Achat maison à Labruguière (81290)

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(419 avis)

450 000 € 1 125 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 7 000 m²

Labruguière (81290)

Élégance et authenticité au cœur de la Montagne Noire Nichée dans un cadre enchanteur, au cœur de la Montagne Noire, cette propriété d'exception séduit par son charme intemporel et son immense potentiel. Avec ses 9 chambres spacieuses (et la possibilité d'en créer davantage), ses 400 m² de bâtisse principale, sa maison de métayer de 97 m² et son chai historique de 400 m², elle offre un espace de vie et d'exploitation rare. Idéalement située sur un domaine de 7 hectares, dont 6 hectares de prairies, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Son parc majestueux, ponctué d'arbres centenaires, et sa source naturelle en font un lieu à la fois ressourçant et inspirant. Les infrastructures existantes – boxes à chevaux, prairies généreuses et bâtiments annexes – permettent d'envisager de nombreux projets : propriété équestre, résidence de prestige, chambres d'hôtes, séminaires ou mariages dans un cadre idyllique. Un héritage viticole unique : autrefois conçu pour conserver et exploiter les vins locaux, le chai d'origine témoigne d'un passé prestigieux et ouvre des perspectives exceptionnelles pour un projet de valorisation œnologique ou événementiel. Que vous souhaitiez investir, créer ou vous ressourcer, cette propriété d'exception vous offre un cadre authentique, chargé d'histoire et de possibilités infinies. Un lieu unique où le charme d'antan rencontre les opportunités d'aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou de la Montagne Noire. Référence agence : 10196 Afficher plus

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IMMOVAL

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par IMMOVAL 13/05/2025

269 000 € 1 993 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 335 m²

Labruguière (81290)

Cette maison d'environ 135 m2 habitables sur une parcelle de 2300 m2 vous offrira un cadre de vie exceptionnel ! Située à Labruguière, elle est proche de toutes les commodités mais bénéficie par ailleurs d’un environnement calme et reposant. Posez vos valises dans ce bien qui comprend un séjour traversant, une cuisine séparée donnant accès sur l’extérieur, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée. Un garage, un jardin paysagé et une piscine viennent compléter ce bel ensemble. L’assainissement au tout à l’égout, l’entretien récent sur la toiture et sur la piscine, un système de chauffage actuel et économique sécurisent grandement cette acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison ! Afficher plus

Valérie SALVIGNOL - iad

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Valérie SALVIGNOL - iad 19/05/2025 - mise à jour 22/05/2025

Nouveau 3

249 000 € 1 215 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Labruguière (81290)

iad France - Valérie Salvignol (06 30 62 01 51) vous propose : LABRUGUIERE. Maison de ville avec un joli jardin arboré . A seulement 10 minutes du centre ville de Castres ce bien offre plusieurs possibilités d’aménagements. Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie avec salon, une cuisine indépendante fonctionnelle,une chambre, un espace bureau une salle d'eau avec WC, une véranda pour profiter du jardin. Un accès au garage, A l'étage, 4 grandes chambres ,une cuisine, une salle de bain une terrasse couverte de 26 m2 environ et un espace atelier. Ce bien convient parfaitement a une grande famille ou pour un investissement locatif. 2 entrées indépendantes permettent de diviser la maison. Dans le jardin une dépendance composée de 3 pièces aménagées soit pour un espace professionnel ou gîtes ou appartement. Un beau potentiel pour cette maison. A découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Salvignol EI (ID 45367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 883429680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 06/05/2025

(419 avis)

320 000 € 1 461 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 662 m²

Labruguière (81290)

Découvrez cette superbe maison individuelle à vendre, située dans un quartier paisible de Labruguière. Avec une surface généreuse de 219 m², cette propriété en état impeccable offre un espace de vie exceptionnel. Dotée de six chambres spacieuses et d'un salon lumineux, elle est idéale pour les grandes familles. Profitez d'un magnifique jardin et d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Le sous-sol spacieux et le parking extérieur ajoutent encore plus de confort et de commodité. La maison bénéficie également d'un accès au tout-à-l'égout, garantissant une tranquillité d'esprit. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, ajoutant une touche de luxe au quotidien. Située à proximité d'une école et des transports en commun, cette propriété est parfaitement positionnée pour une vie familiale pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique à 320 000 EUR. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10208 Afficher plus

ACCIMMO-31 CARAMAN

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par ACCIMMO-31 CARAMAN 14/05/2025

324 000 € 2 746 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 651 m²

Labruguière (81290)

Exclusivité - Labruguière secteur, cette maison de plain-pied, de 5 pièces, vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Elle offre une surface habitable d'environ 118 m² sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 651 m² avec deux garages et une piscine. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 42 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une véranda d'environ 10 m² et sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une grande buanderie attenante, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres d'environ 14 m² chacune, toutes équipées de placard. Une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et un WC complètent l'ensemble. Un grand garage d'environ 66 m², équipé de portes sectionnelles électriques, comprend une mezzanine, un atelier et un second WC. La maison bénéficie de prestations de qualité : fenêtres en double vitrage PVC, chauffage au sol par pompe à chaleur qui rafraichit également (installée en 2024), climatisation réversible et assainissement autonome conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud avec vue panoramique sur la Montagne Noire, ainsi que d'une piscine sécurisée de 8 x 4 m avec douche solaire. Le terrain de 2 651m² environ est clos, arboré et doté d'un portail automatique avec visiophone. Le bien est situé à quelques minutes du centre-ville de Labruguière où vous trouverez toutes les commodités. L'éducation est assurée par l'école primaire et maternelle du village et un ramassage scolaire est en place. Honoraires à la charge du vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Castres au 05.61.80.39.08 Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 30/04/2025

