-pied d'environ 160m2 - Belle cuisine moderne de qualité - Séjour ouvert traversant et très lumineux - Espace de vie de 52m2 environ - 2 belles salles de bain modernes - 5 grandes Chambres de 12,45 à 17m2 - Espace pour profession libérale avec entrée séparée - une grande buanderie - Abri voiture de 26m2 - 2 terrasses dont une couverte - Terrain de 1300m2 - Climatisation réversible - Chauffages à inertie - Volets roulants électriques - Store banne motorisé - Maison très bien isolée: DPE B - Proche de la gare - Bus à proximité - Proche crèche, école et futur collège - A 5mn des commerces, pharmacie et médecins - A 5mn de Rabastens et de Saint Sulpice - A 25 mn de Toulouse - A 15mn de Gaillac et Lavaur - La fibre est disponible - Taxe foncière: 1481€ - Aucuns travaux à prévoir . Bien rare sur le marché! Ne manquez l' opportunité d'acquérir cette belle villa située à Coufouleux . 363 000 € TTC dont honoraires inclus (soit 3,5%). DPE: B - GES: A . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire: 107kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 46kWh/m2/an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'Adresse Les Portes De L'immobilier

(343 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par L'Adresse Les Portes De L'immobilier 03/03/2025 - mise à jour 06/05/2025

(343 avis)

18

310 000 € 3 100 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Coufouleux (81800)

villa neuve de plain pied terminée en 2025 à Coufouleux - A visiter sans tarder !su Découvrez cette magnifique maison type 4 , idéalement située en retrait de la rue, sur une agréable parcelle calme de 700 m² entièrement clôturée, offrant un environnement arboré apaisant. Profitez de moments agréables sans les contraintes d'entretien, puisque les arbres ne sont pas sur votre propriété.... Cette maison de type 4 (87,93M² plan ) se compose d'un agréable séjour traversant avec cuisine entièrement équipée et aménagée avec table bar , cette maison aux prestations de qualité est très lumineuse grâce a sa grande baie vitrée en aluminium à triple ouverture vous qui mène directement à une agreable terrasse de 18M² et jardin, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés et une salle d'eau moderne dotée d'une double vasque, de rangements et d'une douche à l'italienne. La buanderie pratique complète l'ensemble. Cette maison de plain-pied est idéale pour un emménagement immédiat, avec un diagnostic énergétique en A attestant de sa qualité de construction. L'environnement calme et serein vous séduira à coup sûr : clim réversible domotique stores électrique Mais ce n'est pas tout ! Vous avez la possibilité d'exploiter un étage, avec 45 m² au sol à aménager selon vos envies : ajouter des chambres supplémentaires, une salle d'eau, une mezzanine ou même transformer l'espace en un salon spacieux. Les possibilités sont infinies pour optimiser la surface habitable à plus de 135 m². Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez vite découvrir ce bien d'exception ! proximité commerces gare scolarité et A68 (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 17/05/2025

13

310 000 € 3 298 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 707 m²

Coufouleux (81800)

A seulement deux minutes en voiture du centre de Coufouleux, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie moderne et confortable. D'une superficie habitable de 94 m², elle est implantée sur un terrain de 710 m². Le séjour, spacieux et baigné de lumière, bénéficie d'une grande baie vitrée de 4m de long, ouvrant sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison. La cuisine moderne, ouverte sur le salon, crée un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de placards aménagés. La salle d'eau, élégante et contemporaine, est dotée d'une douche à l'italienne avec un revêtement effet marbre. Un toilette séparé avec lave-mains complète cet espace. Pensée pour offrir un confort optimal, la maison dispose de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques pilotables par domotique, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une pompe à chaleur air/air, garantissant des performances énergétiques conformes à la norme RT 2020. Cette maison allie modernité, confort et prestations de qualité dans un environnement agréable. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Cette annonce référence 275003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

VO IMMO

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

Proposée par VO IMMO 23/03/2025 - mise à jour 19/05/2025

1

611 300 € 2 874 €/m²
Maison • 212,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 50 000 m²

