Vente maison 165 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

6 chambres 6 ch

Labruguière (81290)

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1 941 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Paul PISTRE - iad

8 avis

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Description

iad France - Paul Pistre vous propose: Maison à vendre 5 chambres, Jardin et Garage 2 places !
Maison sur 3 niveaux offrant un potentiel intéressant située dans un secteur calme
Rez-de-chaussée avec 1 chambre buanderie attenante et garage pour 2 véhicules
Premier étage avec salon lumineux, salle à manger avec coin cuisine et salle d’eau
Combles aménagés avec 4 chambres mansardées
Travaux à prévoir maison équipée de simples vitrages rafraîchissements et modernisation nécessaires
Bien idéale pour une famille souhaitant un espace de vie modulable avec garages et combles aménageables
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - Réf. agence : 1883729 - Réf Superimmo : ANVXZTLRX

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 6 chambres - ter. 985 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Siren : 815017074 - N° de carte professionnelle : ADC77022024000011778

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