Vente maison 218 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Coufouleux (81800)

Maison T5 – 93 m² – Parcelle 1050 m² – Saint-Sulpice-la-Pointe
Découvrez cette jolie maison construite en 1970 et offrant 93 m² habitables sur une parcelle d'environ 1050 m², entièrement raccordée au tout-à-l'égout.
Agencement intérieur
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Quatre chambres
Salle de bains fonctionnelle
Grand garage de 32 m²
Prestations & confort
Chauffage assuré par radiateurs électriques
Split de pompe à chaleur réversible
Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Maison fonctionnelle avec fort potentiel de modernisation
Extérieurs
Terrain de 1050 m² entièrement raccordé au tout-à-l'égout
Espace jardin à aménager selon vos envies
Grande parcelle offrant de multiples possibilités
Localisation
À proximité des commodités de Saint-Sulpice-la-Pointe
Gare SNCF de Saint-Sulpice – à 10 minutes
Accès autoroute A68 – à 5 minutes (Toulouse 30 min / Albi 35 min)
Coordonnées :
Yoann BRICHET
Téléphone : 07 71 10 65 49
Mail :
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse
Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81022017000019964

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Prix de vente : 218 000 €

Prix au m² : 2 344 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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OGP IMMOBILIER

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