(129 avis)

236 000 € 1 349 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Labruguière (81290)

Imaginez... Le calme d'une impasse, la douceur d'une loggia ombragée où vous prendrez plaisir à vous détendre aux beaux jours, et de beaux volumes lumineux à aménager selon vos envies. À seulement 12 km de Castres, votre agence KELLER WILLIAMS MILLENIUM vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 175 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir vos projets de vie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet authentique, son environnement paisible et ses prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/eau récente, tout-à-l'égout... Tout a été pensé pour votre confort et pour réaliser de belles économies d'énergie. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique terrasse-loggia, idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre, donnant sur une vaste pièce de vie de 63 m² à aménager selon vos envies : espace de réception, salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, garage…Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau pour votre quotidien. À l'étage, sous ses 7 m de hauteur sous plafond, la vie s'organise autour d’une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle de bains équipée d'une baignoire-douche avec WC, et au dernier niveau, deux spacieuses chambres. Même sans jardin ni garage, cette maison bénéficie de stationnements faciles devant et d'un accès direct à un parc de loisirs tout proche, idéal pour vos promenades ou activités en plein air sans aller loin. Côté commodités : écoles, crèches, commerces, restaurants, cinéma et transports sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La gare de Labruguière et l'accès à la nationale N112 facilitent vos déplacements au quotidien. Un bien rare, alliant calme, volumes généreux et cadre de vie agréable, pratique et serein au quotidien. A visiter sans tarder ! Taxe foncière 2024: 1 475 euros Nouveau DPE : B (96 kWh/m2/an) et A pour GES (3 kg CO2/m2/an) Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Marine DARCY - SAFTI

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Marine DARCY - SAFTI 02/05/2025

320 000 € 1 461 €/m²
Maison • 219 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 662 m²

Labruguière (81290)

Située à Labruguière (81290), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas du parc d'En Laure. Proche de toutes commodités et à proximité des espaces naturels préservés, tout en restant facilement accessible aux axes routiers principaux. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'une terrasse de 35m² avec une pergola, un cabanon pour un barbecue tournant, un abri voiture et un joli jardin agrémenté d'un ruisseau en fond de terrain. Une cave et un grand sous-sol aménagé en atelier complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'intérieur, cette belle maison rénovée séduit par ses généreux volumes et ses 6 pièces confortables. Les 5 chambres offrent un espace privé appréciable, tandis que les 2 salles d'eau et 2 cuisines, dont une ouverte sur l'espace de vie, apportent fonctionnalité et modernité. Une véranda chauffée ajoute une touche de convivialité supplémentaire à cette demeure soigneusement entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DARCY, Tél. : 0635249800, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 798667044 - SAFTI – DARCY Marine, Conseiller indépendant Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

399 900 € 1 000 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 5 chambres

Labruguière (81290)

VILLA proche hopital 81290, prestation haut de gamme, villa contemporaine, plain pied sur sous sol complet, surface habitable 400m² , 5 chambres, 2 salons, 2 cuisines, 3 salles de bain, 5 wc, garage, piscine, sur un hectare et demi en campagne + mazet;

Claire Canac Immobilier

(419 avis)

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Claire Canac Immobilier 03/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(419 avis)

265 000 € 2 732 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Labruguière (81290)

À VENDRE – MAISON MODERNE DE 97 M² AVEC GRAND GARAGE ET TERRAIN CLOS – LABRUGUIÈRE Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 2011, parfaitement entretenue, offre 97 m² habitables sur un terrain clos de plus de 600 m². Des prestations modernes et de qualité : • Pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée • 3 grandes chambres avec placards intégrés • Salle d’eau spacieuse • Cellier de 15 m², pouvant facilement être transformé en 4ᵉ chambre à faible coût • Double vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison Un confort optimal : • Chauffage par pompe à chaleur gainable • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Extérieurs soignés : • Grand garage automatisé extérieur • Portail motorisé et porte de garage automatisée • Terrasse carrelée et chemin d’accès goudronné Cette maison aux finitions impeccables et aux équipements modernes n’attend plus que vous ! À visiter sans tarder ! Prix: 265 000 € DPE: B/A Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous! Référence agence : 10207 Afficher plus

PACFA Immobilier

(307 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par PACFA Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 06/05/2025

(307 avis)

300 000 € 1 200 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres

Labruguière (81290)

