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Vente maison 130 000 €
222,2 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Puylaurens (81700)
222,2 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Puylaurens (81700)
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- 585 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 11 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village à rénover avec atelier de 130 m²
Située au cur du village de Puylaurens, cette spacieuse maison de 222 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation ou une grande habitation familiale.
La partie principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre de près de 50 m², d'un bureau, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine et d'un cellier. Un vaste atelier d'environ 130 m² complète ce niveau et permet d'envisager un espace professionnel, un grand garage ou un aménagement supplémentaire.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC.
Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des radiateurs électriques individuels. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison présente un fort potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité artisanale ou mixte.
Diagnostics énergétiques :
Classe énergie : F (379 kWh/m²/an)
Classe climat : C (12 kg CO?/m²/an)
Consommation énergétique finale : 214 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4 820 et 6 570 (prix moyens des énergies en 2023)
DPE réalisé le 09/10/2025 DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 86412905 - Réf Superimmo : ANVX100I02
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 585 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 222,2 m² - 6 pièces - 5 chambres | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 11 m² |
| Séjour de 49 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 840 € / an
Maximum :
6 550 € / an
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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