Vente maison 259 000 €

168 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Labruguière (81290)

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1 542 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Françoise MAISTRE - SAFTI

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Description

LABRUGUIERE - À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cette belle maison rénovée d’environ 170 m², alliant espace, confort et modernité.
Vous apprécierez :
Une cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour,
3 grandes chambres dont une suite de 23 m² avec dressing,
Une salle de bain spacieuse avec grande douche et rangements,
Volets roulants électriques, matériaux nobles et de qualité,
Un studio indépendant de 37 m², idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs (Airbnb),
Terrain piscinable, terrasse carrelée avec barbecue, puits.
Emplacement privilégié, proche des écoles et commerces à pied.
Coup de cœur pour ses volumes, sa luminosité et ses prestations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 0662828653, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810 504 431 - SAFTI – MAISTRE Françoise, Conseiller indépendant

Publiée le 01/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1555144 - Réf Superimmo : ANVXZSR9R

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Caractérisques

Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

168 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 383 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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