- Maison d'architecte - PACFA immobilier vous propose à la vente cette belle maison d'architecte des années 1990 sur une terrain de plus de 4000 m². Les confortables volumes de cette maison familiale sont conçus pour profiter de la lumière avec des jeux de baies, de patios et de mezzanine. Sans vis à vis environnant, toutes les pièces offrent de jolies perspectives sur une paisible campagne ainsi que sur la Montagne Noire. Cette belle villa est située à 5 minutes de Labruguière, commune particulièrement attractive (commerces, services, écoles, collèges, aéroport, hôpital etc.) et sur l'axe Mazamet, Castres, Toulouse. Afficher plus

ACCIMMO-31 CARAMAN

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par ACCIMMO-31 CARAMAN 01/10/2024 - mise à jour 06/05/2025

185 000 € 2 229 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 436 m²

Labruguière (81290)

Labruguière - Maison en hyper centre-ville, de plain-pied de 4 pièces, d'environ 83 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 435 m². Une entrée dessert un WC, une cuisine/salon/séjour d'environ 40 m² très lumineux avec des grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur deux terrasses ainsi que sur le jardin. Un dégagement distribue trois chambres entre 10 et 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le terrain, entièrement clos et arboré d'environ 435 m², est équipé d'un portail et propose un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car, permettant ainsi un accès facile au garage et à la buanderie. Ce bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et des volets en bois. Cette maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville et elle est reliée au tout-à-l'égout. Le plus : cette maison comprend de nombreux rangements, et est très bien entretenue. Deux terrasses ombragées vous offriront également des moments de détente à toute heure de la journée. Cette maison se situe à 3 minutes à pied du centre-ville de Labruguière où vous trouverez toutes les commodités, les écoles, un hôpital et un aéroport. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

IMMOVAL

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par IMMOVAL 30/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

215 000 € 1 903 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 429 m²

Labruguière (81290)

Centre ville de LABRUGUIERE, à deux pas des commerces et des commodités, jolie maison de ville qui se compose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée avec cellier, de deux grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, de deux wc et d'une buanderie. Un possibilité de créer une troisième chambre dans les combles avec sa salle d'eau. Le séjour et la cuisine sont ouverts sur un jardin arboré et une dépendance de 25 m2. Une maison sans travaux à prévoir, à voir rapidement. Afficher plus

Nicolas BOUTIÉ - SAFTI

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Nicolas BOUTIÉ - SAFTI 16/05/2025

169 000 € 885 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 188 m²

Labruguière (81290)

Située sur la commune de Labruguière (81290), ce bien bénéficie d'un environnement paisible et convivial, à 200m de l'école primaire et 3km du collège. Il est constitué d'une habitation de 191m², de 2 dépendances de 14 et 27m² et d'une terrasse avec barbecue, le tout sur une parcelle cadastrale de plus de 180m². La maison de 191 m² habitable est constituée d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine de 35m², une buanderie de 7,5m², un WC, une salle de jeu de 29m² et des 2 dépendances. A l'étage, on trouve un salon de 35m² donnant accès à une mezzanine fermée de 19m² avec fenêtre de toit, un hall donnant accès, à un comble de 26m² avec fenêtre de toit également, à une chambre de 26m² avec son dressing de 6m² (32m²), à une salle de bain de 10m² avec WC et à une chambre de 28m². Ce bien est raccordé au tout à l'égout, il pourrait convenir comme maison familiale ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528 458 367 - SAFTI – BOUTIÉ Nicolas, Conseiller indépendant Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

179 000 € 1 557 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 2 chambres

Labruguière (81290)

charmante villa excentrée, ensoleillée, confortable ! Charme ! elle en a beaucoup, cette maison de qualité très bien entretenue, confortable ensoleillée, sur un beau terrain. surface habitable : 115 m². Elle offre deux garages,deux cuisines, chambres, combles aménageables. VERANDA 40 M² environ. 5 minutes des commerces, à l'écart de circulation gênante. elle vous attend ! Afficher plus

Raphaël FERSULA - SAFTI

Annonce publiée le 02/05/2025

Proposée par Raphaël FERSULA - SAFTI 02/05/2025

349 000 € 1 772 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 207 m²

Labruguière (81290)

Située à Labruguière (81290), cette maison traditionnelle, de caractère, en pierres de Dourgne, nichée sur un terrain de 2207 m², offre un confort moderne et soignée dans environnement bucolique et préservé. Proche du centre-ville et de toutes commodités, à seulement 5 minutes de l'aéroport et 2 minutes de la voie rapide prochainement connectée à l'autoroute, elle offre un compromis idéal entre sérénité et praticité pour une vie familiale paisible. Elle propose, de plain-pied, un espace à vivre 77 m² inondé de lumière, une grande cuisine séparée, une suite parentale et un grand bureau. L'étage est composé de 3 confortables chambres et d'une salle d'eau. L'extérieur est une invitation à la détente et à l'évasion avec ses grandes terrasses carrelées et ombragées et son jardin paysager aux nombreuses essences exotiques. Vous disposerez aussi d'un garage de 25 m² et d'un grand sous-sol A la recherche d'une maison familiale, de caractère, ou il fait bon vivre? Appelez moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël FERSULA, Tél. : 0619266225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 482 519 410 - SAFTI – FERSULA Raphaël, Conseiller indépendant Afficher plus

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