Coufouleux (81800)

Imaginez-vous vivre dans une oasis de modernité et de confort, où chaque détail a été soigneusement conçu pour vous offrir une expérience de vie exceptionnelle. Cette magnifique maison contemporaine, d'une surface habitable de 160 m², est prête à vous accueillir dès aujourd'hui. Avec ses 6 pièces réparties sur un seul niveau, cette maison plain-pied est un véritable havre de paix. Le séjour, d'une superficie de 60 m², est un espace lumineux et convivial, parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, offrant un espace de vie ouvert et fonctionnel. Les 4 chambres, spacieuses et confortables, vous offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau, en excellent état, complète parfaitement cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le terrain de 50 000 m², offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Cette maison contemporaine est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Imaginez-vous profiter de vos matinées dans un cadre verdoyant, organiser des soirées entre amis dans un espace de vie lumineux et confortable, ou simplement vous détendre dans un environnement paisible. Cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité, confort et bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison contemporaine. La maison comporte une maison annexe et plusieurs dépendancesÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, à moins de 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gérant - Vincent DECRIEM Carte T CPI68022021000000019 RCP 161168134 L 001 Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 05/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

8

237 000 € 2 236 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Coufouleux (81800)

Fiche Id-SUP163618 : Ravissante maison ancienne à relooker. En parfait état, cette jolie maison offre la possibilité de créer facilement une réception d'environ 50m². Composée à l'étage d'un pallier et de 2 belles chambres faisant chacune 20m², et dont l'une dispose d'un coin salle d'eau WC, il est envisageable une belle chambre parentale. Le garage attenant de 44m² et le cellier permettent également de créer une extension. - Mentions légales : Proposé à la vente à 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 184 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1311 et 1773 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMOGROUP Saint Sulpice

Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par IMOGROUP Saint Sulpice 15/12/2024 - mise à jour 16/05/2025

13

278 000 € 2 397 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Coufouleux (81800)

Charmante maison T4 de 116 m² à Coufouleux, située dans une impasse au calme ! Les atouts de cette maison : Un beau séjour traversant avec insert, idéal pour des moments chaleureux. Trois chambres offrant confort et luminosité. Tous équipements en bon état. Cuisine équipée. Grand cellier; vaste combles . Toiture charpente en TBE. Vaste terrasse et jardin arboré d'environ 1270 m² à proximité immédiate. Proche du centre ville et accès en 5 minutes à l'A 68 Toulouse-Albi . Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Francis Noyer au 06 11 50 47 79 ou au 05 63 40 09 50 Afficher plus

DECLIC IMMO 81

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par DECLIC IMMO 81 20/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

14

235 000 € 1 469 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 774 m²

Coufouleux (81800)

À 30 min de Toulouse et Albi Située dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette maison de 160 m² habitables offre un potentiel rare. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle s'adapte à plusieurs projets : habitation principale avec une partie locative, investissement, ou encore transformation en une grande maison familiale. Le premier logement, d'environ 70 m², est de plain-pied. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le second logement, d'environ 90 m², se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce à aménager complètement selon vos envies. Au premier étage, on découvre un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une chambre. Enfin, au deuxième étage, deux chambres offrent un bel espace nuit, chacune bénéficiant d'un accès aux combles pour un rangement optimal ou un futur aménagement. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 800 m², offrant un bel espace extérieur avec un puits et un cabanon en bois de près de 15m2. Les atouts du bien : - Vue dégagée et cadre paisible - Garage double - Cabanon bois (15 m²) - Puits - À 30 min de Toulouse et Albi, accès rapide à l'A68 - Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes - Fort potentiel d'aménagement selon vos besoins Que vous soyez à la recherche d'un investissement rentable ou d'un bien à rénover pour en faire votre foyer, cette maison offre une belle opportunité pour un budget maîtrisé. Réf 21. DECLIC IMMO 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA SILVA Magalie - 07 49 54 15 83 - - EI - Honoraires : 3,30 % TTC inclus charge acquéreur (227 500 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Afficher plus

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