Vente maison 275 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

Labruguière (81290)

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2 037 €/m²
1 Garage

Arthurimmo.com Castres

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Description

Fermette sur labruguiÈre vous recherchez une propriété de plain-pied sur labruguiÈre avec beaucoup de potentiel ? ce bien est fait pour vous. cette belle fermette est située sur une parcelle de 5 289 m², offrant une vue magnifique sur la campagne et la montagne noire. le bien se compose actuellement de 3 belles chambres de 15 m² chacune. un beau salon de 35 m² très lumineux, avec ses deux portes-fenêtres s'ouvrant sur une terrasse couverte. vous disposerez d'une cuisine équipée donnant sur une grande buanderie qui peut être aménagée en une autre pièce vu sa superficie. la maison dispose de deux salles d'eau. un bel espace de 80 m² à l'étage ne demande qu'à être aménagé, avec poutres apparentes, un plus pour cette belle demeure. un garage spacieux de 58 m² saura faire la différence avec sa grande verrière donnant sur le parc. un escalier mène à une cave de 80 m² à hauteur d'homme. cette fermette dispose de fenêtres à double vitrage, volets roulants et d'une pompe à chaleur, ce qui permet de réaliser de belles économies de chauffage. vous souhaitez un bien avec de grands volumes, proche de la ville tout en bénéficiant de la campagne avec un beau parc ? ce bien est pour vous. À voir trÈs rapidement !!!!! -

Publiée le 23/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 86465790 - Réf Superimmo : ANVXZXWUU

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 037 € / m²

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135 m² - 7 pièces	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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